ブランズ大阪松屋町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区松屋町住吉3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2020年11月
総戸数163戸
小学校区域南大江小学校
中学校区域東中学校
専有面積30.38m² ~ 63.40m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社イチケン
管理会社東急コミュニティー

ブランズ大阪松屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、30〜63m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ブランズ大阪松屋町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ブランズ大阪松屋町は松屋町住吉3-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数163戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ブランズ大阪松屋町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ブランズ大阪松屋町の売却ガイド

ブランズ大阪松屋町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数163戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ大阪松屋町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ブランズ大阪松屋町を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数163戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 南大江小学校
  • 中学校区: 東中学校

ブランズ大阪松屋町に関するよくある質問

ブランズ大阪松屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ大阪松屋町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ大阪松屋町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブランズ大阪松屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ大阪松屋町はどのような物件ですか?

ブランズ大阪松屋町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩3分。築2020年、総戸数163戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ大阪松屋町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
松屋町駅から徒歩5分程度でアーケードがあるので、傘いらずです。
道路が前なので、少しうるさいです。後、裏が高速道路なので、騒音がきになります。
2024年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交通が便利で、静かな街ですが、繁華な心斎橋から歩いて行けます
ロビーに入るのは下り坂です,変なデザイン,他に欠点はない
2025年11月 メリット
交通利便性
長堀橋は、長堀鶴見緑地線の中心的な駅で、クリスタ長堀にも隣接しているので、駅周辺の環境なども考慮すると、かなり使いやすい駅と言える。堺筋線自体は、難波から南森町あたりまでのアクセスは良好で、使いやすい。また長堀鶴見緑地線との乗り換えもできるので、緑地公園や西区の方にも移動しやすくなっている。京都の方向にも乗り換えなしで行けるので利便性が高い。
デメリットは明確に1点ありそれは梅田へのアクセスが少し面倒というところ、南森町から谷町線乗り換えて東梅田に向かうしか方法がないため、1度乗り換得る必要がある。結果的にJR線との接続が悪い。
交通利便性
天王寺や梅田など都心部まで電車一本で行ける。
谷町筋は交通量が多いので、平日車を利用する人には混雑するので大変。
生活利便施設の充実
コンビニが多く夜中でも買い物ごがしやすい。
大型商業施設がないので、いろんな買い物をするには、別の駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
飲食店はあまり多くないですが、個人でやっている雰囲気のあるお店があります。
気軽に行けるお店はありますが、お洒落なお店はない印象。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な下町で、公園の管理も行き届いています。子供の習い事もいろんなジャンルで開校されている。
強いて言えば、遊べる所がもう少しあればいいと思います。
治安
治安はいいと思います。トラブルの話などあまり聞かない。
裏通りに入ると薄暗いので、夜遅い時間だと不安になる。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさを重視するのであれば、環境はとてもいい地域です。
大阪の中心地にあるので、家賃相場は高めです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。