ブランズ大阪本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目4-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年1月
総戸数98戸
小学校区域大阪市立開平小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積34.19m² ~ 58.77m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社不二建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズ大阪本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ブランズ大阪本町は久太郎町2丁目4-18らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1DK~2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、34〜59m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ブランズ大阪本町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺筋本町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。ブランズ大阪本町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ブランズ大阪本町の売却ガイド

ブランズ大阪本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ大阪本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ブランズ大阪本町を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立開平小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ブランズ大阪本町に関するよくある質問

ブランズ大阪本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ大阪本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ大阪本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブランズ大阪本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ大阪本町はどのような物件ですか?

ブランズ大阪本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩2分。築2020年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ大阪本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】堺筋線と中央線がクロスするので、阪急線・南海線・近鉄各線からアクセスし乗り換えをする際は便利都心部であるのでアクセスは非常に便利。タワマンなど周辺再開発で高級マンションも多数立っている。
【堺筋本町駅に対する口コミ】堺筋線と中央線の乗り換えが上下移動が若干きつい。あとホームから地上への移動も少々きつい。大阪の一等地なので普通に住むにはハードルが高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】大阪国際ビルディングには紀伊国屋さんが入っているので本を買うときに便利。ビジネス街なので治安は悪くない。夜間に飲食店の周辺で人だかりがあることもあるがおとなしい
【堺筋本町駅に対する口コミ】スーパー等が少ないうえ、夜間に店が閉まるのも早い。ビジネス街なので夜が早いし、夜間の人通りが少ないので、女性には不向きかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】飲食店等は路地裏を中心に多い。本町や心斎橋に比べて人も少ないので飛び込みでもすぐ入れるのがメリット
【堺筋本町駅に対する口コミ】とはいえ心斎橋筋が近くにあるのであえて堺筋本町で飲んだり食べたりするのは敬遠しがち。お店に誘っても結局心斎橋やなんば、梅田あたりになることも多い
暮らし・防災・子育て ★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】ビジネス街なので治安は良いと思う。歩道も広いので子供を歩かせても安全。
【堺筋本町駅に対する口コミ】特に公園や学校施設が少ないのがデメリット
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
なんでもある、居酒屋レストランなんでもあって便利
ちょっと空気が悪く夜は酔ったおっさんが多い
交通利便性
どこへ行くにも便利。周りにせんばセンタービルを初め、安い食堂が沢山ある。
夜遅くなると閉まってしまう出口があって困る事がある。
生活利便施設の充実
せんばセンタービル。とにかく色んな店があって掘り出し物を探す楽しみがある。
最初はどこに何があるのかわからなくなる事も・・
飲食店の充実
とにかく安く食べられる店が周りに山ほどある。
オフィス街なので日曜日に閉まっている店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーも近くに2つ。どちらも充実している。
あまり浮かばないが強いて言えば駅のエレベーターがもっと多いと良い。
治安
夜遅くに1人で歩いていても危険を感じ事はない。
デメリットは特にありません。安心に暮らせる街です。
コストパフォーマンス
利便性は最高。その割に家賃は安めだと思う。
駅から徒歩圏内なら特にデメリットは感じない。、
交通利便性
御堂筋線と比べて、大阪市内なら到着駅の場所はそこまで変わりませんが、混み具合が圧倒的に当線の方が空いています。その為、本町を経由する際に御堂筋線と四つ橋筋線で迷った時は、四つ橋筋線を選んだ方がいいと思います。あと本町駅は乗り換えの経由地なので、東西南北どの方角にも向かいやすい。
複数の路線が重なっている事もあり、他の線の連絡通路が長すぎる。
生活利便施設の充実
駅近の買い物施設や住居、オフィス等アクセスしやすい。
出口は割と階段だけの場所が多い。地下道が入り組んでいる為エスカレーターやエレベーターも見つけにくい。
飲食店の充実
地下街にも地上にもカフェは充実している。
地下道が入り組んでいる為、目的地に行きづらい。
暮らし・子育て環境の充実
各施設は多い。バリアフリーも考慮されている箇所はある。
都会なので、子育てとしては向いていない。
治安
治安は良い。街灯も多く、不審者は少ない。
飲み屋街もあるので、場所によっては注意したい場所はあると思う。
コストパフォーマンス
利便性が高い。公共施設が近く、コンビニも多い。
都会につき、物価は高い。物資で安価な物は探しに行く必要がある。
交通利便性
乗り換えれる駅がたくさんあります。利便性抜群です。
ちょっと駅がごちゃごちゃしすぎているところです。
生活利便施設の充実
住宅街というよりかはオフィス街です。駅地下にはコンビニあり。
オフィス街ということで住みやすいかというとどうだろうなぁーという感じです。
飲食店の充実
かなり充実していると思います。オフィス街向けのランチや夜の居酒屋など。
強いて言うならというのもとくにありません。
暮らし・子育て環境の充実
オフィス街というのもありランチ営業しているお店もあるのでお子さんを預けて友達とランチとか最高だと思います。
学校はあるにはあるけどそんなに沢山はないイメージですね。
治安
治安に関してはあまり詳しくないのでなんとも言えません
夜飲みに行ったときにBARの前で若者が叫んで盛り上がってるのを見ると何か治安よくないなぁと思ってしまいました。
コストパフォーマンス
住めば都、退屈もしないし心斎橋も近いので買い物には困らないかと。
子供さんがまだ小さいご家庭は住みにくいかもしれません。遊びたい方には向いてると思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。