ブランズ城東中央の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区中央2丁目2-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年9月
総戸数77戸
小学校区域成育小学校
中学校区域蒲生中学校
専有面積65.06m² ~ 80.35m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東急不動産
施工会社日本国土開発
管理会社東急コミュニティー

ブランズ城東中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、JR野江駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。JRおおさか東線が使えるブランズ城東中央なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 JR野江駅に近い中央2丁目2-32の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ブランズ城東中央なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ブランズ城東中央は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブランズ城東中央を候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市城東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ブランズ城東中央の売却ガイド

ブランズ城東中央は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数77戸、15階建の建物です。

最寄り駅はJR野江駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ城東中央の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

ブランズ城東中央を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • JR野江駅まで徒歩5分
  • JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩5分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 成育小学校
  • 中学校区: 蒲生中学校

ブランズ城東中央に関するよくある質問

ブランズ城東中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ城東中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ城東中央の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブランズ城東中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ城東中央はどのような物件ですか?

ブランズ城東中央は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。JR野江駅徒歩5分。築2015年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ城東中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野江駅・JR野江駅に対する口コミ】新大阪駅まで10分ほどで行ける。 とても便利。JRの他に京阪本線、谷町線、地下鉄も通っており、大阪でも上位に入るほどのアクセスの良さです。10年前よりトチの値段は上がってるそうです。
【野江駅・JR野江駅に対する口コミ】強いて言うなら、遅延が少し多いです。 朝のラッシュ時の遅延で困ったこと数回あります。生活するにあたって不便なことは特にありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【野江駅・JR野江駅に対する口コミ】京阪本線への乗り換えると、よりアクセスが良くなりいろんな所へ行きやすくなる駅から少し歩くとコンビニがあるので、夜でも明かりがある。
【野江駅・JR野江駅に対する口コミ】周辺の施設は特におすすめできる所はなし…飲食店もあまりない少し小道に入ると薄ぐらく、1人歩きは気をつけた方がよい
買い物・飲食店充実度 ★★★
【野江駅・JR野江駅に対する口コミ】喫茶店は数件あります、少しの休憩にはちょうど良いとおもいます。
【野江駅・JR野江駅に対する口コミ】ランチやディナーをしっかり食べれるようなお店はだいぶ歩かないとない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【野江駅・JR野江駅に対する口コミ】保育園、幼稚園児、小学校、公園あります。治安も良く子育てするにはよい環境だと思う。人気エリアと聞く
【野江駅・JR野江駅に対する口コミ】夜になると薄ぐらい小道などがあるので1人歩きは気を付けた方が良い
2024年04月 メリット
交通利便性
ターミナル駅である京橋の隣駅。今里筋線も使える。
今里筋線と鶴見緑地の2路線使えるが、それが便利ということはない。
生活利便施設の充実
飲食店は数多くある。住むには困らないと思う。
人口密度が高い。自転車が多い。大阪人は平気なのかも。
飲食店の充実
マクドナルド、やよい軒、ガストなど最低限のチェーンはある。古民家改装したオシャレな店もある。
あまりファミリー向けな店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
施設はあると思う。子供も多い。公園もある。
自転車が多いから危ない。大阪の下町という感じ。
治安
治安がいいとは言い難い気がする。大阪の下町。
同上。大阪の下町故、治安がいいことはない。京橋も近い。
コストパフォーマンス
コスパいいかもしれない。都心にはでやすい。
自転車多いし、あぶないのがきになる。マナーも悪い。
交通利便性
どのじかんたいでも電車の本数が多くて良い
たくさんホームがあるけど一つ一つが遠すぎて移動が大変
生活利便施設の充実
駅出てすぐに京阪百貨店があって色々な買い物ができる
ただ京阪百貨店以外のスーパー等が少なく全然ない
飲食店の充実
学生に優しいマクドが近くにあって気軽にいける
夕方からしか開かない飲み屋ばかりで入れる店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校のどれもが近くにある為登校しやすい
学生が多いからどの時間帯も混んでいて不便
治安
朝昼は若い子が多く活気がある、夜も飲み屋が空くので活気がある
飲み会帰りの人だらけで酔っ払いがたくさん
コストパフォーマンス
意外と住宅街が多く商店街もあるので住みやすい
細い小道が多いので車が通りにくく自転車も大変

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。