2022年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
北千里駅から徒歩3分、始発駅である為必ず座れる。イオンも目の前であり、大きすぎずちょうど良い商業施設。商業施設が新しすぎたり大きすぎると交通量や人が多すぎるが、この辺りが適度でファミリーや50代以上の方には非常に良い。
商業施設が新しい施設ではないので、最先端のお洒落に暮らしたい方には不向きかもしれない。好みによると思うが閑静な住宅街を求めるのであればこのくらいが良いと思う。 駅は北千里線である為、都心部からは少し離れる点、ローカルな点。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
閑静な住宅街。ファミリー向け、50代の方でも非常に良い。イオン目の前。幼稚園・小学校・中学校まで全て徒歩圏内。高校は自転車で気軽に通える距離 5分〜10分。大学は千里金蘭大学・大阪大学が近く。公園も青山公園、かしのき公園など付近に多く、交通量も少なく、歩道も丁寧に仕切られており子供が幼児から気兼ねなく暮らせる。周りの一軒家はかなり高級層であるため治安は非常に良い。騒音はほぼ皆無。間も無く目の前に図書館などの複合施設もできる為子育てに非常に良い。 すぐ隣が箕面市であり外食はそちらに足を伸ばせば豊富。箕面キューズモールも近い。反対側に行くと万博記念公園、ララポートなどの大複合施設もあり生活には全く困らない。
デメリットはほぼ思い浮かばないが、強いて挙げるとすれば目の前の駅が北千里線であるということ。ただ、千里中央駅が近いので北千里駅ロータリー(徒歩1分)から出ている千里中央行きのバスに乗れば良い。自転車でも千里中央へは10分程度もあれば行ける。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観はランドマークとして北千里駅周辺マンションでは1番良いと思っている。エントランスは大きく、コンシェルジュもおり不満はほとんどない。離れのラウンジがあり、子供から大人まで静かな空間で読書、勉強、仕事ができたり客人をもてなせるスペースがある。キッズスペースもあり、月1ペースで何かしらのセミナー(ヨガや風船作りなど多岐)に参加もできる。車駐車場が平面台数が多くてよい。驚いたのは共用施設や廊下の清掃のレベルの高さ。毎日非常に綺麗にしてくれる。セキュリティも共用施設からフロントまで高くコンシェルジュがあるから安心。エレベーターの数はフロント側に2台、中央部に1台ありちょうど良い。
強いていうならば離れのラウンジが月水金日は20時まで。火木土は18時まで。 毎日20時までにして欲しい。
お部屋の仕様・設備
★★★★
部屋で驚いたのはほとんど下や横に音が響いていないこと。これは周りの住人からの証言もあり明らかに防音が整っている。自身は子供が小さい為ここは1番評価したい。日当たり良し。床もクッション性が高いフローリングの為良い。収納は適度に多いがもっとあっても良い。
キッチンスペースの目の前半分が壁であり、こちらをオープンにして欲しかった。(妻から言わせるとここをオープンにすると油などが飛んでしまうからダメらしいが。)玄関が少し狭い。(Dタイプ73平米)
買い物・飲食店充実度
★★★★
買い物はイオン、阪急が目の前でほとんど困らない。北千里駅とディオス、イオンが複合されており、そこにコンビニのデイリーがある。 飲食店は中華・カレー・うどんそば・ラーメン・居酒屋・サイゼリヤ、ケンタッキー、スタバもある。
個人的に外食が多いのでもう少しディオス内にファミリー向け飲食店や回転寿司などあると良かった。 流行ファッションは箕面市のキューズモール、万博記念公園のララポートまだ行くと良い。北千里では良いのはない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
暮らし、子育て環境は上記にも記載したとおり最上レベル。
これは本当に思いつかないです。高校生になって都心部に行くようになったら少し遠くなってしまうかなぁ程度。