ブランズ京都円町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/円町駅 徒歩6分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩15分
所在地(住所)京都府京都市中京区西ノ京中保町81
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2021年10月
総戸数54戸
小学校区域朱雀第二小学校
中学校区域北野中学校
専有面積35.20m² ~ 95.87m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社シード平和
管理会社東急コミュニティー

ブランズ京都円町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1DK~4LDKで35〜96m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市中京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ブランズ京都円町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 円町駅まで徒歩6分で、京都市中京区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ブランズ京都円町はJR山陰本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブランズ京都円町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ブランズ京都円町の売却ガイド

ブランズ京都円町は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数54戸、5階建の建物です。

最寄り駅は円町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランズ京都円町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ブランズ京都円町を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 円町駅まで徒歩6分
  • JR山陰本線/円町駅 徒歩6分
  • 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩10分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 朱雀第二小学校
  • 中学校区: 北野中学校

ブランズ京都円町に関するよくある質問

ブランズ京都円町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ京都円町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ京都円町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブランズ京都円町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ京都円町はどのような物件ですか?

ブランズ京都円町は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。円町駅徒歩6分。築2021年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ京都円町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停も沢山乗り口もあり、円町駅にも割と近い。
強いていうなら、嵯峨野線は少ないかも、外国人も多いかも!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
防犯面は第三者は入れない。 スーパーも以外に近い。 保育園も多いと思う。 北野中学校はすごく近い。 北野天満宮、金閣寺等、京都の歴史的文化財なども近くに多く存在する。
ドラックストアは近いがスーパーは ちょっと離れていると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、セキュリティは良いと思う。 宅配BOXも有るのでそこに入らない時は再配達してくれています。
強いて言えば、消防点検は連絡がくるが、あまり居ない。どこのマンションも法令で決まっているので仕方ないかも知れませんが!
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1層の階高を高層マンション程、 狭めていないので?、フロアのクッション性はフアフアで無いのに上階の音は気にならない。
共用通路のアルミ手摺は、安っぽく感じた。模型を見た時は、ホテルのように高級に感じた。仕方の無い事かも知れませんが!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
安価で色んな店があるので非常に充実していると思います。
庶民的な町なので、高級な店は無いかも知れません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
北野中学校はすごく近いので、避難場所としても良いと思います。 保育園や幼稚園なども多いと思います。洛和会の系列病院があります。
自分は洛和会の病院に行った事がないので、良し悪しの判断が出来ません。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【円町駅に対する口コミ】快速が停車することがメリット。近くには電気やさんや、学校等があり学生の方がたくさん乗車下車される。地下鉄は歩いて15分ぐらいのところにある。住宅街も広がっているので、これからも量する人は増えると思う。
【円町駅に対する口コミ】トイレがあまり綺麗ではない。また快速が停車するので人も多く乗車するがホームまでと階段が狭いので危ない。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速電車も停車し、金閣寺や北野白梅町へ向かうバスとの接続拠点となっている。
特急電車は停車しないほか、快速電車を含め本数が非常に少ない。
生活利便施設の充実
最低限の買い物施設、病院などがある。チェーン店(特に牛丼屋チェーン)は豊富。
商業施設はほとんどなく、買い物施設も営業時間が限られている。
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店が多くあり、日常使いできると思う。
飲食店のレパートリーはかなり限られている。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレやエスカレーターは備わっている。また公立学校も比較的多い。
公園はほとんどない。また、子供が遊べる商業施設はない。
治安
閑静な住宅街ではあるため、駅周辺は総じて治安がよい。
その反面、夜は人通りが減り一人歩きをする際は注意が必要だ。
コストパフォーマンス
京都駅まで10分で通勤可能であり、なおかつ家賃相場もそこまでなのでコストパフォーマンスは高いと思う。
ただし、周辺は坂が多いため通勤通学の際に苦労されるかもしれない。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。