ブランズタワー大阪本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付43階建
築年月2023年11月
総戸数302戸
小学校区域開平小学校
中学校区域東中学校
専有面積40.57m² ~ 155.83m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産大和ハウス工業住友商事コスモスイニシア
施工会社竹中工務店
管理会社東急コミュニティー

ブランズタワー大阪本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、41〜156m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ブランズタワー大阪本町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南本町2丁目5-9に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ブランズタワー大阪本町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ブランズタワー大阪本町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブランズタワー大阪本町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ブランズタワー大阪本町の売却ガイド

ブランズタワー大阪本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数302戸、地下1階付43階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズタワー大阪本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ブランズタワー大阪本町を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数302戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 開平小学校
  • 中学校区: 東中学校

ブランズタワー大阪本町に関するよくある質問

ブランズタワー大阪本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズタワー大阪本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズタワー大阪本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブランズタワー大阪本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズタワー大阪本町はどのような物件ですか?

ブランズタワー大阪本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩3分。築2023年、総戸数302戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズタワー大阪本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
▲オフィス街である梅田・淀屋橋までのアクセスがよい。
▼駅構内が広く、乗り換えに時間がかかること。
生活利便施設の充実
▲基本的なものは何でもあるので、生活をするのに困らない。
▼駅から最寄りのスーパーまでの距離が遠い。
飲食店の充実
▲安くて美味しい店から高級店まで幅広く存在する。
▼オフィス街なので土日にやってない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校が多数存在する。公園もある。
▼強いて言うなら交通量が比較的多めである。
治安
▲オフィス街であるため、治安はほどよくよい。
▼南に行けば行くほど治安が悪くなる点は気になる。
コストパフォーマンス
▲職場から近く、スーパーやコンビニ等必要なものは何でも存在するので暮らしやすい。
▼物価は若干高めだと感じるが、それほど気にはならない。
交通利便性
▲駅員さんも親切。色んな線があるので他方面に向かえて便利。
▼他線への乗り換え移動は結構歩く。時間に余裕がないと乗り遅れるので注意が必要。
生活利便施設の充実
▲病院も各専門病院が割とあるので困ることはない。
▼逆に病院があり過ぎて選ぶのが大変。たまにハズレの病院に当たる。
飲食店の充実
▲駅を上るとスタバやコンビニ、飲食店が多数あるので困ることはない。
▼びるだらけで一瞬自分がどこに出ていてどう向かうかわからなくなることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲100均やスーパーなどもあり、意外にも生活に必要な店舗が揃っている。
▼静かではない。やはりメインはオフィス街だなぁと感じる。
治安
▲少し歩けば警察署があり、比較的安全な印象。
▼夜になるとお酒を飲んだ人達もいるので極力さける。
コストパフォーマンス
▲会社員にはすみやすい環境のように思う。割と便利。
▼主要な線ではないので、近いのに梅田などに出るには時間がかかる。
交通利便性
▲堺筋線と中央線の2路線が利用できる。1路線が南北方向、もう1路線が東西方向に向かうので、どこでも比較的行きやすい。
▼梅田、なんば、天王寺など主要なターミナル駅に行くには乗り換えを要する。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストア、書店など一通りのものが複数そろっており不便がない。
▼強いてあげれば、船場センタービル内の店舗の営業時間が短い。
飲食店の充実
▲ファストフード店からイタリアンレストランまで、多種多様なお店が揃っている。
▼店が多いのはどちらかというと本町寄りで、堺筋より東に行くとややお店の数は減る。
暮らし・子育て環境の充実
▲夜は閑静で、子供連れでも安心して過ごすことができる。
▼基本的にオフィス街なので、公園も少ないほか子供用施設も乏しい。また、小路でも車どおりが多い。
治安
▲駅周辺はどこも治安は悪くない。飲食店は多いが落ち着いたお店が多いため、うるさくない。
▼少し南に行くと心斎橋などの繁華街に近づく。
コストパフォーマンス
▲大阪市の中心部で、交通の便がいい割には家賃等は安い。
▼強いて挙げれば、乗り換えを要する行き先も多いのは不便。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。