ブランズタワーウェリス心斎橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目2-1、3-3
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付36階建
築年月2016年2月
総戸数448戸
小学校区域南小学校
中学校区域南中学校
専有面積40.02m² ~ 110.09m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産NTT都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

ブランズタワーウェリス心斎橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2016年2月築という条件が希望に合いました。ブランズタワーウェリス心斎橋は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数448戸という点が安心材料になりました。ブランズタワーウェリス心斎橋は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ブランズタワーウェリス心斎橋は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ブランズタワーウェリス心斎橋の売却ガイド

ブランズタワーウェリス心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数448戸、地下1階付36階建の建物です。

最寄り駅は長堀橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズタワーウェリス心斎橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ブランズタワーウェリス心斎橋を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数448戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長堀橋駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 南中学校

ブランズタワーウェリス心斎橋に関するよくある質問

ブランズタワーウェリス心斎橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズタワーウェリス心斎橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズタワーウェリス心斎橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブランズタワーウェリス心斎橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズタワーウェリス心斎橋はどのような物件ですか?

ブランズタワーウェリス心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。長堀橋駅徒歩1分。築2016年、総戸数448戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズタワーウェリス心斎橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
電車の本数も多く、新大阪や梅田までも乗り換えることなく行きました。
駅の出入り口が少しわかりにくいなと思いました。
生活利便施設の充実
多くのお店があるので、買い物に困る事は無いだろうなと思いました。また商店街なども元気があって、歩くだけでも楽しいです。
夜になると、ちょっとガラの悪そうなキャッチの人がいたとかしました。
飲食店の充実
夜遅くまで空いているお店などもあり、楽しいなと思いました。
酔っ払いが大声で叫んでいたりするのを見ると、ちょっとモヤモヤしました。
暮らし・子育て環境の充実
元気で明るくお店の店員さんのアイスなども良くていいなと思います。また公園などもあるので気持ちよく過ごせると思います。
路上でちょっと不衛生な格好をしている人がいたので、子供には悪影響かも。
治安
道頓堀方面まで行くと活気があり、それに比例して警察官もちゃんといました。
酔っ払いが大声で叫んでいるのは少し怖いなと思いました。
コストパフォーマンス
買い物ができるところ多く、また激安店なども多いなと思いました。
コスパについて、それほど悪いと思うような場所はなかったです。強いて言えば、いろいろ安いお店を探すために調べる時間がもったいないかも。
交通利便性
とても便利な駅でミナミからキタまで一本でいけます
駅構内が少し広く、乗り換えが多少遠く感じます
生活利便施設の充実
近くに心斎橋もありコンビニやスーパーも多いです
病院が少し少ない気がします。町も店は外国人向けです
飲食店の充実
繁華街も近いので飲食店は山ほどあります。
個人の有名な料理店などあればありがたいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
公園は意外とあり、遊ぶところも多いと思います
大阪の中心部なので、幼稚園、小学校が入園しにくくなっています
治安
昼夜問わず誰かが歩いているので寂しい場所はありません
繁華街が近いので正直治安があまりいいとは思えません
コストパフォーマンス
家賃との兼ね合いがつけばすごく便利な場所かと思います
大阪市の中心部なので家賃が高いのがネックです
交通利便性
堺筋線に乗り換えができる。出口が7つある。電車の本数は大体4分に一本。最近落下防止の安全なドアが作られた。
エレベーターが一つしかない。6番と7番の出口が遠く、結構歩かないといけない。
生活利便施設の充実
近くに診療所や大学、専門学校がある。少し歩くとビル街に出る。
ビル街に出るが、特にそのお店はホストクラブのようなもので行くことがない
飲食店の充実
コンビニエンスストアが沢山あり、お店も少しですがあります。
有名なお店はありません。小さなお店がちょこちょこありますが、飲食店ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、手すりがあります。近くに専門学校。大学があります。
近くに幼稚園、保育園はありません。駅に多機能トイレはなく、階段で登るしかないのでベビーカーや車椅子の方は難しいです。
治安
近くにコンビニや学校もあり、人通りも多いため、何かあった時に助けてもらえやすい。駅員さんの対応も優しく、よく外国の方からの質問に優しく対応されてます。
壁や自販機にスプレーで落書きがされてあったりします。タバコのポイ捨ても酷いです。
コストパフォーマンス
堺筋線、長堀鶴見緑地線の2つの線が通っており、心斎橋と鶴橋に数分で行けます。
近くにイオンスーパーと玉出、牛丼屋もありますがその距離が微妙に遠い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。