ブランズタワーウェリス心斎橋サウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付30階建
築年月2017年11月
総戸数202戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積40.02m² ~ 126.74m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産NTT都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

ブランズタワーウェリス心斎橋サウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ブランズタワーウェリス心斎橋サウスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ブランズタワーウェリス心斎橋サウスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 30階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。ブランズタワーウェリス心斎橋サウスは仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブランズタワーウェリス心斎橋サウスを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

8組の購入希望者が検討中

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ブランズタワーウェリス心斎橋サウスの売却ガイド

ブランズタワーウェリス心斎橋サウスは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数202戸、地下1階付30階建の建物です。

最寄り駅は長堀橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズタワーウェリス心斎橋サウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ブランズタワーウェリス心斎橋サウスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数202戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長堀橋駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

ブランズタワーウェリス心斎橋サウスに関するよくある質問

ブランズタワーウェリス心斎橋サウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズタワーウェリス心斎橋サウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズタワーウェリス心斎橋サウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブランズタワーウェリス心斎橋サウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズタワーウェリス心斎橋サウスはどのような物件ですか?

ブランズタワーウェリス心斎橋サウスは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長堀橋駅徒歩1分。築2017年、総戸数202戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズタワーウェリス心斎橋サウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
堺筋線と長堀鶴見緑地線。エレベータやエスカレータも整っている。
心斎橋筋まで歩いて御堂筋線、日本橋まで歩いて近鉄線に直接乗ったほうが便利なことも。ちなみに新大阪へ出るには心斎橋まで歩くと安くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
繁華街ですから、利便性は抜群。たいくつしません。
繁華街ですから、いろんなひとが歩き回っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベータの運行効率抜群。クリーニング受付のコンシェルジュサービスあり。各階ごとのゴミ出し可、ゴミの引き取りもこまめで維持管理も極めて優秀。新聞の宅配は個別に来てくれる。
駐車場側の入り口の待機場所に人が溜まりがち。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
なにしろ温かいです。防音もしっかりしている。
西陽があたる部屋はそれなりの対策が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
クリスタ長堀すぐ、大丸徒歩圏内、スーパーはフーディアムなら数分、十分ちょっとでコーヨー、ライフ。生協も来てくれます。
お酒が好きなかたには誘惑が多すぎる。あとコンビニ・自販機含め、よぶんな買い物をしてしまいやすいほどいろんなものに囲まれている。
暮らし・防災・子育て
医療機関はキタまで出ていたのでわかりません。
いろんな属性のかたが住んでいらっしゃいます。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
堺筋線に乗るなら、雨が多少降っていても走れば傘なしで長堀橋駅に駆け込めます。
鶴見緑地線のホームへは8分ほどかかります
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅チカで非常に便利ですし、タクシーはいつでも捕まります。
住んでいる人が派手な人が多いため、ファミリーに向かないです。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションの隣が駅なので通勤はとても楽です。
もし地下で駅とつながっていたら、雨に濡れないで済む。
立地・治安・周辺環境 ★★★
場所が場所なので、酔っ払っている人も多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティはしっかりしているように思います。共用部もきれいです。
一人で済むにはちょうど良い広さに思います。部屋の間取りにもよると思いますが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
流しにディスポーザーがあったのは助かります
一人で済むにはちょうど良い広さに思います。部屋の間取りにもよると思いますが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
場所が場所なので大人が楽しめるところはたくさんあります。
スーパーマーケットの選択肢はあまり多くないと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
にぎわっているなので子供だけで出歩くのは不安があります。
2025年12月 メリット
交通利便性
駅周辺に飲食店やスーパーがたくさんあり買物に便利。クリスタ長堀と繋がっているので便利。
観光客(外人)が駅周辺の歩道をいっぱいに広がって歩いていて、とにかく人が多く歩きにくい。
交通利便性
御堂筋線より大体空いている。難波、梅田へのルートがあるので、混んでいる時間帯に使うにはいいです。また、クリスタ長堀と地下道で繋がっているので、雨に濡れるとなく、暑さ寒さも避けることができて快適。
難波には中心より西側、梅田も西梅田駅になるので、どちらも行き先によって遠くなるかも知れない。
生活利便施設の充実
駅上にイオン系スーパーもあり、近隣に飲食店も多数あります。心斎橋、アメ村、オレンジストリートが徒歩圏内なので買い物が楽しめます。また、オリックス劇場も近い。
しいてあげるなら、病院が開く時間が遅め。午後からの場所も多数あり。
飲食店の充実
近辺には沢山の飲食店があります。チェーン店もたくさんあります。個人店や、小さなカフェ、バー、居酒屋などから、大きめなウエディングプランのあるお店もたくさんあります。
やや単価が高いイメージがあります。特に最近できた新しいおしゃれなお店はお値段帯が高い。
暮らし・子育て環境の充実
公立小、中はすごい人数になってきました。学区の小学校は1500人超えのマンモス校で来年度から分校ができます。認可外保育所、託児所、保育園はたくさんありら公立の幼稚園にお迎えをしてくれるダブルスクールを選択される方もたくさんおられます。働いているかたも多く、PTAの負担が小さいです。
子供の人数が多いので、小さな学校でのんびりと育てたい方はしんどいです。
治安
ディープな飲み屋街はないので、それほど酔っ払いは横行していない。少し大人の街という感じです。街灯が多く、お店も多くて暗がりが少ないので、治安はいいです。
特に不具合ではないと思うが、交番が近くにないので、駅前に欲しい。
コストパフォーマンス
利便性は抜群なので、家賃は高いです。コストと言われるとあまり良くないのかも。
家賃も分譲もお高めだと思います。利便性が良いのは間違いないのですが。。
交通利便性
難波、心斎橋に近いので比較的便利です。出口が多いので便利だと思います。
地下にあるので足の悪い方などでエレベーター、エスカレーターを使う方は出口が限られています。
生活利便施設の充実
少し行けば心斎橋筋商店街があるので買い物に困ることはないと思います。大丸、東急ハンズ、OPA、パルコなど商業施設は豊富です。
商業施設は豊富ですが、スーパーなどはあまりないような印象です。
飲食店の充実
飲食店はとても多いです。ミナミもちかいので外食に困ることはまずありません。家族で行くところも、一人で行けるところもあります。
飲食店に関してのデメリットが思い浮かびませんが飲食店が多すぎて悩んでしまうのがデメリットかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
繁華街のど真ん中に学校があったりします。夫婦が暮らすならまだいいかもしれませんが、子供がいるすると・・・。
繁華街のど真ん中ですので、朝帰りの方、酔っ払いの方たくさんいます。あまり子育てには向いてないかなと感じます。
治安
治安は昼間は悪くありません。交番の方がパトロールをよくしている印象です。
駅周辺は綺麗とは言いづらいです。酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
家賃相場は大阪市内では高い方です。利便性も高いと思います。治安に対してのコスパは良いとは感じません。
酔っ払いが多い、交通量が多い、ゴミが多い

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。