ブランズシティ千里古江台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/山田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府吹田市古江台5丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2018年12月
総戸数254戸
小学校区域古江台小学校
中学校区域古江台中学校
専有面積61.36m² ~ 101.53m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産東京建物パナホーム
施工会社不二建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズシティ千里古江台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、山田駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。大阪モノレール本線が使えるブランズシティ千里古江台なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、古江台5丁目1-21の利便性を評価しています。ブランズシティ千里古江台なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜102m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ブランズシティ千里古江台は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

ブランズシティ千里古江台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ブランズシティ千里古江台の売却ガイド

ブランズシティ千里古江台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数254戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は山田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランズシティ千里古江台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズシティ千里古江台を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数254戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 山田駅まで徒歩10分
  • 大阪モノレール本線/山田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 古江台小学校
  • 中学校区: 古江台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ブランズシティ千里古江台に関するよくある質問

ブランズシティ千里古江台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズシティ千里古江台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズシティ千里古江台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブランズシティ千里古江台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズシティ千里古江台はどのような物件ですか?

ブランズシティ千里古江台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山田駅徒歩10分。築2018年、総戸数254戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズシティ千里古江台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄の山田駅はスーパーその他の施設が充実している。阪急千里線と大阪モノレールの2路線使えるのもメリット。
近隣にスーパーがないことが デメリット。目の前の弘済院が売却されることが決まっているので、跡地にスーパーなど買い物が出来る施設が出来れば利便性も上がり、資産価値の上昇も見込まれる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かなエリアなので、治安は非常に良いと思う。
強いて上げれば、夜、人通りが少ないこと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用施設は充実しており、セキュリティーも部屋まで2重のロックがあるので安心出来る。
強いて上げれば、中庭の音が響きやすいこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
東急のマンションなので、部屋の設備全般はしっかりしている。
それほどデメリットはないが、玄関がもう少し広い方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
山田駅まで行けばそれなりに充実している。
やはり近隣にスーパーがないことがデメリット。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
静かで古江台小中学校も落ち着いた学区で、子育てには非常に良い環境。
2025年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションのブランド、築浅、立地環境が魅力的。
近くにスーパーなどの環境があまりないこと。
2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
梅田駅へ直通30分程度でアクセス可能な点。
梅田駅へ向かう電車は常時混雑が激しいところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
万博記念公園や千里中央公園があり、快適な環境。
車の通りが多い道路があるため、騒音面に懸念あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
キッズルームやライブラリーカフェがあり、快適。
共用施設は利用者が多く、ゆっくりできない場合がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンスペースが広く、大規模な調理も可能。
リビングが広いとは言えず、室内空間のアレンジに工夫が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近隣にあり、飲食店もあるため、便利。
車が無いとアクセスできない所偉業施設がある点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園が複数あり、子供を遊ばせる環境が整っている。
交通量の多い道路があるため、子供の安全面が心配。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山田駅に対する口コミ】近くに居酒屋、飲食店があるだけでなくイオンなどのショッピングモールやカラオケなどの遊べる施設もあります。交通の面では、この駅からは色々なところへ向かうバスが通るので、ほぼ歩くことなくバスと電車のみの移動が可能となります。
【山田駅に対する口コミ】地形が悪いため坂道が周りに多く、徒歩で駅まで行ったり来たりするのは面倒です。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。