ブランシエラ品川勝島フレシアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京モノレール/大井競馬場前駅 徒歩5分 京急本線/立会川駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区勝島1丁目7-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年2月
総戸数128戸
小学校区域品川区立浜川小学校
中学校区域品川区立浜川中学校
専有面積62.10m² ~ 80.24m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本貨物鉄道長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ブランシエラ品川勝島フレシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランシエラ品川勝島フレシアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブランシエラ品川勝島フレシアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブランシエラ品川勝島フレシアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ブランシエラ品川勝島フレシアの売却ガイド

ブランシエラ品川勝島フレシアは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数128戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大井競馬場前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランシエラ品川勝島フレシアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランシエラ品川勝島フレシアを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大井競馬場前駅まで徒歩5分
  • 東京モノレール/大井競馬場前駅 徒歩5分
  • 京急本線/立会川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立浜川小学校
  • 中学校区: 品川区立浜川中学校

ブランシエラ品川勝島フレシアに関するよくある質問

ブランシエラ品川勝島フレシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランシエラ品川勝島フレシアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランシエラ品川勝島フレシアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブランシエラ品川勝島フレシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランシエラ品川勝島フレシアはどのような物件ですか?

ブランシエラ品川勝島フレシアは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大井競馬場前駅徒歩5分。築2014年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランシエラ品川勝島フレシアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大井競馬場前駅に対する口コミ】時計がとても見やすいところにあるのと、飲み物だけでなく食べ物も買えるというところそこまで高くなくとても住みやすいと思います
【大井競馬場前駅に対する口コミ】競馬場前ということで少し臭うそしてチャージする場所が少し少ない道路が近くにあることが多いのでたまに外がうるさい
立地・治安・周辺環境 ★★
【大井競馬場前駅に対する口コミ】飲み物だけでなく食べ物も買うことが出来る駅の近くなど怖い人をあまり見ず混んでなくて通りやすい
【大井競馬場前駅に対する口コミ】コンビニと言ったところが一切ないそして狭い強いて言うならもう少し街灯が欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大井競馬場前駅に対する口コミ】近くにスーパーがありとても寄りやすくて利用しやすい
【大井競馬場前駅に対する口コミ】強いて言うならば近くにスーパーしかないということもし近くにカフェなどが出来たらもっと良くなると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大井競馬場前駅に対する口コミ】近くに学校がいくつかあって登校しやすい。
【大井競馬場前駅に対する口コミ】強いて言うならば特別近くに学校がある訳では無いからもう少し近くに作って欲しい
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
大井競馬場まで徒歩7分で空港に便利、京急立会川、市バスで品川まで行けて新幹線に便利
大井競馬場までの道のりがやや暗くて人通りが少ない
2019年04月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーもコンビニもホームセンターもニトリもドラックストアも至近距離にあり、大変便利
おしゃれなカフェや食事をするところは少ない
2023年07月 メリット
交通利便性
急行が止まる品川駅、蒲田駅が近くにあるまぁまぁ混んでいる長くても10分に1本は来てると思う
近くにバス停があまりない特急、快特が止まらない
生活利便施設の充実
降りて2~3分の所に商店街がある公園が多め飲食店が周辺に沢山ある
大きな買い物施設はない移動が少し不便大きな買い物施設までは徒歩20分ぐらいかかる
飲食店の充実
飲める場所、少し食べられる所、ガッツリ食べられる所など、多くの飲食店がある
強いて挙げるなら殆どのお店が混んでいる飲食店の間が少し広い
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が周辺に沢山ある学校も周辺に2.3個ある
駅からの移動手段が殆ど歩き工事している学校が多め
治安
駅周辺は飲食店から多いため、比較的明るめ
駅周辺はあまり綺麗ではない交番は4~5分のところにある
コストパフォーマンス
マンションが多め比較的住みやすい案外便利
近くに電車、高速道路がある為、少しうるさいかもしれない

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。