ブランシェ町屋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/東尾久三丁目駅 徒歩5分 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都荒川区東尾久3丁目16-10
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1987年12月
総戸数27戸
小学校区域赤土小学校
中学校区域第九中学校
専有面積15.30m² ~ 21.06m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社伊藤建設
管理会社翔家

ブランシェ町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブランシェ町屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブランシェ町屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都荒川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都荒川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ブランシェ町屋の売却ガイド

ブランシェ町屋は東京都荒川区に位置する鉄骨造のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東尾久三丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランシェ町屋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランシェ町屋を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東尾久三丁目駅まで徒歩5分
  • 都電荒川線/東尾久三丁目駅 徒歩5分
  • 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤土小学校
  • 中学校区: 第九中学校

ブランシェ町屋に関するよくある質問

ブランシェ町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランシェ町屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランシェ町屋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブランシェ町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランシェ町屋はどのような物件ですか?

ブランシェ町屋は東京都荒川区に位置する鉄骨造です。東尾久三丁目駅徒歩5分。築1987年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランシェ町屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】他に都電荒川線と京成線町屋駅があり、上野、東京、銀座などへのアクセスはとても良い。 また、都営バスやコミュニティバスもあり、お年寄りの移動手段に一役買っている。 周辺は、ミニスーパーを含むマーケットが4件、病院の数も多い。概ね普段の生活には困ることはない。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】尾久橋通りの歩道が大変狭く、人だけでなく自転車も多く行き来していて少々危険を感じる。往来の混雑は途切れることがない。 電車も、千葉方面からの人の利用もあるため通勤通学時は特に混雑している。 地上へは直通の商業ビルが閉まっていると階段のみになってしまうのが不便。
2023年04月 メリット
交通利便性
都心へ出るのも空港へ行くのにも1本で行かれ、不自由がない
JRに乗るときは必ず乗り換えが発生してしまうこと
生活利便施設の充実
区内でも商業施設が特に多く普段使いだけでなく、カフェやファミレスといった飲食店には事欠かない。特にスーパーは駅前に2件、ドラックストアも3件以上あるので日常生活では困ることは無い
2次救急病院があったのだが電停4つ先に移転してしまったこと
飲食店の充実
個人経営の小さなカフェや増えてるほか、同じく個人経営のお総菜屋さんがあり、おかずだけを安く買うことができるので、一人暮らしでもお財布にやさしい
しいて言えばこれといった知名度の高い飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅やスーパー、公共施設はエレベーター、エスカレーターともに完備されている。
下町の昔からある路地が多く、道幅が狭いところがあるので星1つマイナス
治安
特に日中の人通りが多く、交番に複数の警察の方が常駐している。
夜遅くになると静まるため、裏路地に入るとやや心細くなる感じはある
コストパフォーマンス
普段の生活では困ることはまずなく、買い物やちょっとした通院であれば徒歩や自転車で事足りるくらいの生活環境はそろっている。しかも、近隣に比べても家賃がやや安めなところが多い
JR線が乗り入れていないので、遠くに行く際は多少の交通費が気になるかもしれない。
交通利便性
千代田線、京成線と2駅あり、都電も止まるのでとても便利です。北千住、西日暮里、日暮里と主要な駅も1駅~2駅で行けるのも魅力です。
強いて言えばタクシーは捕まえづらいのと、通勤時間は西日暮里までの1駅ですがかなり混み合います。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、ドラッグストアと駅前が充実していることと、下町感があり、商店街もお店がたくさんあります。
大型ショッピングモールがあるような街ではありませんが、もしできたらとても嬉しいです。
飲食店の充実
チェーン店ではない居酒屋も沢山ありますし、人気のチーズケーキ屋さんがあったり、昔から続いている飲食店も豊富です。
それぞれの店舗のビル等の面積が狭めな所が多いので、週末は居酒屋はどこも混み合います。
暮らし・子育て環境の充実
下町で地域の人との距離感が近いイメージで、安心して子育てができる環境だと思います。小さな公園はよく見かけるので、お散歩やちょっとしたお子さんの遊びにも便利だと思います。
小さな街なので、大都市に比べて、幼稚園や小学校の数が少ないので増えたらもっと便利かと思います。
治安
千代田線の出口を上がると、すぐ交番がありお巡りさんが常駐しています。飲食店が多いので、夜も明るく、割と人通りがあるので女性の1人歩きの不安も少ないかと思います。
駅周辺の居酒屋は割といつも混んでいて、酔っ払いはよく見かけますが、客層が若者が多いのでグループではしゃいでいる感じで害は特にないです。
コストパフォーマンス
都内にしては家賃相場はそれほど高くなく、それでいて交通の便が便利なので住みやすいと思います。
昔からの戸建てが多く、賃貸物件はそこまで多くないイメージなので増えていったらいいなぁと思います。
交通利便性
千代田線のほか京成線や東京さくらトラム(都電荒川線)なども通っており、便利です。また、一駅で西日暮里まで行けるためJR山手線への乗りかえも短時間で行えます。
行先にもよりますが、通勤時間帯には多少混みます。
生活利便施設の充実
駅の出口から近いサンポップ町屋には飲食店から日用品の売り場まで様々な商業施設が入っています。スーパーに関しては別々の出口にそれぞれ赤札堂と新鮮市場があります。互いに違った値段や品質の商品を取り扱ったスーパーであるため、好きなほうを選んで食材などの購入が行えると思います。
娯楽施設はあまり多くない印象があります。以前まではTSUTAYAが駅前にありましたが、今はそこがなくなり、あまりほかに残っていないかもしれません。
飲食店の充実
京成線方面の出口を出てすぐのところに今川焼を販売しているお店があります。大量のあんこが入っていておいしいのでお勧めです。ほかにも、マックやファミレスなど一般的な飲食店などもあります。
駅周辺だけで考えるとあまり飲食店の種類は多くないかもしれませんが普段の生活で困るほどではないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、学校に関してはほかの地域とあまり変わらない感じだと思います。駅構内にエレベーター、エスカレーターはありますが、出口によっては階段しかないところもあるので出口は選ぶ必要があるかもしれません。
駅の近くにあまり大きい公園はないと思います。
治安
駅の周辺は付近の地域の中でもにぎわっているほうなので夜でも比較的明るく、人もある程度はいます。
出口によっては夜に少し暗くなるものもあります。日にもよりますが道などもあまりきれいではない時があります。
コストパフォーマンス
都内にしてはあまり高すぎず、交通の利便性もかなり高いと思います。
昔に比べると少しずつ土地の値段は上がってきていると思います。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。