ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目1の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目16-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年8月
総戸数37戸
小学校区域福岡市立鳥飼小学校
中学校区域福岡市立城西中学校
専有面積76.16m² ~ 94.90m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社西鉄建設
管理会社西鉄不動産

ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目1の売却ガイド

ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目1は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブライト・サンリヤン鳥飼6丁目1の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目1を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目1に関するよくある質問

ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目1の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブライト・サンリヤン鳥飼6丁目1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目1はどのような物件ですか?

ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目1は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩6分。築2014年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
地下鉄で天神まで約10分で、西鉄バスも運行しており、たいへん便利です。
朝の通勤ラッシュ時は地下鉄に乗り込みづらいです。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやコンビニが多く存在しています。
本屋やアパレルなどの店がとても少ないです。
飲食店の充実
オフィスが多いこともありお弁当屋さんが充実しています。
居酒屋やファミレスなどファミリー向けの店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンということもあり、保育園や幼稚園が多数存在します。
エレベーターやスロープなどが設置されていない施設が多いです。
治安
近隣に城南警察署が建設され、パトカーでの見回りが増えました。
街灯が少ない道が多く、夜は一人歩きが怖いです。
コストパフォーマンス
駅やバスなど交通手段が多く、住みやすいです。
便利さゆえに土地の価値が上がり、固定資産税も値上がりしています。
交通利便性
別府駅から博多駅まで行く時間が短くなったので良い
デメリットはあまりないけどあえて言えば改札まで遠いんです
生活利便施設の充実
メリットは近くにスポーツジムがあるくらいです
近くにはほとんどお店が無いのでもう少し発展して欲しい
飲食店の充実
飲食店はほぼ皆無ですのでもう少しお茶でも出来る場所が欲しい
デメリットで言えばやはり駅周辺にはほとんど何も無い事
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てる環境には良いのではないかと思います
デメリットをあえて言えば交通量が多いので危ない
治安
治安は良い方だと思います長い間住んでますが危なかった事は無いです
デメリットはあまりないけどあえて言えばもう少し駅前商店街みたいなのがあれば安全面で安心
コストパフォーマンス
大学や高校が近いので家賃は安めかなと思いますコスパは良い
デメリットは女性専用のマンションが多いので男性や高齢者には向かないと思います
交通利便性
電車やバスが盛んに通っており、逃してもすぐ次が来る。
人が多いため、少し窮屈になる時間帯がある。
生活利便施設の充実
スーパーなども近くにあり、少し移動すると天神などがある。
店が多すぎて、迷う時がある。常に人不足などがある。
飲食店の充実
様々なものがあり、多く選ぶことが出来る。
系列店舗が多くあり、意味があるのか少し疑問にある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校などが近くにあり、かなり子育てしやすい。
幅の広い道路などがあるものの、自転車が、よく通るので注意が必要
治安
近くに交番があり、安心することが出来る環境
毎日のようにパトカーのサイレンがなり、少し悪い印象
コストパフォーマンス
そこまで物価も高くなく、生活し易い価格設定がされている
お得に買い物ができる情報などをもっと知ることが出来る状態になったらいい

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。