ブライズ戸越公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/戸越公園駅 徒歩4分 東急大井町線/中延駅 徒歩5分 JR横須賀線/西大井駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都品川区豊町6丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年11月
総戸数32戸
小学校区域品川区立大原小学校
専有面積20.34m² ~ 20.61m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本ワークス
施工会社合田工務店
管理会社ワークス合人社

ブライズ戸越公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブライズ戸越公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブライズ戸越公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

ブライズ戸越公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ブライズ戸越公園の売却ガイド

ブライズ戸越公園は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は戸越公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライズ戸越公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライズ戸越公園を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越公園駅まで徒歩4分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩4分
  • 東急大井町線/中延駅 徒歩5分
  • JR横須賀線/西大井駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立大原小学校

ブライズ戸越公園に関するよくある質問

ブライズ戸越公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライズ戸越公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライズ戸越公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブライズ戸越公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライズ戸越公園はどのような物件ですか?

ブライズ戸越公園は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越公園駅徒歩4分。築2011年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライズ戸越公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中延駅に対する口コミ】東急大井町線、都営浅草線の2路線が利用できる点はもちろん、中延駅すぐのアットホームな商店街(他の大型商店街と比べて人口密度は低め)を端から端まで約7分歩いた先の荏原中延駅(東急池上線)の利用も可能と、他路線利用が可能。 大井町駅から3駅のため、比較的空いている各駅停車利用でもストレスがない。
【中延駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、ホームの端(1両分程度)には屋根が無いため、雨の日にホームの端で電車待ちする場合は傘が必要。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
家賃の割に建物全体がきれいで、おしゃれ。
風呂や廊下の狭さ、部屋が少し狭めなところ。
2023年12月 メリット
交通利便性
始発の西馬込から近いので空いてる席がかなりあって、通勤時で座れる確率が高い。五反田まで二駅なのでそこまで行ければ山手線に乗り換えができるのでアクセスも良いです。改札までは遠くなくむしろ近いので急いでいる時は電車まであまり時間かからない印象です。
強いて挙げれば、複数路線がない為、泉岳寺乗り換えの電車がかなりあるので、ホーム向かい側の乗り換えでも乗り換えがあるのか〜と少し思ってしまう。
生活利便施設の充実
多数病院や、大きな商店街がありたくさんのお店が入っている為、散歩するだけでもかなり見て回れる。
昔ながらのという雰囲気もある為、大きな商業施設があるかと言えばそうではなく、欲しいものが見つかるとか手に入るという買い物の充実度という点では少し低めです。
飲食店の充実
商店街があるので、昔からやっているようなコロッケが売ってたり、焼き鳥やお弁当屋さんが並んでいます。お気に入りは美味しいケーキ屋さんがあることです。
強いて挙げれば、あまり店頭の数が多くない。歩いて少し先の駅まで行けばもうちょっと潤っているイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校も近くにあるのか小さい子供などよく見かけます。公演も近くに二つほどあって、比較的静かな場所なので、生活しやすいです。
駅限定になりますが、出たい出口や入りたい入口に階段しか無くエレベーターがないから、備えついている出入口からじゃないと、ご年配の方には少し不便かなと感じた。
治安
駅周辺は比較的綺麗で、治安も悪くないです。夜もあまり酔っ払いがいることは少ないです。
駅周辺には見かけない気がしていて、交番は少し遠い気がします。
コストパフォーマンス
家賃と利便性をみても比較的リーズナブルに値段です。住みやすいと感じます。
これはどこにも当てはまりますが、駅近はやはり少し高めではある印象です。
交通利便性
浅草線と大井町線の2つがはしっているので便利です。
大井町線の線路の近くは少しうるさいかもしれません。
生活利便施設の充実
住む位置にもよりますが、スーパーや薬局が揃っていて便利です。
閉店時間が早いお店が多いのが少し残念です。
飲食店の充実
小さいですが色々な飲食店があると思います。
メジャーなお店ではないので入りにくい所があります。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯にとってとても住みやすい環境だと思います。公園近く、都心にも出やすいため。
強いてあげれば謎のスペースのみある公園があること。
治安
数年住んでいて、特に変な人に絡まれたことはなかったです。
一件だけ強盗、暴行事件のようなものがあり怖かったです。
コストパフォーマンス
駅前のスーパー以外はリーズナブルで自炊するにはよいです。
住みやすさから、家賃が高いのが難点です。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。