ブライズ恵比寿の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩9分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区三田1丁目11-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2009年10月
総戸数42戸
小学校区域田道小学校
中学校区域第三中学校
専有面積20.00m² ~ 21.91m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本ワークス
施工会社合田工務店
管理会社ワークス合人社

ブライズ恵比寿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブライズ恵比寿を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

ブライズ恵比寿の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ブライズ恵比寿の売却ガイド

ブライズ恵比寿は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブライズ恵比寿の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライズ恵比寿を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩9分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩9分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 田道小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ブライズ恵比寿に関するよくある質問

ブライズ恵比寿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライズ恵比寿には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライズ恵比寿の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブライズ恵比寿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライズ恵比寿はどのような物件ですか?

ブライズ恵比寿は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩9分。築2009年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライズ恵比寿には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR山手線の目黒駅から徒歩9分で、恵比寿駅からは徒歩10分です。
最寄り駅の、目黒駅も恵比寿駅も、どちらも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
恵比寿ガーデンプレイスを中心に広がる住宅街です。
目黒三田通り沿いなので、車の騒音や排気ガスは気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は重厚感のあるダークトーンの外壁で、バルコニー部分にはクリアパネルを使用しています。
エレベーターが一つしかないため、待ち時間が少々長い時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
2口ガスコンロ・浴室乾燥機・洗浄便座・独立洗面台など設備も充実しています。
収納スペースが小さいので、物をしまいづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近くの恵比寿ガーデンプレイスにはスーパーマーケットがあり、目黒駅周辺にも、恵比寿駅周辺にもスーパーマーケットや飲食店・商業施設があります。
恵比寿ガーデンプレイスはもちろん、目黒駅周辺・恵比寿駅周辺も物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に「厚生中央病院」自動車学校の「日の丸自動車学校」などがあります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
恵比寿も目黒も活用可能で、恵比寿は動く歩道が利用できるのでかなり快適でした
恵比寿は繁華街なので、若い酔っ払いが多く、夜は騒がしかった。比較的目黒の方が落ち着いているので、夜は目黒を使ってました
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街なので夜は比較的静かで、ガーデンプレイスも3分ほどで行けてかなり便利
コンビニやスーパーが少し遠かったが、ガーデンプレイスにライフができたので便利になったはず
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
比較的新しめのため、生活していて困ることはなかった
ゴミ捨て場が荒れていて、粗大ゴミ等が残置されていた
お部屋の仕様・設備 ★★★★
単身者であれば住むうえで困ることはない。
部屋自体は広くはないので、断捨離等工夫が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅にいけばなんでも揃う。恵比寿も目黒も可
コンビニまで若干歩かないと行けないがそこまで不便ではない
暮らし・防災・子育て ★★★★
住宅街なので静かで、明らかに変な人は少なかった
子供がいないのでわからないが、子連れはよく見かけた
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにライブができて買い物をしやすくなった。また近くに良いバーもある。また歩いて1分ほどのところに公園があり昼間は子供が遊んでいたりする。
近くにコンビニや軽く食べられる飲食店がなく、少し不便に感じた。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
美味しいご飯屋さんが近くにある。昼はお弁当屋さんが近くにあり便利
近くにスーパーやコンビニがなく不便である。ガーデンプレイスにライブができたようで、もしかしたら住みやすくなるかも。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅ナカの「アトレ恵比寿」に直結していて、改札を出てすぐに買い物や飲食を済ませられます。雨の日でも東口から「恵比寿ガーデンプレイス」へ動く歩道(スカイウォーク)で濡れにくいのが子連れには助かります。
構内・乗換通路が時間帯によってかなり混み合い、ベビーカーだと人の流れに合わせる必要あり。ホームがやや狭く感じる箇所も。
生活利便施設の充実
JR山手線で渋谷・新宿・品川方面へ一本。東京メトロ日比谷線の恵比寿駅にも地下通路で行けて、六本木・銀座方面もスムーズ。東口・西口ともにバス停とタクシー乗り場があり、雨天時の移動も比較的楽。電車の本数が多く、遅延時も振替しやすいエリア。
朝夕は入場規制級に混雑することがあり、エレベーター待ちが長いことも。強いて言えば、終電間際はタクシー待ちの列が伸びやすいです。
飲食店の充実
「アトレ恵比寿」に食料品(例:成城石井など)、ドラッグストア、ベーカリー、無印良品系の生活雑貨がまとまっています。ガーデンプレイス内に大型スーパー(例:ライフ)、家電の小型店、クリニックモールも点在。図書館や区の施設(渋谷区エリア)も利用圏で、日常の用事が駅回りで完結。
日用品はそろうものの、学用品や大型家電などは渋谷や目黒まで出た方が早い場面も。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーター・多機能トイレがあり、スカイウォークも屋根付きで雨の日の移動が楽。周辺には保育園やこども向けクリニック、遊具のある小さめの公園(例:恵比寿東公園〈タコ公園〉)が点在。徒歩圏に大きめの公園(有栖川宮記念公園方面)もあり、休日の外遊びに◎。
歩道が狭いところや坂道が多いルートがあり、ベビーカーだと遠回りになることも。小学校区は人気ゆえ募集状況に注意。
治安
駅前は明るく、人通り・街灯ともに多いので昼夜問わず安心感があります。駅前に交番があり、イベント時も巡回を見かけます。
西口側の飲食街は夜遅くなると酔った方が増え、週末は賑やか。静かな帰路を選ぶなら大通り沿いを通るのがおすすめ。
コストパフォーマンス
交通・買い物・飲食の利便性を一か所で享受でき、外食・内食の選択肢が豊富。通勤通学時間が短縮できる人には時間の価値も含めて“元が取れる”立地。
家賃水準・外食価格ともに高め。もし、もう少し手頃なスーパーが駅直結で増えたら、日々の出費は抑えやすいと思います。
交通利便性
JRだけでなく、いろんな線が乗り入れてるので使いやすいし,どこか止まっても別の線があるので比較的安心。
改札が狭い。渋谷ほどではないけど、JR改札は入る専用の改札があるのを知らずに出ようとして何回か足止められた。
生活利便施設の充実
アトレが駅の近くにあるのが良い。スリーコインズやカルディも中にあるので、ちょっとした買い物に便利。
逆に、アトレ休館日の時はまわりに何もなくて苦労している。改札の中に買い物できるところがないので不便。
飲食店の充実
目黒駅の周りにはたくさん飲食店が並んでいるので晩酌には困らない。横断歩道を渡ればラーメン屋さんやパスタ、インド料理などもある。
しいてあげるならば、もっと駅の近くに飲食を集中させてほしい。ロータリーを挟んだ向こう側にマクドナルドがあるけど、ちょっと遠い。
暮らし・子育て環境の充実
学生がたくさん歩いているのを見かけるので、学校が近くにあるんだなと思います。また、病院がたくさんあるのも子育てしやすい環境かと思います。
駅前はゴミゴミしているのと坂が多いので、ベビーカーを押すのには向いていません。
治安
治安は悪くないと思います。みなさんきちんとルールを守っていて、街も清潔感もあります。
目黒川の桜を観にくる外国人の観光客がうるさくて怖いです。横一列に並んで立ってるので、狭いのに邪魔です。。道を広くしてほしい。
コストパフォーマンス
山手線が乗り入れてる駅なので、利便性は高いのかなと思います。
駅近くのまいばすけっとにいったとき、物価が高くて驚きました。地元の3倍の値段で売っていて、低所得者は住めないなと思いました。
交通利便性
複数路線が使用でき、とても便利です!田舎から都会までどこでも行けます!
強いて挙げれば人が多く毎回混雑して迷子になることです
生活利便施設の充実
周りに多くの店舗がありすぐに生活必需品などを整えることができます。
お店ひとつひとつが小さくて欲しいものが見つからない時がたまにあります。
飲食店の充実
気軽に食べれるような飲食店が周りに多く、便利です。
強いて挙げれば少し高いお店が多いことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅におむつ替えシートがあり、子供がいつもたすかっています。
強いてあげれば、保育園の数が少ないことです。
治安
駅や駅周辺がとても綺麗でいごこちがのいです。
強いてあげれば、トイレが汚くとても臭いからです。
コストパフォーマンス
目黒に住んでいますが、近くにコンビニがたくさんあるため充実した暮らしを送ることができています。
強いてあげれば、車の音などがうるさいです。
交通利便性
渋谷や銀座などが近くにあり、都心に出やすい。
強いて言うならば、乗り降りする人の数に比べてホームが狭いと思う
生活利便施設の充実
駅ビルの中にはアパレル、本屋などが充実していると思う(あまり訪れたことがないため具体的なことは分からない)
駅ビルの中は混むので、駅ビルの外にももっと充実していると良い
飲食店の充実
スターバックスコーヒーやサンマルクカフェなどのカフェに充実している
学生が入りやすいような、少し騒いでも問題のない飲食店が少なく、学生が1箇所に集中することで混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
近くには広尾中学校や都立広尾高校がある。幼稚園もある。駅にはエレベーターがある。
居住していない人の出入りも多いため、あまり子育てに向いているとは言い難い。施設自体は問題ない。
治安
基本的には問題ない。騒がしいということもないし、むしろ人の出入りが少ないという点で夜の方が静か。都心なので多少汚れてはいるが、ひどく汚いわけではない。
ところどころ落書きが見られる。駅前にあるトンネル?の周辺はやや汚い。
コストパフォーマンス
特に不満を感じない。交通の面においても利便性は高い。
駅周辺がもう少し広く開放的な雰囲気になると良い。やや狭苦しく利便性の点にも影響を及ぼしている。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。