フローレンス矢野駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/矢野駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市安芸区矢野西1丁目30-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年5月
総戸数39戸
小学校区域矢野西小学校
中学校区域矢野中学校
専有面積67.41m² ~ 84.27m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社章栄不動産
施工会社飛島建設
管理会社章栄管理

フローレンス矢野駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フローレンス矢野駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フローレンス矢野駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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フローレンス矢野駅前の売却ガイド

フローレンス矢野駅前は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は矢野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフローレンス矢野駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス矢野駅前を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢野駅まで徒歩3分
  • JR呉線/矢野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢野西小学校
  • 中学校区: 矢野中学校

フローレンス矢野駅前に関するよくある質問

フローレンス矢野駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス矢野駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス矢野駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフローレンス矢野駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス矢野駅前はどのような物件ですか?

フローレンス矢野駅前は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢野駅徒歩3分。築2015年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス矢野駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢野駅に対する口コミ】有人駅。駅構内にコンビニ、トイレ、自動改札機、チケット販売機、エレベーター、払い戻し機、自動販売機、ベンチ、行先案内電光掲示板、上下線、点字ブロック、立体交差点、展示スペース、バス停、タクシー・一般車ロータリー、スーパー、歯科、ジム、自転車用駐車場、居酒屋、公衆電話、郵便ポスト、周辺地図あり。有人駅。駅構内にコンビニ、トイレ、自動改札機、チケット販売機、エレベーター、払い戻し機、自動販売機、ベンチ、行先案内電光掲示板、上下線、点字ブロック、立体交差点、展示スペース、バス停、タクシー・一般車ロータリー、スーパー、歯科、ジム、自転車用駐車場、居酒屋、公衆電話、郵便ポスト、周辺地図あり。
【矢野駅に対する口コミ】平日朝の混雑がすごい。 特に7時台から、9時台。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢野駅に対する口コミ】快速が止まるのが良い、改装をしているので綺麗コンビニもある。教育など子育てにはいい場所のイメージがある。
【矢野駅に対する口コミ】熊野や焼山の人も利用するので、ピーク時ら人が多い土地がそれなりに高いイメージがある気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【矢野駅に対する口コミ】居住地域とだけあって、とにかく住みやすいい。外国人の居住も少ないし、比較的治安はいい。
【矢野駅に対する口コミ】山も多いので場所によっては駅から遠いかと。昔、物騒な事件があったと言うイメージである
買い物・飲食店充実度 ★★★
【矢野駅に対する口コミ】かなり評判の高い店舗がちらほらあるイメージ
【矢野駅に対する口コミ】そこまでチェーン店や飲食はないイメージがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【矢野駅に対する口コミ】小学校、中学校、幼稚園、保育園が充実している
【矢野駅に対する口コミ】中学校の場所が場所によっては遠い場所にある
2022年10月 メリット
交通利便性
本数が多く、海田市駅(隣駅)へ行けば山陽本線にも乗り換えられる。特急も停まる。
山陽本線に乗り換えられない。呉線は雨の日遅延しやすい。
生活利便施設の充実
スーパーが一軒、歩いて行ける距離にある。
商業施設が充実していない。アパレル店もない。病院へ行くにはバスに乗り換える必要がある。ベッドタウンに行くには、駅からバスやタクシーに乗る必要があるが、バスが深夜の本数が少ない。駐車場が狭いため、帰宅ラッシュや深夜に迎えの車が溢れている。
飲食店の充実
美味しい居酒屋が一軒ある。昔は美味しい鯛焼き屋さんがあった。
何もない。居酒屋が数軒あるのみ。もう少しファミリー向けの店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。広島駅まで約20分のため、市内の学校へ通いやすい。
トイレが汚い。学校まで距離がある。公園もない。
治安
チンピラをあまり見かけない。酔っ払いも少ない。
強いて言えば汚いのが気になる。新しく立て直して欲しい。
コストパフォーマンス
土地は市内に比べて安い。店もないことは無い
土地代が不便なわりには高い。バスの本数が増えるといいなと思う。土砂崩れが起きた時に大変。
交通利便性
広島駅に行けたり、結構色んなところにつながっている。
もうちょっと本数を増やしたり、色んなところに行けるようにして欲しい。
生活利便施設の充実
近くにスーパーもあるし、お店も結構多い。
遊んだりするところが全然ないので、遊ぶところを増やして欲しい。
飲食店の充実
近くにスーパーもあるし、食べ物などは、買ったりできる。
カフェなど、有名な店や、ゆっくり出来るところを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
スロープもあるし、駅も結構広いので、使いやすい。
保育園や学校がなかったり、公園もないので、増やして欲しい。
治安
治安はけっこういい。駅も結構綺麗出し、人が溜まったりしてない。
交番がないので、交番を立てたり、もうちょっと街灯を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
広島駅に行ったり、交通も便利なので、結構良い。
強いて挙げるなら、もうちょっと住みやすさのバランスをあげて欲しい。

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。