フローレンス矢野東グランドアーク壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/矢野駅 徒歩12分
所在地(住所)広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年4月
総戸数48戸
小学校区域広島市立矢野小学校
中学校区域広島市立矢野中学校
専有面積84.55m² ~ 103.02m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社章栄不動産
施工会社章栄建設熊谷組
管理会社章栄管理

フローレンス矢野東グランドアーク壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フローレンス矢野東グランドアーク壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、フローレンス矢野東グランドアーク壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市安芸区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市安芸区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市安芸区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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フローレンス矢野東グランドアーク壱番館の売却ガイド

フローレンス矢野東グランドアーク壱番館は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は矢野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフローレンス矢野東グランドアーク壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス矢野東グランドアーク壱番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢野駅まで徒歩12分
  • JR呉線/矢野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立矢野小学校
  • 中学校区: 広島市立矢野中学校

フローレンス矢野東グランドアーク壱番館に関するよくある質問

フローレンス矢野東グランドアーク壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス矢野東グランドアーク壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス矢野東グランドアーク壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフローレンス矢野東グランドアーク壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス矢野東グランドアーク壱番館はどのような物件ですか?

フローレンス矢野東グランドアーク壱番館は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢野駅徒歩12分。築2007年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス矢野東グランドアーク壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢野駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブンがあります。最寄駅周辺は小規模ですがスーパーがあります。最近、駅前にピザハットができました。出口すぐのロータリーは大体いつでもタクシーが止まっているので便利です。駅を出ると目の前に坂があり、そこを登ると矢野南、左に進むと矢野東に行けます。
【矢野駅に対する口コミ】駅構内にあるセブンイレブンの品揃えが悪く、朝ご飯を買おうとしても何もないことが多々あります。時間帯によりますが電車があまりこないです。特に平日の昼間などは30分に一本程度しかこないのでかなり不便です。駅構内にあるトイレがいつも汚いです。
2019年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
玄関入ってすぐのスペースかなり広い。リビングも明るく見晴らしが良い。
すぐ近くにスーパーがないのが少し不便かなと感じます。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢野駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニがあり、駅の近くにスーパーや喫茶店があるため、時間調整での利用ができ、通勤や通学に利用するのに不自由はありません。車での送り迎えができる十分なスペースもあります。バスも電車と連動しており、駅の前まで来るため、便利です。
【矢野駅に対する口コミ】住宅地からみると坂道の下に位置するため、バスと連動しない時間やバスの利用が難しい地域から利用する際には不便。
2025年09月 メリット
治安
駅前のコンビニ等が「減らそう犯罪・なくそう交通事故パートナーシップ」に参加していたり、防犯フェアや防犯ポスター掲示をしている店舗があることから、地域としてある程度防犯対策を取ろうという意識があるようです。
住宅街の中や駅からの帰り道など、人通りや街灯の少ないところがある。
交通利便性
複数の電車がとまる。快速もとまるのでよい。
電車の本数は少ないので、待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実
病院などの、公共施設も近くにある。暮らしやすい。
大きな病院が近くになく、本屋も近くにない。
飲食店の充実
近所に有名なパン話があり、にぎわっている。
美味しい飲食店が駅の近くにはない。ちいさな病院しかない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は3園あり、暮らしやすい。幼稚園もある。
幼稚園は山の上にあるため、通いにくい。数も少ない。
治安
警察署が近くにあり、安心感はある。駅もきれい。
バイクなどの暴走族が、多い。周辺には落書きも多い。
コストパフォーマンス
家賃は郊外なので、安い。土地も安い。住みやすい。
住宅地は高齢化が進んでいる。生活が、大変。

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。