フローレンス御手船場町グランドアークの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩4分 一畑電車北松江線/松江しんじ湖温泉駅 徒歩28分
所在地(住所)島根県松江市御手船場町587-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年8月
総戸数91戸
小学校区域松江市立中央小学校
中学校区域松江市立第三中学校
専有面積82.44m² ~ 120.94m²
土地権利所有権
分譲会社章栄不動産
施工会社東海興業

フローレンス御手船場町グランドアークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フローレンス御手船場町グランドアークを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、フローレンス御手船場町グランドアークのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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フローレンス御手船場町グランドアークの売却ガイド

フローレンス御手船場町グランドアークは島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数91戸、14階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフローレンス御手船場町グランドアークの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス御手船場町グランドアークを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩4分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩4分
  • 一畑電車北松江線/松江しんじ湖温泉駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立中央小学校
  • 中学校区: 松江市立第三中学校

フローレンス御手船場町グランドアークに関するよくある質問

フローレンス御手船場町グランドアークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス御手船場町グランドアークには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス御手船場町グランドアークの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフローレンス御手船場町グランドアークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス御手船場町グランドアークはどのような物件ですか?

フローレンス御手船場町グランドアークは島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩4分。築2006年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス御手船場町グランドアークには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】松江からだと、出雲も米子も同じ料金で行くことが出来ます。 そして、サンライズ出雲も通るので、旅行や出張の方にとっては便利だと思います。 そして、改札は自動改札機なのでICカードも使えます。 バスも島根の中では1番路線が多いと思います。 島根のターミナル駅って感じですかね物価は安い方です。 土地も乃木の方は行けば沢山あり、マンションも沢山建っているので心配は要りません。
【松江駅に対する口コミ】新幹線が通ってません。 現在工事中という訳でもなく、恐らく山陰に新幹線が開通する事はないと思われます。 評価が4の理由はこれです。 そして、電車の通る数が少ないです。乗り遅れないことをお勧めします。場所にもよりますが、空き家や、古い建物があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松江駅に対する口コミ】駅の中にお土産の店やコンビニがある為、松江のお土産は駅で十分買えます。 それ以外にも、アパレル店や雑貨屋など沢山のお店があるので、お買い物は充分に楽しめます。田舎なので、治安の心配はしなくて大丈夫です。 これは断言出来ます
【松江駅に対する口コミ】先程書いた通り、駅内に大体のお店が揃っているので、デメリットは駅から病院が少し遠いくらいです。田舎なので、ヤンキーも全然いないです。 治安の心配はしなくて大丈夫です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】アパレル店や雑貨屋など沢山のお店があるので、お買い物は充分に楽しめると思います。
【松江駅に対する口コミ】特にはないですが、強いて言えば、駅の老朽化が進んでいる為、全体的に古い感じの印象を受けるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松江駅に対する口コミ】幼稚園も保育園も沢山あります。 公園も沢山あります。 多目的トイレやエレベーターがあり、全ての人にとっての使いやすい駅となっています。
【松江駅に対する口コミ】松江駅のトイレの場所が分かりにくいかもしれません。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物自体は古いが、いつも綺麗に整備されているため、そこまで古さを感じない。
目の前の道路が狭く、スピードを出した車も来るので注意が必要です
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
松江駅が近い。松江駅の駅ビルの中に、飲食店や洋服やは少しだが揃っている。
駅は距離は違いが、地下を通らないと地上からは駅方面に渡れないため、その点は面倒と感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松江駅に対する口コミ】松江の中心部だけあって、駅周辺の商業施設や飲食店、ホテルなど充実している。JRはあまり利用しないのでよくわからないが、私が乗った時はいつも空いていて快適である。バスターミナルでは市内バスや高速バス、夜行バスも運行している。
【松江駅に対する口コミ】JRの本数が少ない。島根とはいえ県の中心部なのだから、もう少し何か開発すれば良いのにとも思う。
2022年07月 メリット
交通利便性
JRですと、障害者割引はありませんが、一畑電鉄は障害者割引があります。出雲市に行く場合は、一畑電鉄を利用された方がお得です。通勤や通学でよく使われている交通機関なので、朝と夕方は混雑します。松江市内に行くにはバスは便利です。タクシー乗り場もあります。
電車の本数はあまりありませんので利用するときには時刻表を確認する必要があります。(1時間に2本)
生活利便施設の充実
近くに市役所や銀行はあります。そして、「みしまや」というスーパーマーケットがあります。楽しむところと言えば、無料の足湯スペースが駅前にあります。仕事帰りやプライベートでホッとしたいときに利用するといいと思います。
娯楽施設は不足しています。飲食店や本屋、雑貨店はありません。ちょっと寂れ感はあります。バスの便がありますのでそこからJR松江方面にいくとショッピングモール「イオン」があります。(バス約20分)病院もバスを利用すれば、「松江赤十字病院」等あります。(バス約10分)
飲食店の充実
ホテル内にあるレストランを利用できます。
飲食店は本当にないです。食べて遊べるところはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、キレイな身体障害者用トイレがあります。駅内すべてがスロープです。身体障害者用駐車場もあります。幼稚園、保育園の数・学校は標準並みにあります。
楽しく安全に楽しめる公園がないのが欠点です。
治安
駅、駅周辺はとてもキレイです。歓楽街は全然ありませんので安全です。
駅前交番はありませんが、安全だと思います。
コストパフォーマンス
治安もいいし、市役所や銀行、スーパーマーケットもあり、生活する上ではいいところだと思います。田舎にしては交通機関が豊富ですので住みやすいと思います。
強いて言えば、近くに喫茶店と公園があると生活が豊かになると思います。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。