フローラ芦屋フラットの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県芦屋市翠ケ丘町6-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1994年4月
総戸数21戸
小学校区域岩園小学校
中学校区域山手中学校
専有面積76.03m² ~ 190.45m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大林不動産
施工会社大林組
管理会社大林ファシリティーズ

フローラ芦屋フラットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 76〜190m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。フローラ芦屋フラットなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、芦屋駅へ徒歩15分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるフローラ芦屋フラットなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 翠ケ丘町6-16で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。フローラ芦屋フラットは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フローラ芦屋フラットのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県芦屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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フローラ芦屋フラットの売却ガイド

フローラ芦屋フラットは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数21戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフローラ芦屋フラットの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローラ芦屋フラットを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩園小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

フローラ芦屋フラットに関するよくある質問

フローラ芦屋フラットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローラ芦屋フラットには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローラ芦屋フラットの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフローラ芦屋フラットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローラ芦屋フラットはどのような物件ですか?

フローラ芦屋フラットは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩15分。築1994年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローラ芦屋フラットには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
JR芦屋駅は、新快速が止まります。バス乗り場、タクシー乗り場もあり、便利です。
バス乗り場もタクシー乗り場も、北側だけでなく南側にもありますが、南側はあまり認知されてないように思います。
生活利便施設の充実
商業施設棟のラボルテや芦屋大丸と直結していて、便利です。
病院が若干離れているところにあるので、お年寄りなどはちょっと大変かもしれません。
飲食店の充実
スターバックス、ミスタードーナツ、マクドナルド、ドトールなど、人気のチェーン店が揃っています。
レストランは、少し値段が高いお店が多いかな、という感想です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北側でなく南側にも、エレベーターとエスカレーターができ、便利になりました。
駅周辺は、子供が遊べるような場所が、室内室外ともにありません。
治安
駅の北側すぐに交番があります。改札でてすぐにコンビニもあり、明るいです。
南側は特に、夜になると街灯が少ないのかかなり暗い印象です。
コストパフォーマンス
土地は高めですが、都会の割には緑が多く住みやすいので、納得してます。
もし、阪神阪急JRの3駅を巡るバスが、100円くらいであれば、利便性が上がり、家賃の高さにももっと納得がいくと思います。

フローラ芦屋フラットの中古販売価格の推移

平均㎡単価169.35万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
96.34 170.52 244.7 2014-09-05 3LDK 167.89㎡ 171.3万円/㎡2014-09-06 3LDK 167.89㎡ 168.94万円/㎡2014-12-16 3LDK 167.89㎡ 135.86万円/㎡2015-06-04 3SLDK 167.89㎡ 153.58万円/㎡2015-07-09 3SLDK 167.89㎡ 135.86万円/㎡2017-04-04 3LDK 149.04㎡ 154.82万円/㎡2017-06-19 2LDK 76.03㎡ 113.05万円/㎡2018-04-13 2LDK 76.03㎡ 113.05万円/㎡2018-09-08 3LDK 149.04㎡ 155.26万円/㎡2019-08-27 2LDK 112.16㎡ 176.25万円/㎡2019-08-27 3LDK 137.12㎡ 175.51万円/㎡2020-01-16 2LDK 112.16㎡ 173.31万円/㎡2020-01-16 3LDK 137.12㎡ 170.69万円/㎡2020-04-18 2LDK 76.03㎡ 129.57万円/㎡2020-07-03 2LDK 112.16㎡ 167.41万円/㎡2020-10-02 2LDK 76.03㎡ 108.7万円/㎡2020-10-19 2LDK 76.03㎡ 133.92万円/㎡2020-11-12 2LDK 112.16㎡ 155.62万円/㎡2020-12-13 2LDK 76.03㎡ 121.74万円/㎡2020-12-22 4SLDK 182.72㎡ 231.58万円/㎡2021-04-03 4LDK 190.45㎡ 222.18万円/㎡2023-12-11 3SLDK 167.89㎡ 167.37万円/㎡2024-02-18 2LDK 76.03㎡ 168.7万円/㎡2024-03-12 3LDK 137.12㎡ 188.05万円/㎡2024-07-23 3SLDK 167.89㎡ 214.62万円/㎡2024-10-04 2LDK 76.03㎡ 151.31万円/㎡2024-11-15 3SLDK 167.89㎡ 232.34万円/㎡2024-12-13 3SLDK 167.89㎡ 226.44万円/㎡2025-01-24 3SLDK 167.89㎡ 202.81万円/㎡2025-01-30 3SLDK 167.89㎡ 202.81万円/㎡2025-04-01 3LDK 137.12㎡ 188.05万円/㎡2025-12-23 4LDK 174.35㎡ 208.57万円/㎡ 2014-09 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-23 1階 4LDK 174.35㎡ 208.57万円/㎡
2025-04-01 3階 3LDK 137.12㎡ 188.05万円/㎡
2025-01-30 3階 3SLDK 167.89㎡ 202.81万円/㎡
2025-01-24 3階 3SLDK 167.89㎡ 202.81万円/㎡
2024-12-13 3階 3SLDK 167.89㎡ 226.44万円/㎡
2024-11-15 3階 3SLDK 167.89㎡ 232.34万円/㎡
2024-10-04 1階 2LDK 76.03㎡ 151.31万円/㎡
2024-07-23 3階 3SLDK 167.89㎡ 214.62万円/㎡
2024-03-12 3階 3LDK 137.12㎡ 188.05万円/㎡
2024-02-18 1階 2LDK 76.03㎡ 168.7万円/㎡
2023-12-11 3階 3SLDK 167.89㎡ 167.37万円/㎡
2021-04-03 4階 4LDK 190.45㎡ 222.18万円/㎡
2020-12-22 4階 4SLDK 182.72㎡ 231.58万円/㎡
2020-12-13 1階 2LDK 76.03㎡ 121.74万円/㎡
2020-11-12 3階 2LDK 112.16㎡ 155.62万円/㎡
2020-10-19 1階 2LDK 76.03㎡ 133.92万円/㎡
2020-10-02 1階 2LDK 76.03㎡ 108.7万円/㎡
2020-07-03 3階 2LDK 112.16㎡ 167.41万円/㎡
2020-04-18 1階 2LDK 76.03㎡ 129.57万円/㎡
2020-01-16 3階 2LDK 112.16㎡ 173.31万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。