フレックス高野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩8分 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩11分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市左京区高野西開町18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年5月
総戸数49戸
小学校区域京都市立養徳小学校
中学校区域京都市立高野中学校
専有面積15.73m² ~ 57.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社パーシモン
施工会社安藤建設
管理会社和光建物総合管理

フレックス高野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 高野エリアの買い物利便性に魅力を感じています。左京区は落ち着いた雰囲気と文化的な空気感があり、住環境としての満足度が高いと感じています。 左京区の中でも生活施設がまとまっている点も購入後の暮らしをイメージしやすい理由です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 この物件は左京区の中でも生活施設がまとまっている点があり、今の住まいより落ち着いて暮らせそうです。買い物や通学のしやすさに加えて、静かな時間を確保できる点を評価しています。 通学や通勤の動線を確保しやすいことも大きな判断材料になっています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 通学や通勤の動線を確保しやすいことを重視して探しており、このマンションは候補の中でも条件に近いです。左京区は落ち着いた雰囲気と文化的な空気感があり、住環境としての満足度が高いと感じています。 高野エリアの買い物利便性も魅力なので前向きに見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高野エリアの買い物利便性と左京区の中でも生活施設がまとまっている点の両方を備えている点を評価しています。買い物や通学のしやすさに加えて、静かな時間を確保できる点を評価しています。 将来の住み替えを考えても、通学や通勤の動線を確保しやすいことのは安心材料です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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フレックス高野の売却ガイド

フレックス高野は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は元田中駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフレックス高野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

フレックス高野を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 元田中駅まで徒歩8分
  • 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩8分
  • 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩11分
  • 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立養徳小学校
  • 中学校区: 京都市立高野中学校

フレックス高野に関するよくある質問

フレックス高野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレックス高野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレックス高野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフレックス高野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレックス高野はどのような物件ですか?

フレックス高野は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元田中駅徒歩8分。築1988年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレックス高野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【出町柳駅に対する口コミ】京阪鴨東線の終点であり、叡山電車の始点であるこの駅は少し歩けば縁結びで有名な下鴨神社、バスに少し乗れば世界遺産の上賀茂神社、叡山電車に乗ると貴船・鞍馬と京都の落ち着いた場所へのアクセスが良好のため観光の起点におすすめの駅です。
▼【出町柳駅に対する口コミ】駅中にある店が他の特急停車駅に比べて少ない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【出町柳駅に対する口コミ】・2、3駅で三条駅、祇園四条駅など繁華街に近い駅まですぐに到着する。 ・大阪まで1本で行くことができ、通勤範囲として大阪へ通うことができる。 ・特急も普通料金で乗車でき、始発駅なので混雑時でも座れる可能性が高い。
▼【出町柳駅に対する口コミ】・駅周辺は小ぢんまりした商店街のみ。 ・京都駅には距離の割には交通手段が不便(乗り換えやバスで時間がかかる)。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲京橋、淀屋橋にも1時間もくらいで行けるので非常に便利。
▼強いて上げるのであれば京都駅に1本でつながらないのが残念。
生活利便施設の充実
▲ドラックストアや病院はある程度そろっている。
▼近くに大きなスーパーはないので自転車か車で移動しないと大きな買い物はできない。
飲食店の充実
▲飲食店はある程度チェーン店もあるし、有名な和菓子屋もある。
▼駐車場がある飲食店はあまり多くないので車で行くには不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな病院があったり何かあった時には安心。駅には多機能トイレなどもあるので便利。
▼保育園や学校が多く存在するイメージはない。
治安
▲治安は可もなく不可もなくというイメージで普通。
▼強いていうなら京都大学の学生運動があるくらい。
コストパフォーマンス
▲京都大学の学生が安く住めるような安い家賃のところが多くある。
▼一軒家を建てるのは土地が少し高いので残念。
交通利便性
▲大阪方面に非常に行きやすい。始点なので席にも必ず座れる
▼京都駅には案外行きづらい。バスに乗るか、七条から歩くのが早い。
生活利便施設の充実
▲スーパーも近くにあり、コンビニ、ホームセンター、飲食店とそろっている
▼細い道が多いので、自動車を家の近くまで持ってくるのは難しい
飲食店の充実
▲今出川通り沿いに飲食店が立ち並んでおり、種類は豊富
▼強いて言えば、京都大学まで歩くと価格帯がもっと安くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、保育園共に東一条通りにあり、落ち着いたところにある
▼公園はあまり多くなく、小学校までも比較的距離がある
治安
▲該当が多く夜でも明るいし、駅前に交番もある。
▼酒場も多いので、夜には酔っ払いが多い。学生も多い。
コストパフォーマンス
▲京阪鴨東線の他に、叡山電鉄にも行けるので、職場に直行できるならコスパが良い
▼京都駅に行きづらい割にはすこし家賃が高い気がする

フレックス高野の中古販売価格の推移

平均㎡単価101.27万円/㎡
データ件数27件
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.97 120.88 190.8 2013-07-07 1K 20.59㎡ 67.43万円/㎡2013-10-22 1K 31.72㎡ 88.59万円/㎡2014-09-05 1K 31.72㎡ 81.29万円/㎡2014-11-24 1K 20.59㎡ 72.25万円/㎡2014-12-16 1K 31.72㎡ 81.29万円/㎡2014-12-16 1K 20.59㎡ 72.25万円/㎡2015-06-18 1K 31.72㎡ 81.29万円/㎡2016-09-05 1K 20.59㎡ 72.25万円/㎡2017-06-11 1K 20.59㎡ 88.3万円/㎡2017-11-29 1K 20.59㎡ 62.62万円/㎡2018-10-14 1K 28.45㎡ 79.01万円/㎡2019-04-17 1R 15.73㎡ 94.57万円/㎡2020-03-22 1K 20.59㎡ 80.28万円/㎡2020-11-03 2LDK 51.3㎡ 134.04万円/㎡2021-02-20 2LDK 51.3㎡ 127.59万円/㎡2023-04-04 1K 24.48㎡ 91.83万円/㎡2023-05-06 1K 24.48㎡ 91.83万円/㎡2023-11-07 1K 24.48㎡ 91.83万円/㎡2024-02-29 1K 21.93㎡ 102.5万円/㎡2024-05-08 1K 24.48㎡ 91.83万円/㎡2024-10-30 2SDK 55.32㎡ 124.3万円/㎡2025-03-11 2SDK 55.32㎡ 178.67万円/㎡2025-07-06 2SDK 55.32㎡ 179.15万円/㎡2025-09-23 1K 20.59㎡ 110.78万円/㎡2025-10-27 1K 20.59㎡ 107.57万円/㎡2025-12-12 2DK 51.3㎡ 106.97万円/㎡2026-02-18 2LDK 51.3㎡ 173.92万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-18 2階 2LDK 51.3㎡ 173.92万円/㎡
2025-12-12 2階 2DK 51.3㎡ 106.97万円/㎡
2025-10-27 1階 1K 20.59㎡ 107.57万円/㎡
2025-09-23 1階 1K 20.59㎡ 110.78万円/㎡
2025-07-06 4階 2SDK 55.32㎡ 179.15万円/㎡
2025-03-11 3階 2SDK 55.32㎡ 178.67万円/㎡
2024-10-30 3階 2SDK 55.32㎡ 124.3万円/㎡
2024-05-08 4階 1K 24.48㎡ 91.83万円/㎡
2024-02-29 4階 1K 21.93㎡ 102.5万円/㎡
2023-11-07 4階 1K 24.48㎡ 91.83万円/㎡
2023-05-06 4階 1K 24.48㎡ 91.83万円/㎡
2023-04-04 4階 1K 24.48㎡ 91.83万円/㎡
2021-02-20 4階 2LDK 51.3㎡ 127.59万円/㎡
2020-11-03 4階 2LDK 51.3㎡ 134.04万円/㎡
2020-03-22 3階 1K 20.59㎡ 80.28万円/㎡
2019-04-17 5階 1R 15.73㎡ 94.57万円/㎡
2018-10-14 1階 1K 28.45㎡ 79.01万円/㎡
2017-11-29 1階 1K 20.59㎡ 62.62万円/㎡
2017-06-11 4階 1K 20.59㎡ 88.3万円/㎡
2016-09-05 1階 1K 20.59㎡ 72.25万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。