フリート町屋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都荒川区町屋4丁目18-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年1月
総戸数9戸
小学校区域荒川区立第五峡田小学校
中学校区域荒川区立原中学校
専有面積22.72m² ~ 23.27m²
土地権利所有権
分譲会社リーベ
施工会社日本住宅パネル工業協同組合

フリート町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フリート町屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フリート町屋の売却ガイド

フリート町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフリート町屋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フリート町屋を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第五峡田小学校
  • 中学校区: 荒川区立原中学校

フリート町屋に関するよくある質問

フリート町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フリート町屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フリート町屋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフリート町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フリート町屋はどのような物件ですか?

フリート町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩7分。築1992年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フリート町屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】京成電鉄や都電荒川線に乗り換えができるのでとても便利です。駅はほかの路線と繋がってはいないので単純なので迷うことは無いと思います。駅ビルに直結していて飲食街に繋がってるので便利だと思います。銀行や商店街が近いです。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】京成電鉄に乗り換えの際は繋がっていないので初めてだとちょっと迷うかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
隣の駅には西日暮里、京浜東北線や山手線があり便利。またひとつ奥の北千住には、日比谷線もありアクセスがよい
以前までゴミ箱があったのだが、なくなってしまいすこし不便
生活利便施設の充実
店も多いので便利、駅チカはとても栄えてるイメージ
すこし年配の方向けの、洋服などが多いイメージ
飲食店の充実
駅チカに色々とチェーン店を始めとして沢山あるので便利
スタバがほしい、若者に嬉しいショップが増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
下町感がありとてもアットホーム、一軒家などもあり安心感
すこし夜の治安が気になる、交番もあるがあまり取り締まっていない
治安
昼間は路面電車や学校など賑わって暖かいイメージ
夜の治安が気になる、駅チカの飲み屋街の治安がきになる
コストパフォーマンス
駅チカになるとどーしても高いイメージ、遠くなると古い
家賃が年々高くなっているイメージ、もう少し安いとうれ
交通利便性
朝の通勤時間帯は8号車は比較的空いてる。
最後部の車両は降りる人が多いがしかし駆け込みしてくる人もいるので混んでる。
生活利便施設の充実
自転車が地下における。雨でも安心ですよ。
階段が急。エレベーターが見つかりにくい。
飲食店の充実
持ち帰りから食べて帰りまで色々選択肢がある。和洋中選べる。毎日外食してもあきないくらい飲食店がある。
喫煙できる店も多いのでタバコを吸わない人は入る前に禁煙か確認を!
暮らし・子育て環境の充実
お節介をしてくれるようなおばちゃんたちが多いから笑顔溢れてる。
酔っ払いとかに夜中は絡まれるので注意を!
治安
一応駅前に交番はあります。酔い潰れるほどの人はいない。
駅前の交番はあまりしっかり対応してくれません。
コストパフォーマンス
古い家なら家賃安いのでは?スーパーとかポイント貯められます。
物価高の波は荒川にもきてますよ。サービスの割に税金が高すぎる。
交通利便性
三線利用可能、駅前の商店街が賑やか、生活しやい町です。
古い建物ものが多く、他のところと比べると火災が起きやすいイメージです。
生活利便施設の充実
千代田線、京成本線、都電荒川線とも利用可能で便利です。
強いて挙げれば千代田線以外利用する機会が少ない気がします。
飲食店の充実
飲食店が充実で外食に困ることがないしょう。
ほとんどの店は狭くて、ちょっと古い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーなどが多いため、子育ての家庭にも利用しやすいと思います。
駅近くに公園がなく、子供の遊び場は少ないです。
治安
駅近くはマンション、少し離れると一戸建てがメインです。
駅付近がいつも混雑ですが、すぐそこに交番があって安心です。
コストパフォーマンス
スーパーや飲食店が多く住みやすい町です。
家賃は高い方で、新築マンションもう手届かないぐらいになります。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。