フラッツ大橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都目黒区大橋1丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1984年3月
総戸数63戸
小学校区域菅刈小学校
中学校区域第一中学校
専有面積16.28m² ~ 70.00m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社山一土地
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

フラッツ大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フラッツ大橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフラッツ大橋を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

フラッツ大橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

フラッツ大橋の売却ガイド

フラッツ大橋は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数63戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフラッツ大橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラッツ大橋を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅刈小学校
  • 中学校区: 第一中学校

フラッツ大橋に関するよくある質問

フラッツ大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラッツ大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラッツ大橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフラッツ大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラッツ大橋はどのような物件ですか?

フラッツ大橋は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩6分。築1984年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラッツ大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は田園都市線「池尻大橋駅」で、徒歩7~8分です。駅から家までの途中に商店街があり、コンビニやクリーニングはよく利用していました。また、駅とは反対方向ですが徒歩2分のところにスーパーがあります。 中目黒や代官山まで散歩できる立地で、渋谷にも電車ですぐなので利便性は最高でした。
渋谷から電車に乗ることが多かったのですが、必ずといっていいほど混雑していました。土日問わずです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は良い場所だと思います。少し歩けば公園もあり、比較的閑静で、生活はしやすい環境でした。
近くに目黒川が流れており、季節や天候によって匂いや虫が気になることはありました。また、お花見の季節になると、花見客がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
セキュリティに関しては良くもなく悪くもなくという感じ。管理人は毎日いて、清掃は行き届いています。また、1階にコインランドリーが設置されていて便利でした。
ベランダが通りに面しているので、洗濯物を干したりはしにくいです。また、宅配ボックスがないのも残念でした。
お部屋の仕様・設備 ★★
バリアフリーとまではいきませんが、室内に段差はなく過ごしやすかったです。
築年数がそれなりにあるので、設備面もそんなに良いというわけではありませんでした。キッチンが窓から遠くて暗いのも気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩2分の場所にスーパーが2つありました。「ボンビサージュ」と「ライフ」です。とくにライフは結構大きくて新しいスーパーだったので、重宝しました。商店街に話題のパン屋さんがあったり、おしゃれなカフェがあったり、女性にも嬉しい場所です。
クリーニングをよく使っていたので、もう少し近くにあると嬉しかったです。徒歩7分ほどですが、忙しいときは億劫になってしまう距離でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くのマンション内に区役所出張所が入っていて便利でした。また、大学病院も徒歩10分ほどのところにあったので、よく利用していました。
ちょっと風邪を引いたときに寄れるような気軽なクリニックがなかったのが残念。毎回、大学病院に行っていました。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
玄関を開くと目黒川の桜がみえます!池尻大橋、中目黒、代官山が徒歩圏内で、渋谷も、マンションから徒歩1分以内のバス停からすぐ、スーパーもドンキホーテも、区役所の出張所も徒歩3分圏内で、めちゃくちゃ便利な立地です!
田園都市線の池尻大橋駅は、ラッシュアワーは混雑してます。バスや自転車で渋谷まででちゃうのが快適です。
2024年10月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、業務スーパーがすくそばにあり、中目黒や渋谷のアクセスも良いので、買い物に困ることは少なそうです。
飲食店はあるにはあるもののそこまで多くもないです。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
渋谷中目黒三軒茶屋徒歩圏内で非常に便利。
洗濯機が共有。コインランドリーのように都度お金がかかるが、生活スタイルには合っていた。
2023年10月 メリット
交通利便性
渋谷の隣で、自転車もしくは徒歩でも行ける。目黒川にも近く、中目黒にもすぐ行ける。
強いていうなら急行が停まらないだけです。
生活利便施設の充実
大体のものが揃っていて、安さを求めるなら隣の三軒茶屋にもすぐ行ける。池尻大橋の中でも特に不便はなかったです。
とても安いスーパーなどはあまり無く、隣の三軒茶屋に行く機会がまあまあ多いかなと思いました。
飲食店の充実
オシャレなお店や隠れ家的なカフェなどは結構あったと思います。
オシャレすぎて入りにくかったお店もあってもったいなかったです。行ってみたかった…
暮らし・子育て環境の充実
世田谷公園などもあり お子さん連れの方がとても多かった印象です。
子育ては未経験なので特にデメリットはわかりません。
治安
そこまでガヤガヤしてなくて、変な人もいなかったと思います。夜に帰宅することが多かったのですが安心して歩けた記憶です。
強いて言えば くらいですが、お隣の三軒茶屋よりお店が少ない分、帰宅して夜歩くには明るさでいうと少し暗めかなと思うくらいですが 特にデメリットは感じません。
コストパフォーマンス
土地、物価的にお高めかなとは思いますが、利便性などを考えるとやはり相応なのかなと思うので問題ないです。
それなりの家賃でも 築年数は古いところが多いので、新しめだともっと高いのが 仕方ないと理解しつつも もう少し安いとありがたいなと思うところでした

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。