フジパレス豊田弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩28分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年2月
総戸数27戸
小学校区域静岡市立西豊田小学校
中学校区域静岡市立豊田中学校
専有面積66.22m² ~ 75.37m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ナショナルランド

フジパレス豊田弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 静岡県静岡市駿河区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県静岡市駿河区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

フジパレス豊田弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

フジパレス豊田弐番館の売却ガイド

フジパレス豊田弐番館は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはフジパレス豊田弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フジパレス豊田弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩28分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立西豊田小学校
  • 中学校区: 静岡市立豊田中学校

フジパレス豊田弐番館に関するよくある質問

フジパレス豊田弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジパレス豊田弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジパレス豊田弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフジパレス豊田弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジパレス豊田弐番館はどのような物件ですか?

フジパレス豊田弐番館は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩28分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジパレス豊田弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】静岡鉄道にも徒歩圏内で乗り換え可能で南口、北口ともに飲食店が充実しています。 地下道もあり雨の日でも濡れずに駅構内まで行けるのも魅力的です。 土日は買い物客で多少混雑しますが平日はそこまで混雑しないので平日利用がオススメです。
【静岡駅に対する口コミ】強いてあげるなら百貨店までは駅からは多少歩く必要がありますし複数の百貨店がまとまっていないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
近場にコンビニ,スタバ等の飲食店がある。駅までの交通の便も豊富である
強いて言うのならば病院等が付近にないと思う
生活利便施設の充実
買い物施設が豊富。ブランド店もあり老若男女利用出来る
保育園や病院等子供といる際の施設が不安である
飲食店の充実
居酒屋からチェーン店,カフェなど幅広い世代が利用できるお店がある
学生も通るような道にキャバクラ等があり教育としてあまり良くない
暮らし・子育て環境の充実
トイレにはオムツシート等があって利用しやすい
街中は公園等もなく自然に触れれる場所がない
治安
駅構内もとても綺麗で交番等もあり安全である
夜になると酔っ払いなどが迷惑行為をしていて見ていて不快
コストパフォーマンス
交通の便がとにかく豊富で家賃相場も妥当だと思う
ただファミリーなどだと少し家賃相場が高く手が出しずらい
交通利便性
東海道新幹線、およびJR東海道本線を液です。中心街には地下道を通ってすぐにアクセスできます。駅北、駅南それぞれにはバスロータリーがあり、市内の移動には困りません。また駅北にはパルサイクルステーションというレンタル電動アシスト自転車のステーションがあり、15分70円ほどで利用できます。
地下を通らないと中心街へ出るのが難しいかなと思います。またバスの路線が多く、乗り場も多くあるので迷います。新静岡駅が遠いです。
生活利便施設の充実
静岡駅構内の食彩館はやや高い価格設定のところも多いですが、静岡ならではの生鮮食品を購入できます。市内4カ所の主要病院へはバスでアクセスが簡単です。
飲み屋やカラオケやなどは駅北に集中しているので、駅南にはあまり遊ぶところがない異様に感じます。久能山東照宮や登呂遺跡、浅間神社など主要観光施設に行くにもアクセスが難しいかと思います。せめて久能山にはシャトルバスが出ていてほしいです。
飲食店の充実
駅構内にも飲食店が多くあり、十分に楽しめます。昼からお酒を飲めるお店も多いです。
店の入れ替わり立ち替わりが早いなと思うときがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレが改装されてとてもきれいになりました。
JRのパルシェ側からの改札口は登りしかエスカレーターがないのが難点かと思います。
治安
治安は良いと思います。酔っ払いを見かけることはありますが喧嘩は見たことないです。
強いてあげれば比較的駅から近いエリアにラブホテルがちらほらあるのが気になります。
コストパフォーマンス
駅から中心街が近いため遊びやすく、買い物もしやすいです。
全体として家賃が高いとよくいわれます。衣類も若者向けというよりもう少し上世代向けのお店が多いです。
交通利便性
改札口を出てすぐスタバなど色々な飲食店があるのでとてもゆっくり出来ます。また、駅の近くにはデパートもあるので楽しめます。
少しトイレが汚い気もします。改札通ってからのトイレはとても綺麗ですが、、
生活利便施設の充実
色々なものがあります。沢山たべものが売ってたりするので楽しいですよ。
マップなどが無いのでお目当ての店を見つけるのが大変ですね
飲食店の充実
定番のチェーン店が沢山あります。ゆっくり出来るスペースも多いです
座る場所が少ないですね。人が多いと大変です。
暮らし・子育て環境の充実
小中高等学校や保育園、幼稚園色々な施設があります
私立の高校がほとんどですね。公立高校であればすこしいどうするひつようがあります
治安
とくにありません。警察署が南口北口の近くにありますが。
夜になるとヤンキーやお酒で酔っ払った人が多く見られます
コストパフォーマンス
駅に近いとそこそこしますが、都会に比べたら安いです
駅から近いだけで少々高くなってしまうのがデメリットです

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。