フォレセーヌ目黒平町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都目黒区平町1丁目10-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2006年3月
総戸数30戸
小学校区域区立大岡山小学校
中学校区域区立第八中学校
専有面積84.62m² ~ 177.96m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社フォレセーヌ
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー

フォレセーヌ目黒平町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フォレセーヌ目黒平町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 フォレセーヌ目黒平町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フォレセーヌ目黒平町の売却ガイド

フォレセーヌ目黒平町は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数30戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォレセーヌ目黒平町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレセーヌ目黒平町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大岡山小学校
  • 中学校区: 区立第八中学校

フォレセーヌ目黒平町に関するよくある質問

フォレセーヌ目黒平町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレセーヌ目黒平町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレセーヌ目黒平町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフォレセーヌ目黒平町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレセーヌ目黒平町はどのような物件ですか?

フォレセーヌ目黒平町は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩5分。築2006年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレセーヌ目黒平町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】東急ストアがすぐにあり、まいばすけっとも駅周辺に多く、更に少し歩けばいなげやもあるので、毎日の買い物が便利です。 他にも駅周辺にファウとフード店やカフェなども多く、お店が充実しています。 電車は東横線が通っていて、渋谷から横浜まで一本でアクセスできます。自由が丘や代官山などのオシャレな街にもアクセスしやすいので非常に便利です。 駅周辺にお店が多いので夜でも明るく、歩道もしっかりあるので歩行者でも安心して通行できます。
【都立大学駅に対する口コミ】使える電車が東横線だけなので朝のラッシュ時は非常に混雑します。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観も内観、共用部も経年を感じさせず、元々の質の高さと維持管理が行き届いた現況がよく分かる。30戸に対してエレベーターが5基、それぞれ自身の住戸の鍵をかざして自分のフロアにしか行けず、セキュリティも万全。全住戸に数畳分のトランクルームもあり、最近の新築マンションには見られない贅沢な造り。大成建設施工なだけあり、重厚感もあり、低層マンションとしては最高級に位置している。
ゴミ出しスペースが屋内に5-6箇所あり、それぞれ利用者が限定されているが、自主的なルールがあり生ゴミなどなるべく収集日に近いところで出すことが推奨されるため、大規模マンションとは異なり、匂いを出すゴミは出す際に気を使う。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
イオンスタイル、オオゼキ、駅前には東急ストアがあり買い物には困らない。
イオンスタイル、オオゼキは駅から若干遠い位置にある。
交通利便性
・渋谷まで10分、新宿まで20分、横浜まで25分、池袋まで25分乗り換えなしで行ける・急行より混雑が少ない
・急行が止まらず各停のみ・使用可能路線は東横線のみなので、電車が止まった場合は自由が丘まで徒歩で向かい、大井町線に乗るかバスの利用となる・エスカレーターが無い
生活利便施設の充実
・薬局、コンビニの数が多い・駅の目の前にスーパーや、いなげや、まいばすけっとなど多数のスーパーがある・救急病院としても対応可能な本田病院があるので安心出来る
・100円ショップが無くなってしまった・パチンコ店が駅前にある
飲食店の充実
・飲屋街ほどの居酒屋はないが、チェーン店や個人店の居酒屋が複数あり不便に思うことはない・ドトール、エクセルシオールがあるのでカフェも困ることがない
・1人で入れるチェーン店の定食屋などがない
暮らし・子育て環境の充実
・遊歩道に小さな公園があるので、気軽に遊ぶことができる
・エスカレーターが駅にない・遊歩道の公園は夜間は缶チューハイを飲んでいるおじさんや若者で賑わっている日がある(特に花見シーズン)
治安
・治安が良いので子育て不安になることはなさそう・駅前に交番がある・このエリアで事件や痴漢にあったことがない
・特にデメリットは見当たらないが、強いて言えば街灯をもう少し増やしてほしい
コストパフォーマンス
・家賃は安くはないが、前後の学芸大学駅と自由が丘駅と比較すると住みやすい賃料だと思う・高い家賃を払ってでも住み続けたい
・利便性が高く、治安が良い分家賃相場は高い
交通利便性
渋谷駅から5つ目、自由が丘駅から1つ目。各駅しか止まりませんが、とても便利な駅だと思います。
デメリットはあまり感じませんが、強いて言えば、急行、特急が止まらないことです。
生活利便施設の充実
駅に東急ストアがあり、普段遣いのスーパーマーケットとして重宝します。また、駅周辺は密度の高い商店街で、活気があります。
スーパーマーケットの東急ストアは、品揃えが比較的少ない印象です。毎日利用するには、商品の代わり映えがないので多少不便かもしれません。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。庶民的なたこ焼きから中華、こだわりの創作和食、有名イタリアンまで、この街をヘビロテしても飽きることがないと思います。
スターバックスやマクドナルドが駅近辺にないというのが驚きです。おとなりの学芸大学、自由が丘に集中してしまったのでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
コンパクトなエリアに商店街や住宅街が集中しているので、若い世代が活動的に生活するにはもってこいの街だと思います。学芸大学よりに歩いていくと、閑静な住宅街でゆったりとした気持ちになれます。
片側一車線の道路で、比較的交通量が多く、ちょっと危ない印象があります。小さな子供が居るご家庭では子供の外出の際、多少心配かもしれません。
治安
人気の東横線沿線なので、犯罪の臭いというものはほとんどしません。朝から夜遅くまで賑やかで活気のある街です。
狭い歩道を自転車で通る人が多いので、少し危ない思いをした経験があります。
コストパフォーマンス
賃貸アパートの家賃相場は、急行の停まる学芸大学などの駅近辺に比べれば、まあまあ手の届くレベルだと思います。
駅直近の賃貸物件はファミリーには不向きではないでしょうか。また、閑静な住宅街に入ると、ファミリー向けの物件は少ないとともに、多少家賃は高くなると思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。