2024年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄り駅は北品川駅ですが、使っている人は皆無だと思います。 みなさん品川か大崎か、あるいは五反田駅でしょう。 駅の説明は不要かと。とにかく便利です。
どの駅からも10分以上坂を上がってこなければいけない。高齢の方や、買い物袋を抱えていると辛いです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
閑静な住宅街で、治安は良いです。すぐ近くに御殿山ガーデンの庭園があるので、ぶらぶら散歩するのにも気持ちがいいです。
以前は隣地が某大使館、マンション前の道路沿いには原美術館がありました。それが今では隣は老健施設、原美術館は取り壊されどうやら賃貸マンションになるそう。周辺にいくつもあった大きな邸宅も、軒並み分割され安っぽい狭小住宅に変わっていっています。昔の『御殿山』の面影はもうあまりありません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
築年数にしては外壁に古さをあまり感じません。うまく維持していると思っています。
共用施設はありません。なけなしの中庭をもうちょっと何とかしたらいいと思います。 あと、利用率が激減している駐車場をトランクルームに変えてしまえばいいのにと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★
建物が隣地と少し離れて建てられているので、どの向きも明るいです。東向きは公園の木々が見えてとてもきれいです。 部屋の仕様はいたって普通だと思います（これから購入を考える方はおそらくリフォームされてるので関係ないと思いますが）。
仕様に高級感はあまりありません。西向きは夏がとにかく熱いです。湿気で窓枠の木がはがれてくることがあります。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
品川駅にはクイーンズ伊勢丹、大崎にはライフ、五反田駅にはTOKYU STOREがあります。
駅近くまで行かないとスーパーがないので、買い物帰りに上って帰ってくるのが大変です。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
御殿山小の建物は比較的新しく、おしゃれです。評判も悪くないようです。 駅近くまで行けばクリニックはあります。大きな病院に行こうと思ったら、NTT関東病院か、せんぽ高輪病院になるかと思います。 地域のイベントでは、品川神社のお祭りが楽しいです。お神輿が御殿山町内を周ります。
隣接する公園の遊具が楽しくなさそうです。ブランコ、滑り台、砂場しかありません。