フォレストシティ千里丘アースコートC棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅 徒歩20分 大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩23分
所在地(住所)大阪府吹田市千里丘西24-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年2月
総戸数101戸
小学校区域吹田市立南山田小学校
中学校区域吹田市立山田中学校
専有面積75.01m² ~ 91.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物有楽土地
施工会社戸田建設
管理会社東京建物アメニティサポート

フォレストシティ千里丘アースコートC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2002年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。フォレストシティ千里丘アースコートC棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数101戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた千里丘西24-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。フォレストシティ千里丘アースコートC棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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フォレストシティ千里丘アースコートC棟の売却ガイド

フォレストシティ千里丘アースコートC棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数101戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフォレストシティ千里丘アースコートC棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレストシティ千里丘アースコートC棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分
  • 国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅 徒歩20分
  • 大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立南山田小学校
  • 中学校区: 吹田市立山田中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

フォレストシティ千里丘アースコートC棟に関するよくある質問

フォレストシティ千里丘アースコートC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストシティ千里丘アースコートC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストシティ千里丘アースコートC棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフォレストシティ千里丘アースコートC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストシティ千里丘アースコートC棟はどのような物件ですか?

フォレストシティ千里丘アースコートC棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩15分。築2002年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストシティ千里丘アースコートC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【万博記念公園駅に対する口コミ】万博記念公園とエキスポシティに直結する駅。ガンバ大阪のホームグラウンドであるPanasonicスタジアムの最寄駅。土日はいつも賑やか。到着すると目の前に太陽の塔があり、塔をみながら休憩したり、パソコンを広げられるデスクもある。
【万博記念公園駅に対する口コミ】意外と大自然の中なので、駅構内によく鳩が飛んでいる。動物好きなら嬉しいが、鳩が苦手な人はビビると思います。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【万博記念公園駅に対する口コミ】駅自体は広くそれなりの利用者の数も居てるので田舎の駅といった感じではないです。最低限の飲食店などは駅の周りにあるので生活必需品などの購入には困らないです。
【万博記念公園駅に対する口コミ】どんどん過疎っていってる印象はあります。店舗の数も減少傾向なので少し寂しく感じます。
2023年11月 メリット
交通利便性
太陽の塔から近い ガンバの試合がみれるからいい
少し夏は暑くて冬は寒いのでキツイかなと思う
生活利便施設の充実
公園もショッピングモールも近いのでいいと思う
人が多いので静かが好きな人にはおすすめしない
飲食店の充実
いっぱいあっていいと思うもっと増えたらもっといい
強いて言うなら子供が多いのでもっと子供も行けるとこが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
子供に優しい街だと思いますしかも大人に優しい
少し幼稚園が少ないです小学校も少なめです
治安
良くもなく悪くもなくでも人の温かさがある
ショッピングモールが多いので夜遅くまでうるさい
コストパフォーマンス
色んなものが近くにあるから高いのはしょうがない
家賃が高めなのでもう少し近くて安めなとこをオススメします
交通利便性
大阪まで15分、京都まで約35分でアクセス快適です。
残念なことに普通電車しか止まらないのが難点です。
生活利便施設の充実
駅のまわりにスーパーが3店舗以上あり、コンビニも充実しています。
商業施設と呼べるものはなくあるのは商店街だけなのがさびしいところ。
飲食店の充実
駅まわりにはコメダやミスドなどのチェーン店、駅から少し歩けばケンタッキーやマクドナルドなどもあります。
ジャンキー系の外食チェーンしかなく、人気有名店と呼べるものはありません。
暮らし・子育て環境の充実
人口に応じた数の教育施設があるように感じています。
駅に下り用のエスカレーターがなく、エレベーターのみです。
治安
特に治安が悪いとは感じていませんが、いいところも浮かびません。
駅の近くに交番はなく、駅もほぼ無人になったので駅まわりで何かあったときはどうするんだろうと思っています。そんな場面に遭遇したことはありませんが。
コストパフォーマンス
駅チカに住んでいますが、ちょっと田舎の駅チカとしては家賃などは相場で、住みやすさも悪くないです。
日本どこにいてもだと思いますが、スーパーの値上げがすさまじいですね。高級なところにはほぼ行けなくなりました。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。