フォルム芦屋岩園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県芦屋市岩園町3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2003年7月
総戸数36戸
小学校区域岩園小学校
中学校区域山手中学校
専有面積71.00m² ~ 97.71m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社佐伯建設工業
管理会社大和ライフネクスト

フォルム芦屋岩園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2003年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。フォルム芦屋岩園なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 芦屋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩15分という距離感に魅力を感じました。フォルム芦屋岩園なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKで71〜98m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県芦屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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フォルム芦屋岩園の売却ガイド

フォルム芦屋岩園は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数36戸、4階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフォルム芦屋岩園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォルム芦屋岩園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩園小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

フォルム芦屋岩園に関するよくある質問

フォルム芦屋岩園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォルム芦屋岩園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォルム芦屋岩園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフォルム芦屋岩園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォルム芦屋岩園はどのような物件ですか?

フォルム芦屋岩園は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩15分。築2003年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォルム芦屋岩園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】新快速が止まり、大阪、神戸方面どちらにもすぐ行くことができるため便利だと思います。新幹線や飛行機に乗るためには少し距離がありますが、不便だと感じることは少ないと思います。駅があまり広くないのでホームはいっぱいです。住みやすいかといえば、山側は富裕層の方はとても住みやすそうです。バスも頻繁に走っているため、結構たくさん乗られています。海側から駅に行くにはバスでは結構時間がかかるため、車がある方が住みやすそうな印象です。
【芦屋駅に対する口コミ】ホームがもう少し広く、きれいだったら嬉しいなぁと思います。朝の通勤ラッシュ時は結構混み合います。坂道が多いので、電動自転車、車、バス停が近いなどがないと不便だと思います。少し大変そうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅のすぐそこにDAIMARUがあります。DAIMARUの中にはDAISOやマツモトキヨシがあるので、とても便利だと感じています。安めのスーパーが少ないではありますが、駅からそう遠くないところにスーパーもあります。治安が悪いと思ったことは一度もありません。子どもたちもみんな集まって登下校しており、安心してみなさん住まわれているのだなぁと思います。酔っぱらいや、危なそうだと感じる人も見かけたことはあまりないのでいいと思います。
【芦屋駅に対する口コミ】安めのスーパーが少ないのは少しデメリットだと感じます。ただ、町中もきれいで駅チカに激高何でもあります。とくに感じたことはないですが、夜は駅近くの飲食店ではサラリーマンが飲み歩いている印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅からすぐ近くに夜遅くまでしている居酒屋は多くあります。美味しい店も多いと感じますが、駅すぐそこには家族連れで行けるようなお安めの飲食店は少ない印象です。サラリーマンがいく飲み屋さんのが多いなぁと思います。
【芦屋駅に対する口コミ】家族連れで行けるよな、ファミリーレストランはあまり駅の近くにはないように思いますが、きれいなお店はおおいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】富裕層の方にはとても住みやすい街だと思いますが、山の上の方にはやすいスーパーはあまりありませんし、とにかく坂道が厳しく、車があればどこにでもいける印象です。病院も山の上にありますし、海側に行けば温泉もあるのがいいです。
【芦屋駅に対する口コミ】とにかく坂道が多いのでそこはデメリットだと思います。自転車は確実に電動自転車が必要です。
2023年06月 メリット
交通利便性
近くに住んでいますが優等列車も止まり西へ東へ行きやすく便利です
強いてあげれば酔っ払いの人がよくいることですかね
生活利便施設の充実
近くには有名なチェーン店もあって昼食などにもってこいです
チェーン店が近くにあるからかポイ捨てが気になります
飲食店の充実
ゆっくり休めるカフェや定食屋さんもあっていい
もしその店に授乳スペースなどもあればよいかと思う
暮らし・子育て環境の充実
警察官の巡回なども見かけるので子供がいる家庭は安心できるはず
もし、公園などがもう少し増えたら良いと思う
治安
地域の人も優しい方が多く住みやすいと思う
もし酔っ払いの人がいなかったらもっとよくなる
コストパフォーマンス
街並みが綺麗で普通に生活するには十分だと思う
家賃が他の市に比べて少し高めに感じるまた狭い道も多め

フォルム芦屋岩園の中古販売価格の推移

平均㎡単価161.66万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
131.51 174.61 217.71 2010-03-17 3LDK 87.39㎡ 150.56万円/㎡2010-03-30 3LDK 87.39㎡ 169.47万円/㎡2010-04-13 2LDK 97.71㎡ 175.25万円/㎡2011-01-29 3LDK 78.42㎡ 138.69万円/㎡2013-01-12 2LDK 97.71㎡ 168.49万円/㎡2013-06-23 3SLDK 90.76㎡ 159.53万円/㎡2013-07-17 3SLDK 90.76㎡ 152.25万円/㎡2013-10-15 3SLDK 90.76㎡ 144.24万円/㎡2014-11-10 3LDK 84.66㎡ 155.41万円/㎡2014-11-15 4LDK 97.71㎡ 151.91万円/㎡2014-12-13 2LDK 84.66㎡ 149.94万円/㎡2014-12-16 2LDK 84.66㎡ 149.94万円/㎡2014-12-16 4LDK 97.71㎡ 151.91万円/㎡2014-12-16 2LDK 84.66㎡ 155.41万円/㎡2016-03-15 3LDK 91.54㎡ 179.84万円/㎡2016-06-20 3LDK 91.54㎡ 165.4万円/㎡2016-12-28 2SLDK 97.71㎡ 178.64万円/㎡2018-03-03 2SLDK 78.42㎡ 163.56万円/㎡2018-11-16 3LDK 84.66㎡ 151.51万円/㎡2019-04-25 4LDK 97.71㎡ 171.87万円/㎡2019-05-08 4LDK 97.71㎡ 168.49万円/㎡2020-08-01 2LDK 84.66㎡ 171.03万円/㎡2024-01-19 4LDK 90.76㎡ 166.82万円/㎡2024-03-08 4LDK 90.76㎡ 159.53万円/㎡2024-08-05 4LDK 90.76㎡ 155.89万円/㎡2024-10-06 4LDK 90.76㎡ 148.61万円/㎡2025-04-19 3LDK 90.76㎡ 210.53万円/㎡ 2010-03 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-19 2階 3LDK 90.76㎡ 210.53万円/㎡
2024-10-06 2階 4LDK 90.76㎡ 148.61万円/㎡
2024-08-05 2階 4LDK 90.76㎡ 155.89万円/㎡
2024-03-08 2階 4LDK 90.76㎡ 159.53万円/㎡
2024-01-19 2階 4LDK 90.76㎡ 166.82万円/㎡
2020-08-01 2階 2LDK 84.66㎡ 171.03万円/㎡
2019-05-08 1階 4LDK 97.71㎡ 168.49万円/㎡
2019-04-25 1階 4LDK 97.71㎡ 171.87万円/㎡
2018-11-16 1階 3LDK 84.66㎡ 151.51万円/㎡
2018-03-03 2階 2SLDK 78.42㎡ 163.56万円/㎡
2016-12-28 4階 2SLDK 97.71㎡ 178.64万円/㎡
2016-06-20 4階 3LDK 91.54㎡ 165.4万円/㎡
2016-03-15 4階 3LDK 91.54㎡ 179.84万円/㎡
2014-12-16 2階 2LDK 84.66㎡ 149.94万円/㎡
2014-12-16 1階 4LDK 97.71㎡ 151.91万円/㎡
2014-12-16 2階 2LDK 84.66㎡ 155.41万円/㎡
2014-12-13 2階 2LDK 84.66㎡ 149.94万円/㎡
2014-11-15 1階 4LDK 97.71㎡ 151.91万円/㎡
2014-11-10 2階 3LDK 84.66㎡ 155.41万円/㎡
2013-10-15 3階 3SLDK 90.76㎡ 144.24万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。