フォルム京都姉小路の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府京都市中京区津軽町779
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年3月
総戸数22戸
小学校区域京都市立御所南小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
分譲会社リクルートコスモス
施工会社清水建設

フォルム京都姉小路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数22戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。フォルム京都姉小路はSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 津軽町779に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。フォルム京都姉小路は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フォルム京都姉小路の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、フォルム京都姉小路のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

7組の購入希望者が検討中

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フォルム京都姉小路の売却ガイド

フォルム京都姉小路は京都府京都市中京区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は烏丸御池駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォルム京都姉小路の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

フォルム京都姉小路を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸御池駅まで徒歩5分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所南小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

フォルム京都姉小路に関するよくある質問

フォルム京都姉小路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォルム京都姉小路には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォルム京都姉小路の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフォルム京都姉小路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォルム京都姉小路はどのような物件ですか?

フォルム京都姉小路は京都府京都市中京区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。烏丸御池駅徒歩5分。築1990年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォルム京都姉小路には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【烏丸御池駅に対する口コミ】都市部なのでなんでも揃います。雑誌やテレビで紹介されるお店が多く集まっているので、楽しく遊ぶことができます。飲食店も充実しています。飲屋街の木屋町までも歩いて行けます。京都駅までも電車で1本で行けるので、交通面でも便利です。
▼【烏丸御池駅に対する口コミ】都市部なので人通りや車が多く落ち着きません。祇園祭の時は、道が大変混み合っています。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲旧式ながら、オートロックがある。マンション全体の部屋数が少ないため、朝の時間帯でもエレベーター1機で十分。1階に居住スペースはないため、ライトをつければ高級感がある。
▼郵便スペースが真っ暗。昼間はライトがなく、カーテンが折りているので、暗い。夜はライトが付いてるが、ライトの数を絞っているので、やっぱり暗い。駐輪場が狭く、いっぱいの状態。バイクとかはあまり置けない。管理人がほとんどいない。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲地下鉄御池駅が近い。御池駅の向こうには新風館があります。徒歩3分ぐらいの近所にコンビニがあります。
▼祇園祭の際は通りになるので通れないし、うるさいです。ゴミの匂いもひどい。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲目の前に立体駐車場があって、車を持っている方にはとても便利です。
▼南向きのお部屋は、ちょうどベランダや窓がが目の前の駐車場に面しているので、夜中でも立体駐車場が動く音がうるさいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲時間も予定時刻通りに来るし、助かりました。
▼真ん中の方の車両は少し混雑していることがあります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には地下にも地上にも沢山お店があります。
▼強いて挙げれば、もう少し案内があるとわかりやすいです。
飲食店の充実
▲地下にも地上にも沢山お店があります。幅広い年齢層が楽しめます。
▼強いて挙げれば、人混みな店が多いですが許容範囲内です。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがありますので、ベビーカーがあっても大丈夫です。
▼周りに、広い公園が無いように思いました。
治安
▲駅近くは比較的治安がいいと思います。昼も夜も明るいです。
▼掃除が行き届いてない場所があるかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲沢山の電車とバスが通るので利便性抜群です。
▼うるさくて落ち着かない場合があるかもしれません。
交通利便性
▲本数が多くて速く目的地について助かります。
▼もし、もっと本数を多くすれば速く目的地に着きます。
生活利便施設の充実
▲病院に通うために使っていますがすぐ目的地に着くので助かる。
▼何回も乗り継ぎしないといけないので困ります。
飲食店の充実
▲飲食店はもちろん、日用品の購入ができるので助かります。
▼飲食店の数が多すぎて迷ってしまうので困ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲分かりやすい目的地案内が表示されているので助かります。
▼目的駅まで遠いし、ややこしいし階段が多い。
治安
▲非常に綺麗で清潔感あふれているところで気分が良い。
▼観光客が多くて人混みが多くて戸惑ってしまう。
コストパフォーマンス
▲駅から近いので便利で速いし、利用しやすい。
▼家賃と物価が高いのでコストパフォーマンスに気をつかって欲しい。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。