フォルスコート目黒大橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩8分 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩10分 JR山手線/渋谷駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区大橋2丁目2-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2000年3月
総戸数92戸
小学校区域菅刈小学校
中学校区域目黒第一中学校
専有面積37.40m² ~ 87.57m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社プロバイスプロパティーズ
施工会社東急建設
管理会社住友不動産建物サービス

フォルスコート目黒大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フォルスコート目黒大橋の売却ガイド

フォルスコート目黒大橋は東京都目黒区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数92戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォルスコート目黒大橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォルスコート目黒大橋を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩8分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩8分
  • 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅刈小学校
  • 中学校区: 目黒第一中学校

フォルスコート目黒大橋に関するよくある質問

フォルスコート目黒大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォルスコート目黒大橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォルスコート目黒大橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフォルスコート目黒大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォルスコート目黒大橋はどのような物件ですか?

フォルスコート目黒大橋は東京都目黒区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩8分。築2000年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォルスコート目黒大橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲井の頭線、田園都市線、JRの3路線にアクセスできる。
▼徒歩だとどれも10-15分ほどかかるのと坂が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲バスの本数も多く、日常生活には本当に便利。代官山、渋谷に散歩で行ける。幹線道路、高速にもすぐなので車の移動も楽。羽田空港も行きやすい。
▼強いて言えば、部屋によっては、窓を開けると車の音がするかも(内側の部屋では静かだった)。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲公共の場所は常に清潔で、シンプルだけれど必要なものは全てある感じです。
▼ゴージャス感がない。ゲストルームやパーティールームはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲シンプルなつくりだけれど、部屋ごとにレイアウトが違っていて、よく考えられている。風通しが良いし、ベランダもシンクがついていて、便利です。
▼上下左右の部屋がリフォーム工事するととてもうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲渋谷へ買い物へ出られるので、良いものを手にできる。
▼激安スーパーなどは近くにはないので安い買い物はしづらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲筑駒や東邦など優秀な学校が周りに多く、子育てにも教育にも仕事にも充実した生活ができる。大学病院がすぐなので安心。
▼強いて言えばパーティルームがないので誕生日会などをするスペースがない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】ターミナル駅なので各路線に比較的スムーズに移動することが可能。接続線も順調であれば円滑に乗り換えることができる。渋谷から押上方面の電車では東急線の車両と半蔵門線の車両と混在していることが多い。半蔵門線の車両であればWi-Fiの利用が可能。
▼【渋谷駅に対する口コミ】駅内の移動をする際に、上に上がる階段の場所によって出ていく場所が極端に異なるため事前に登る階段を確認しておいた方が良い。向かいたい出口、改札に出てしまうケースに注意。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲立地がよく、渋谷まで徒歩圏です。また高速道路にも近く、空港に行くのも便利です。
▼どの駅からも歩いてすぐというわけではないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園は代官山の西郷山公園、菅刈公園があり、東大も近いので散歩をするにはもってこいです。
▼強いて言えば、小さい子が遊ぶ場所は少ないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理が良く古くても綺麗です。エレベーターが2台あるので待たされることがほぼないです。
▼ゴミ置き場は建物から外に出ないといけないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲周りに高い建物があまりなく風通しが良いです。5階以上の西側なら眺望が良い。
▼目の前の山手通りの音は、窓を開けると気になるかもしれません。内廊下ではないので高級感はないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲松見坂なのでお店がたくさんあって良いです。中目黒も近く渋谷の道玄坂にも近いので、選び放題です。
▼郊外型のファミレスがないので、子連れや車でいくレストランはちょっと遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院が多く、基本的には安全で便利です。塾も渋谷にすぐでられるし、良い学校も周りに多いので子育てには便利です。
▼校外のワイワイした雰囲気はあまりないので、ママ友と付き合いたいなどのタイプだと難しいかも。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲とにかくアクセスが便利。渋谷駅までのバス停もすぐ近く。
▼もし新宿方面行きのバス停が近くにあったらなおよし。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲山手通り沿いなので、マンションの前がすっきりしている。
▼排気ガスが気になる。サッシが黒く汚れる。喘息持ちにはちょっと心配な環境。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲いつもきれいにしてくれています。ペットも飼えます。
▼酔客がたまに、大声で通りの前を歩きます。これは便利さとトレードオフか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりは申し分ないです。ベランダも広くシンクもついています。
▼強いて言えば、上階の足音が気になる。納戸が設置されていますが、換気口がついていないため、湿気がたまりやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー、飲食店などはさすがに充実しています。
▼小さな商店などは少なく、人工的な雰囲気の街です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲様々な医療施設があります。少し歩けば大橋病院もあります。
▼マンションの斜向いにあるクリニックが残念ながら閉店してしまいました。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲出口が多いのに駅の構造が分かりやすくなっているのが良い
▼トイレは新品で良いが強いて挙げるならゴミが多い
生活利便施設の充実
▲メイクコスメ、衣服、食べ物全てにおいて充実している
▼お店の人数に対するトイレの少なさが目立つ
飲食店の充実
▲私の大好きなタピオカ屋が至る所にあってありがたい
▼お値段お高めのところも多くあるのね学生には厳しい
暮らし・子育て環境の充実
▲若い親が多いと思うので仲間が探しやすいと思う
▼都内というのもあり夜騒がしく小さい子供を育てるには難しい環境かも
治安
▲昼の時間帯は比較的治安がいいと思います。
▼たばこ、お酒が朝方になると多く見られると思う
コストパフォーマンス
▲スーパー、コンビニ、駅近の面ではさいこー
▼都心というのもあり、物価が高いので家賃もそれなりにって感じ
交通利便性
▲渋谷から一駅で終電を逃しても歩いて帰れる距離
▼強いて挙げれば急行が止まらず、通勤ラッシュ時は隣が渋谷の為、ほぼ満員の状況
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアが多く日用品を購入するには困らない
▼商業施設が無い為、レジャー向きな場所ではない
飲食店の充実
▲三宿が近い為、オシャレなお店が多く特にbarが多い印象
▼大衆居酒屋があまり無い感じでファミリー向きな飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が割と多く世田谷公園が近い。目黒川も近く花見の時期は人が多い。世田谷区は学校や幼稚園も多い印象
▼強いて挙げれば246号線が近い為、排気ガスや騒音など場所によりマイナス
治安
▲駅の近くに交番がある。人通りはあまり多くないが街頭が多く治安はわるくない
▼歓楽街はないが飲み屋が多く遅い時間帯は酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
▲渋谷と三軒茶屋に挟まれた駅だがそれらと比較すると安い家賃で両駅共に歩ける距離
▼強いて挙げれば駅周辺ならよいが三宿当たりだと三軒茶屋と中間地点になるため、どちらの駅を利用するか迷う

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。