フェリズひたち野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩7分
所在地(住所)茨城県牛久市ひたち野東1丁目24-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年6月
総戸数109戸
小学校区域牛久市立ひたち野うしく小学校
中学校区域牛久市立ひたち野うしく中学校
専有面積61.68m² ~ 90.06m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アジャクス
施工会社共立多田建設
管理会社日本ハウズイング

フェリズひたち野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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フェリズひたち野の売却ガイド

フェリズひたち野は茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数109戸、13階建の建物です。

最寄り駅はひたち野うしく駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェリズひたち野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牛久市のマンション売却市場

牛久市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェリズひたち野を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひたち野うしく駅まで徒歩7分
  • JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 牛久市立ひたち野うしく小学校
  • 中学校区: 牛久市立ひたち野うしく中学校

フェリズひたち野に関するよくある質問

フェリズひたち野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェリズひたち野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェリズひたち野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフェリズひたち野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェリズひたち野はどのような物件ですか?

フェリズひたち野は茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひたち野うしく駅徒歩7分。築2007年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

牛久市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは牛久市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェリズひたち野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

牛久市の住みやすさは?

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

牛久市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

牛久市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西友、カスミ、ホーマック等、買い物が出来るところがたくさんある。
都心部まで常磐線しかない。慣れれば問題ないが、都心部までが長く感じる。電車で座れないと疲れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
道路も歩道も広い。スーパーが近くに何軒もある。駅が近いが、電車の音は全く聞こえない。広い公園もいくつかある。
少し違うスーパーやつくばへのアクセスが悪く、基本車がないと厳しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック。宅配ボックスもあり。最近、監視カメラが付き、セキュリティー度が上がった。外観もシンプルでモダン。
ゴミはいつでも出せるわけではない。駐車場が立体なので、他の人が出庫していると待たなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良い。上の階の足音が気になる場合もあるが、基本防音。
上の階に住んでいると、エレベーターが故障した時に大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★
基本的な、ホームセンター、スーパーは揃っている。TSUTAYA等も近い。
ショッピングモールに行きたい場合は、車が必須。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に大きい公園がある。マンション内のイベントなどはあまりない。
幼稚園までは車が必須。病院も選ばなければ徒歩で行けるが、基本車移動。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
以前は黄色の外壁でひたち野うしく駅前の黄色いマンションで通ってましたが、2年前の大規模修繕でベージュベースのタイル外壁になり悪目立ちしなくなりました。今年、インターホンが新しくなり留守時の訪問者が記録されるようになり、セキュリティは少し向上しました。
宅配ボックスは大小合わせて約20個ですが、ご時世か埋まっていることも多く、最近は玄関前の置き配対応も増えてきました。エレベーターは2機ですが、足らない感じはしないです。ただ、犬を飼っている方が多いせいか、エレベーター内が動物臭い事がたまにあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅が開けていて風通しがとても良い。駅のすぐ近くにはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店がたくさんあって利用しやすい。バスの乗り場もきちんと整備されていて良い。階段や仏像もあって雰囲気が感じられる場所もある。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】強いて挙げれば電波が悪い時がある。エスカレーターがもっとあったらよりよくなると思う。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】西友やしまむらが駅近くにあり買い物には便利です。坂もなく平坦な道で駅周りは新しく舗装されているので歩きやすい道が続いています。常磐線の中では比較的新しい駅なので駅構内やトイレ、ロータリーなどもきれいです。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅利用者が多くピーク時は混雑します。電車は座れないことが多いです。

牛久市の暮らし情報ガイド

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道16号

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。