フェスティオ小郡アヴァンクロスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄小郡駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県小郡市小郡1536-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年1月
総戸数52戸
専有面積58.25m² ~ 105.64m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社矢緒企画
施工会社多田建設
管理会社合人社計画研究所

フェスティオ小郡アヴァンクロスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フェスティオ小郡アヴァンクロスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フェスティオ小郡アヴァンクロスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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フェスティオ小郡アヴァンクロスの売却ガイド

フェスティオ小郡アヴァンクロスは福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数52戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西鉄小郡駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフェスティオ小郡アヴァンクロスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小郡市のマンション売却市場

小郡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェスティオ小郡アヴァンクロスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄小郡駅まで徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄小郡駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約30施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

フェスティオ小郡アヴァンクロスに関するよくある質問

フェスティオ小郡アヴァンクロスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェスティオ小郡アヴァンクロスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェスティオ小郡アヴァンクロスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフェスティオ小郡アヴァンクロスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェスティオ小郡アヴァンクロスはどのような物件ですか?

フェスティオ小郡アヴァンクロスは福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄小郡駅徒歩12分。築2007年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェスティオ小郡アヴァンクロスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小郡市の住みやすさは?

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小郡市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小郡市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からも程よい距離であり、尚且つ鳥栖JCTからも近いため、どこに行くにしても便利 又甘木鉄道も通っており、JRにもすぐ乗れる
西鉄の特急列車がとまると非常に便利になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近所のおじさん方がよく散歩しており、又子供の登下校時は信号のところに立ってくれたりしてるので治安がいい
建物すぐ横の溝川はとても酷い豪雨時、冠水してしまう 夜中に外国人が近くの神社や道路脇に集まり大声で話すため、稀に五月蝿いなと感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社がきちんと管理しており、常に清潔であり、防犯面も安心できる
1つ1つの部屋の防音もしっかりして欲しかった
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても広く、日の入りも抜群である 隣、上下の部屋からの音はあまり気にならない 多少は聞こえるが
1つ1つの部屋の防音もしっかりして欲しかった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近辺にはコンビニ、ドラッグストアがあり買い出しも非常に楽 コストコも2024.11にできるとの事なので大家族が住んでもまとめ買いしに行きやすくなるいい拠点となりうる
強いて挙げるならば、飲食店が減ってきており残念である ちょっとした喫茶店でも出来ればいいかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くの神社でお祭りがあるので非常にいい 又、子供会に入ると沢山子供は楽しめる
近所の避難場所からの距離がありもしもの時が心配
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】ロータリーがあり、ミスドや居酒屋など細々としたショップがあります。小型のスーパーも近くにあり、ローカルな雰囲気を楽しめます。人は多くはないですが、朝夜と通勤ラッシュは混み合います。快速が止まるのでそこもポイントが高いです。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】デメリットは夜のラッシュをすぎると人気がとても少なくなります。
2024年02月 メリット
交通利便性
急行・普通両方停まり便利です。西鉄小郡駅から乗り換えすぐで西鉄甘木線にも行けるので良いです。
駅構内が少し古い建物なので、トイレがあまり綺麗ではない。
生活利便施設の充実
すぐ近くにレガネットや八百屋さんがあるので、通勤帰りに買い物できるので便利です。歯医者さんや福岡銀行などもあります。
駅近くにパーキングが少ないので、送迎する時や車で待つ時に少し不便です。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋や焼肉屋さんも徒歩圏内にあり便利です。おいしいパン屋さんも下車後徒歩1分内のところにあるのも良いです。
店内に入って座って落ち着けるカフェや喫茶店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は平均程度だと思いますが、子供を交えてのイベントや行事が結構あるので子育てしやすい街だと思います。
広い公園のトイレが少し古いので子連れだと使いにくいところがあります。
治安
駅周辺も整備されていて交番も目の前にあるので、治安の悪さを感じたことはあまりありません。
強いて挙げれば、飲み屋さんが結構あるので夜はまた雰囲気が違うかもしれません。
コストパフォーマンス
福岡市内からも久留米市内からも近くアクセスが良いので、土地家屋の相場は妥当だと思います。
駅周辺はすごく栄えているが、少し離れると田んぼが多いので、土地家屋の値段もさが激しい。
交通利便性
急行は停車するようになっている。当駅止まりの列車もある。
西鉄小郡駅のバス停の利便性は低いので少し不便。
生活利便施設の充実
イオン小郡ショッピングセンター、文化会館、あすてらすは少し遠いがある。
駅周辺に大きなショッピングセンターなどはない。
飲食店の充実
ローソンはある。しかし、チェーン店的なやつはない。
チェーン店的なものが少ない。個人店はある。
暮らし・子育て環境の充実
特に他の中核市と変わりはないと思います。
近くに市役所や消防署などもあるため、とくに困っていることはなし。
治安
出口は1個しかないため、とくに治安は悪くない。
近くに市役所や消防署などもあるため、とくに困っていることはなし。
コストパフォーマンス
久留米市や福岡市からのアクセスも良い。。
結構、家賃が最近上がってきているため、困る。

小郡市の暮らし情報ガイド

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。