フェアロージュ旗の台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/旗の台駅 徒歩4分 東急池上線/長原駅 徒歩5分 東急大井町線/荏原町駅 徒歩11分 東急池上線/洗足池駅 徒歩14分 東急目黒線/洗足駅 徒歩15分 東急大井町線/北千束駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都品川区旗の台5丁目25-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年3月
総戸数49戸
小学校区域旗台小学校
中学校区域荏原第五中学校
専有面積65.45m² ~ 89.33m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社新日鉄都市開発
管理会社東急コミュニティー

フェアロージュ旗の台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フェアロージュ旗の台の売却ガイド

フェアロージュ旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数49戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は旗の台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフェアロージュ旗の台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェアロージュ旗の台を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旗の台駅まで徒歩4分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩4分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/荏原町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 旗台小学校
  • 中学校区: 荏原第五中学校

フェアロージュ旗の台に関するよくある質問

フェアロージュ旗の台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアロージュ旗の台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアロージュ旗の台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフェアロージュ旗の台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアロージュ旗の台はどのような物件ですか?

フェアロージュ旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旗の台駅徒歩4分。築1996年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアロージュ旗の台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急大井町線と池上線の2路線が通っているため、都心へのアクセス、羽田空港や横浜の方へのアクセスも便利です。
最寄り駅の駅前や商店街は栄えておらず、日常の買い物は隣の駅の方まで行かなければスーパーなどがありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
町並みは閑静な住宅街で、治安が良いです。 小さいですが公園もあり、緑が多く、桜の季節は綺麗です。
商業施設等は充実しておらず、この駅近辺では買い物や遊ぶところはほとんどありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理員さん、清掃員の方がいつも清潔にしてくださっています。 数年前に監視カメラも付きました。
廊下が外に面しており、柵を越えれば中には入れてしまう点が少し防犯上気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダのある西側は、日当たりが良いです。
東側は日当たりが悪く、寒いため、壁に結露が出来、かびやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
隣の駅はスーパー等充実しています。一駅間が短いので、何とかなっています。
最寄り駅付近にはほとんど買い物、飲食できるところがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、大きな病院は近くにあるので安心です。 個人医院も多くあります。
商店街はおとなしく、地域のイベントはあまりないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】ホームがひとつっきりで片側づつ上りと下りが使われている駅です。乗り過ごしてしまった!なんていう時は気づいた駅で即おりるよりも進んでしまい、この旗の台駅で折り返す業(わざ)が疲れた身体には楽です。朝は旗の台駅発の座れる座席列車を期待して一旦おりるのもオススメです。
【旗の台駅に対する口コミ】ひとつのホームしかない為、ホームから落ちたりしないように注意が必要です。日中は近隣の私学小学生たちも乗り降りしてます。自分だけでなくそういった子どもたちが危ない目に合わないよう気配りをしたいですね。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街まで近いですが、坂の上なのでそこがちょっときついです。管理人さんもとても良い人で、住人の方もとても良い方々ばかり。
駐輪場に屋根がないのでカバーを各自付けないとビシャビシャになります。
2023年08月 メリット
交通利便性
あまり混まないので快適に過ごせる。今まで長らく閉まっていたtops?がなくなり最近は食料品の売っている自動販売機が設置されていて、以前に比べ改善されている。
雨漏りがあって、駅自体もかなり古めなのでそのあたりを直せばもっと快適に過ごせると思う。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーがあるので、特に困りはしない。
商店街がなく、充実しているとはあまり思えない。
飲食店の充実
「森もと」そこまでわかりやすい場所にある訳では無いがおいしかったので、昔よく通っていた。
カフェやファストフード店などがなく、寄れる場所がコンビニくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
最近は保育園も増えてきて充実してきた感じがする。
駅の近くには学校などの施設があまりない。
治安
もともと目黒区は治安がいいけれど洗足駅は特に治安がいいと思う。不審な人もほぼ見たことがない。
強いて言えば路上喫煙をしている人をたまに見かけるのが気になる。
コストパフォーマンス
変な人もいなくて、比較的安心して暮らせる。
家から駅までかなり歩くのに、土地が高い。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。