フェアコート大阪城公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩9分 JR大阪環状線/大阪城公園駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年10月
総戸数45戸
小学校区域大阪市立鴫野小学校
中学校区域大阪市立城陽中学校
専有面積57.31m² ~ 79.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

フェアコート大阪城公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数45戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。フェアコート大阪城公園は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京橋駅に近い鴫野西2丁目8-14の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、フェアコート大阪城公園なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKで57〜79m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市城東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフェアコート大阪城公園を候補にしています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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フェアコート大阪城公園の売却ガイド

フェアコート大阪城公園は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェアコート大阪城公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

フェアコート大阪城公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京橋駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線/大阪城公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鴫野小学校
  • 中学校区: 大阪市立城陽中学校

フェアコート大阪城公園に関するよくある質問

フェアコート大阪城公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアコート大阪城公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアコート大阪城公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフェアコート大阪城公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアコート大阪城公園はどのような物件ですか?

フェアコート大阪城公園は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京橋駅徒歩9分。築1996年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアコート大阪城公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
裏道を通って駅まで行けるので、歩きやすい。
京橋駅から徒歩圏内だが、周囲が暗く、夜道は不安。買い物に不便
立地・治安・周辺環境 ★★★
夜は静か。工場街だが、ファミリータイプの戸建て住宅も増え、子育てには良いかも
夜道が暗くて不安。暗渠が多く、水害も心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐で、住民のゴミ出しのマナーも良い。掃除が行き届いている
南側に大型マンション建設中で、低層階は日当たりが悪くなった
お部屋の仕様・設備 ★★★
一般的な間取りだが、使いやすい。南側のバルコニーが広いのがよい
角部屋以外は、エントランスがない。ペット不可が残念
買い物・飲食店充実度
近所に玉出など、深夜まで空いているスーパーがあって、便利
ライフなど、もう少し大型のホームセンターなどが近隣にあるといい。飲食店が極端に少ない
暮らし・防災・子育て ★★
近年は、子育て環境は向上していると思う。公演なども多い
夜が暗い。工場街がまだ残っており、一人で歩かせるのが不安な場所もある
2022年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数は結構経っている物件ですがフルリノベーションされていて非常に綺麗ででした。LDK横の元々和室だった部屋も洋室に変更され収納も大きく問題なしでした。
元の古い造りのせいなのか洗面所との段差が気になりました。これは他の物件でもそうですがリノベーションでも無くす事ができないものなのでしょうか?あとドアの冊子などもやはり変えれないとの事で少し古さが残っていたのが残念でした。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪城公園駅に対する口コミ】大阪ビジネスパークやホテルニューオータニ大阪や大阪城、そして大阪城ホールがあり、ビジネスや観光、コンサートの最寄駅として大変便利な駅です。 1980年代に開業した駅ということもあってか、大阪環状線の駅のなかでは、スタイリッシュな趣がある駅でもあります。 徒歩圏内にカフェやランチ・ディナーが味わえるお店も多くあります。
【大阪城公園駅に対する口コミ】大阪城ホールでコンサートがおこなわれる日には、開場前と終演後に混雑します。 ただ、コンサート開催日には駅構内に、誰のコンサートか、入場者数はどれくらいか、そして終演による混雑見込時間を記載した掲示板が設置してあるので、先に確認しておくと良いと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪城公園駅に対する口コミ】改札口を出た所の天井が、大阪城らしいので、観光で行かれる時には是非見て頂いきたい駅です。大阪城への観光は、大阪城公園駅に着いた時から始まっている!改札口を出てから、大阪城に向かうまでの道も気持ちよく歩ける距離です。
【大阪城公園駅に対する口コミ】観光客が多い駅なので、ホームにも大阪城らしさが感じられると、更にいいと思います。
2025年12月 メリット
交通利便性
京阪モールがあり買い物はそこですべてそろう。飲食店は多すぎるほどあるから迷わない
夜遅くなると酔っ払いやキャッチがいること
交通利便性
地下鉄、片町線、東西線、京阪線が使えるで
私鉄が一つだけなんで、ターミナル駅かいうたらどやろかな
生活利便施設の充実
なんでもそろうで、モールもあるし商店街もある
ダイエーなくなったんわ痛いなー、跡地もさっぱりやし
飲食店の充実
そらもうすごい数あるで、食べきれないで、
風俗が多いな、ホテルもへんなんおおいな、子供にどうせつめいする
暮らし・子育て環境の充実
便利やけど福祉がなーべんりさだけやな、いまいち
福祉面は少ないと思う、街ならではやねと思う
治安
ええとこあるかな、探す方がむずいです、困る
そらすごい悪いで、さすがに京橋ですわ、無理
コストパフォーマンス
安い店多いです、その点はありがたいですね、明日から住みたい
高い店は逆にないんちゃうかな、安心して遊べない

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。