ファーストプレイス大崎の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/大崎駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都品川区大崎1丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2006年12月
総戸数28戸
小学校区域品川区立芳水小学校
中学校区域品川区立大崎中学校
専有面積20.03m² ~ 20.06m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社明光トレーディング
施工会社オリエンタル建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファーストプレイス大崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ファーストプレイス大崎の売却ガイド

ファーストプレイス大崎は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数28戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は大崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストプレイス大崎の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストプレイス大崎を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎駅まで徒歩4分
  • JR山手線/大崎駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立芳水小学校
  • 中学校区: 品川区立大崎中学校

ファーストプレイス大崎に関するよくある質問

ファーストプレイス大崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストプレイス大崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストプレイス大崎の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファーストプレイス大崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストプレイス大崎はどのような物件ですか?

ファーストプレイス大崎は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大崎駅徒歩4分。築2006年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストプレイス大崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大崎駅に対する口コミ】山手線、埼京線、横須賀線とさまざまな路線が通っているので、とても便利です。利便性が非常に優れているため移動の多い方には住みやすいかと思います。
▼【大崎駅に対する口コミ】路線が多い分、かなり駅が混みます。朝のラッシュは厳しいです。強いて言えば物価が高い面が気になるところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【大崎駅に対する口コミ】改札を出るとオフィスビルがあるので、レストランや日常の買い物には困りません。駅はとても綺麗で、周りもオフィス街なので治安は良いかと思います。
▼【大崎駅に対する口コミ】駅の規模に対して駅ナカのお店が少ないように感じます。夜遅くは飲んだサラリーマンが多くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【大崎駅に対する口コミ】駅の近くにスターバックスは2店舗あります。他エクセルシオール、ドトールなどのカフェもあります。
▼【大崎駅に対する口コミ】マクドナルドがあるのですが、イートインができないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【大崎駅に対する口コミ】フットサルの練習場では保育円の園児が毎日のように遊んでいます。
▼【大崎駅に対する口コミ】格安のスーパーなどは少ないので、物価が高いです。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅近く交通の便が良い 駅ナカは徐々に開発されお店も増えてきている印象
▼商業施設が少ない。朝夜は乗り換えなども多く非常に混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲交通の便が良くどこ行くにも移動しやすい。
▼商業施設は少なくほぼビジネス街なので遊ぶ場所は少ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックなので安心。 清掃も週一で行っているようで清潔で使いやすい
▼宅配ロッカーが常に埋まっている状況なので 一人暮らしだと時間指定は必須かと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲新しいマンションのため綺麗。隣人の音も特に気にならない
▼部屋は狭いので収納に困る。 必要最低限で単身者向け。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーのライフや、成城石井が近くにあり生活に困ることはない
▼所謂町の商店街的にお店はないので、単身者向け
暮らし・防災・子育て ★★★
▲クリニックはすぐ近くにあるため通いやすい
▼公園などはほぼないため、子供の遊び場は少ないかも
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大崎駅に対する口コミ】一番のメリットはアクセス、立地の良さです。 山手線は環状線ならではの利便性の良さが抜群で、大崎最終の電車もあり遅くまで働いたりしても電車があるというのは非常に心強い。臨海線は台場方面はもちろん、埼京線と相互運転を行っているので池袋や埼玉方面にも行きやすい。また品川駅が隣の駅で出張や旅行、飛行機の移動の多い仕事の場合は都内でも屈指の駅だと思います。
▼【大崎駅に対する口コミ】人工的でよそよそしい感じのする街なので、商店街やお店も少ないし人々の生活感がなく寂しい。 蔦谷があって便利ですが、深夜だとデニーズくらいしか営業していないのでちょっと不便かな。
2025年07月 メリット
交通利便性
▲路線数が多い。主要駅へのアクセスは全く問題なし。
▼青山、麻布などは乗り換えが必要になるため地理的な距離を考えるとアクセスが悪く感じてしまう。
交通利便性
▲山手線、湘南新宿ライン、埼京線、りんかい線が乗り入れている。
▼朝は通勤客で混雑していて、時間が取られる可能性あり。
生活利便施設の充実
▲コンビニが歩いてすぐの場所にあり、生活には困らない
▼オフィス街が中心なので、ショッピングモールは近くにない
飲食店の充実
▲オフィス街に併設している飲食店がある。終電も遅くまである。
▼強いて上がるならば、リーズナブルなお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲東京都品川区で綺麗な場所が多い。バリアフリーにはほとんど対応している。
▼東京23区なので、住むには他よりも家賃等が高い
治安
▲歓楽街などは少なく比較的治安は良いと思われる
▼強いて上がるならば、夜は人通りが少なく危険かもしれない
コストパフォーマンス
▲山手線の始発列車がある点メリットである。
▼家賃等が比較的高く、値が張る印象である。
交通利便性
▲複数の電車の利用。駅中の食事や薬がかえるとこ。待合室もあり本屋で本をかってまっていれる。とても充実
▼朝はとても凄い人でおしつぶされそうになる。
生活利便施設の充実
▲スーパー、薬局、生活用品、すぐに近くになんでもあるのが便利。
▼便利になった分人口がふえたきがする。学校も近くにあるので子供達がたまに駅であそんでいる
飲食店の充実
▲和洋中すべてある。テイクアウトもとても充実。
▼ランチ時はかなりランチ難民。座って食べれる場所があまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や児童館とても充実している。子供に優しい地域。
▼学校が近いからかお菓子のゴミがたまにちらかっている。
治安
▲とにかく明るいので、安心して夜道もあるける。
▼飲食店が多いから酔っ払いが多い耀にみえる。
コストパフォーマンス
▲土地やマンションは高いがそれなりに保証された生活ができてる。
▼賃貸、マンションなどが高い。土地も高い。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。