ファーストフィオーレ本町イーストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区和泉町2丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2019年2月
総戸数44戸

ファーストフィオーレ本町イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ファーストフィオーレ本町イーストは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 谷町四丁目駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。ファーストフィオーレ本町イーストなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数44戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ファーストフィオーレ本町イーストの売却ガイド

ファーストフィオーレ本町イーストは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は谷町四丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファーストフィオーレ本町イーストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ファーストフィオーレ本町イーストを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町四丁目駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩11分

ファーストフィオーレ本町イーストに関するよくある質問

ファーストフィオーレ本町イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストフィオーレ本町イーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストフィオーレ本町イーストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファーストフィオーレ本町イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストフィオーレ本町イーストはどのような物件ですか?

ファーストフィオーレ本町イーストは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町四丁目駅徒歩6分。築2019年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストフィオーレ本町イーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
松屋町駅自体、谷町六丁目と長堀橋の微妙な中間にあるので、ほかのも選ぶことができます
鶴見緑地線は基本地下の地下に作られているので駅まで下りるのが遠いです
生活利便施設の充実
近くに有名な空堀商店街があり、スーパーも選ぶほどあるのでいいです
なぜかファーストフード店がなぜか少ないです
飲食店の充実
有名な個人の飲食店が多数あり。隠れ家のような店もいっぱいあり飽きないです
なぜかファーストフード店がなぜか少ないです
暮らし・子育て環境の充実
公園はとても多く子育て世代も多いです。安全です
問題となっている学校不足が加速しています。
治安
大阪の中心ながら非常に落ち着いていて治安はとても良いと感じます
特にありませんが、深夜になると誰もあるいていないので、気をつけましょう
コストパフォーマンス
家賃を気にしないのであれば、それ相応の価値があります
やはり家賃が高いことです。どのマンションもそこそこします
交通利便性
谷町線と中央線の二つの路線が通っている。中央線は時間帯によって異なるが、谷町線は電車の本数が多い。出口が多いためいろいろな場所へ行きやすい。
駅が広いため改札までの距離が長いため数分かかってしまう。また、朝の通勤・通学ラッシュの時間はものすごく混雑する。
生活利便施設の充実
3番出口の近くにローソンがある。また、多くの出口は地上に出ればすぐ近くにコンビニなどの店がある。
ローソン以外には駅の中で買い物ができる場所がない。
飲食店の充実
この駅の周辺はケーキ屋が多い。名物(?)のざぶとんケーキが売っている場所や、米粉のケーキが食べられる店など。その他にもすき家などのチェーン店やカフェなどがある。飲食店の充実という面では文句なし。おすすめは4番出口に近いカヌレ堂、そしてアッシドラシーヌというフランスのお菓子が売ってあるお店。
強いて言うのであればおいしいケーキ屋は駅から徒歩数分かかるところくらいか。
暮らし・子育て環境の充実
中大江公園が駅から十分ほど歩いた場所にある。都会にしては広めですべり台やブランコなどがあり、季節の花なども植えてある。夏祭りなどのイベントも定期的に行われる。近くに中大江小学校や南大江小学校がある。中大江小学校の生徒数は年々増えているが、狭苦しいというほどではない。保育園・幼稚園は多いほうだと思う。駅には多目的トイレ、スロープなどはある。
南大江小学校は駅からあまり歩かないが、中大江小学校は駅から徒歩十数分かかる。
治安
どの出口も治安はいいと思う。都会のため人通りも多く、一人で出歩く時も安心。街灯や明かりも多い。
ごく稀に酔っ払いがいるが、大声で電話しているだけで事件が起こったことはなかったと思う。
コストパフォーマンス
治安もよく、スーパーなども多くあるため住みやすいと思う。
都会のため当たり前と言えばそれまでだが、土地代が高い。一軒家をたまに見かけるが、基本はマンション。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。