ファーストフィオーレ心斎橋イーストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区松屋町1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年2月
総戸数42戸
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社グローバルコミュニティ

ファーストフィオーレ心斎橋イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数42戸という点が安心材料になりました。ファーストフィオーレ心斎橋イーストは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ファーストフィオーレ心斎橋イーストは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 松屋町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。ファーストフィオーレ心斎橋イーストなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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ファーストフィオーレ心斎橋イーストの売却ガイド

ファーストフィオーレ心斎橋イーストは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストフィオーレ心斎橋イーストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ファーストフィオーレ心斎橋イーストを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩10分

ファーストフィオーレ心斎橋イーストに関するよくある質問

ファーストフィオーレ心斎橋イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストフィオーレ心斎橋イーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストフィオーレ心斎橋イーストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファーストフィオーレ心斎橋イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストフィオーレ心斎橋イーストはどのような物件ですか?

ファーストフィオーレ心斎橋イーストは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩1分。築2018年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストフィオーレ心斎橋イーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松屋町駅に対する口コミ】一番乗り継ぎで多い心斎橋まで行くことが可能です。大阪市内の中心部なので家賃は高いですが、その分便利です
▼【松屋町駅に対する口コミ】一つの路線しか通っていないので乗り換える機会が多いと思いますやはり家賃が高いので、安い物件を探さないといけません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【松屋町駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街で、近くには商店街があります。閑静な場所なので、とても安全だと思います
▼【松屋町駅に対する口コミ】閑静な分、夜中は人通りが少ないのであえて言うならその部分だけです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【松屋町駅に対する口コミ】個人店の有名店がかなりあり、食通の方にはたまらないと思います。
▼【松屋町駅に対する口コミ】生活するには問題ないですが、ファーストフード店が少ないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【松屋町駅に対する口コミ】治安もよく、公園もたくさんありとてもきれいな街です
▼【松屋町駅に対する口コミ】大阪市内なのでやはり、保育園や幼稚園不足が起こっています
2024年04月 メリット
交通利便性
▲新大阪や大阪、そして梅田など、そして難波までも行きやすく便利だと思った。
▼意外と終電が早いところが問題だなと思いました。
生活利便施設の充実
▲いろいろなお店があるので、生活便利だと思います。特に不満はありませんでした。
▼道が狭いことが少し気になるなと思いました。
飲食店の充実
▲全国チェーン店も多く、そしてオリジナルのおしゃれなお店も多いです。
▼もうちょっと安ければいいなと思うようなお店が多いなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲いろいろな場所に行きやすいので、とてもいいなと思いました。
▼ゴミゴミとしているところがあり、道路にも車が多いので大変だなと思いました。
治安
▲意外と雰囲気が良く、治安の良さを感じました。
▼人が多いところは注意しなければ、スリなどに遭う可能性はゼロではないと思いました。
コストパフォーマンス
▲いろいろなお店があり、いろいろな場所に行きやすいので、余計な費用がかからないなと思いました。
▼住むとなると、家賃の高さは非常に気になるなと思います。
交通利便性
▲駅から心斎橋まですぐに行けます。御堂筋線のアクセスも良い
▼乗り換える駅がないので、単線のような感じです
生活利便施設の充実
▲近くに商店街があるので。大概のものは揃います。
▼なぜかドラッグストアがないですが、そこだけ不便です。
飲食店の充実
▲有名な個人店の飲食店が多いです。グルメ好きな方には良いです
▼逆にチェーン店の店が少なく、ファーストフード店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会ながら公園が多く、遊ぶ場所も安全にされています。
▼大阪市内なので、幼稚園や学校不足が発生しています
治安
▲都会ながら、住宅地なのでとても安全で閑静です
▼夜は若干人が少ないので静かな分、淋しいです
コストパフォーマンス
▲やはり中心地なので家賃は高い分、充実した街です
▼やはり家賃との兼ね合いだけだと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。