ファミール芦屋川西町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県芦屋市川西町2-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年3月
総戸数25戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積71.28m² ~ 104.33m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅
施工会社大本組
管理会社大和ライフネクスト

ファミール芦屋川西町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1996年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ファミール芦屋川西町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ファミール芦屋川西町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ファミール芦屋川西町は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファミール芦屋川西町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファミール芦屋川西町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ファミール芦屋川西町の売却ガイド

ファミール芦屋川西町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール芦屋川西町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール芦屋川西町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ファミール芦屋川西町に関するよくある質問

ファミール芦屋川西町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール芦屋川西町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール芦屋川西町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファミール芦屋川西町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール芦屋川西町はどのような物件ですか?

ファミール芦屋川西町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩6分。築1996年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール芦屋川西町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】ホームも広く改札も多いためとても使いやすい駅です。周りに雑貨屋さんや書店 スーパー 飲食店 コンビニなどのお店もあるため便利です。 現在は改装工事が行われていてエスカレーターも建設予定の為、さらに使いやすくなると思います。
【芦屋駅に対する口コミ】強いてあげるならば現在工事中のため、階段が狭くなっています。
2023年07月 メリット
交通利便性
阪神間有数の高級住宅地にあります、急行と各駅停車が止まります。昼間は10分間隔で運行されています、大阪市神戸市の中心街に近く通勤通学の利用も多い駅です、駅前に阪急バスの路線も多く便利です、
駅前スペースがなく、朝夕方、送り迎えの車が多いため危険な場面、迷惑駐車も多い場所です、商業施設がなく買い物は不便です
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが1店お菓子屋と本屋があります、少し離れると飲食店があります
駅前道幅は狭く朝夕方は学生が多いため通りにくいです、
飲食店の充実
駅南側にカフェがあります、高級レストラン、寿司店などもあります。
居酒屋や定食店などはJR芦屋駅にありますが阪急芦屋川駅周辺にはなく学生が利用する店はあまり無いです
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺北側は坂が多い地域です。芦屋大学などもあります
山手小学校など少子化により統廃合されています、今後も統廃合が考えられます
治安
静かな住宅地で交通量も少ない地域です、芦屋川があり自然も多い地域です
道幅が狭く坂多い地域です。年配者にはつらい環境です。
コストパフォーマンス
古くからの住宅地で一軒一軒が大きく、自然豊かで静かな場所が多い地域です
家賃相場は周りに比べ高く、商業施設はJR芦屋駅周辺まで行かないとありません。

ファミール芦屋川西町の中古販売価格の推移

平均㎡単価176.68万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
150.31 182.16 214.01 2014-04-06 3LDK 96.23㎡ 167.64万円/㎡2014-09-05 3LDK 96.23㎡ 160.77万円/㎡2014-11-13 3LDK 96.23㎡ 155.62万円/㎡2014-12-16 3LDK 96.23㎡ 155.62万円/㎡2016-10-06 3LDK 85.06㎡ 166.34万円/㎡2016-12-01 3LDK 85.06㎡ 166.34万円/㎡2019-04-20 3LDK 71.28㎡ 208.7万円/㎡2021-01-11 3LDK 104.33㎡ 189.48万円/㎡2021-04-10 3LDK 85.19㎡ 181.61万円/㎡2022-03-27 4LDK 96.23㎡ 188.25万円/㎡2022-12-11 3LDK 71.28㎡ 203.13万円/㎡ 2014-04 2022-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-12-11 1階 3LDK 71.28㎡ 203.13万円/㎡
2022-03-27 4階 4LDK 96.23㎡ 188.25万円/㎡
2021-04-10 3階 3LDK 85.19㎡ 181.61万円/㎡
2021-01-11 3階 3LDK 104.33㎡ 189.48万円/㎡
2019-04-20 1階 3LDK 71.28㎡ 208.7万円/㎡
2016-12-01 2階 3LDK 85.06㎡ 166.34万円/㎡
2016-10-06 2階 3LDK 85.06㎡ 166.34万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 96.23㎡ 155.62万円/㎡
2014-11-13 3階 3LDK 96.23㎡ 155.62万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 96.23㎡ 160.77万円/㎡
2014-04-06 3階 3LDK 96.23㎡ 167.64万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。