ファミール聖護院冷泉通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/三条京阪駅 徒歩8分 京阪本線/三条駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市左京区下堤町91-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2001年7月
総戸数42戸
小学校区域京都市立錦林小学校
中学校区域京都市立近衛中学校
専有面積61.00m² ~ 106.59m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸紅
施工会社浅野工事
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール聖護院冷泉通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現住居よりも生活動線を整えたいという希望があり、鴨川や周辺の緑を身近に感じられ点に魅力を感じています。散歩や子育てをしやすい住環境があるため、将来の住み替えリスクも抑えやすいと見ています。静かな暮らしを優先できることを重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市内で資産性と住みやすさの両立を考えており、鴨川や周辺の緑を身近に感じられ点が条件に合っています。散歩や子育てをしやすい住環境があるので、家族の予定に合わせた暮らしがしやすいです。特に静かな暮らしを優先できるところを前向きに見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 通勤負担を減らしつつ京都らしい住環境を確保したく、鴨川や周辺の緑を身近に感じられことを高く評価しています。散歩や子育てをしやすい住環境がある点も安心材料です。結果として、静かな暮らしを優先できる住まいとして検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ファミール聖護院冷泉通りの売却ガイド

ファミール聖護院冷泉通りは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数42戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は神宮丸太町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール聖護院冷泉通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

ファミール聖護院冷泉通りを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神宮丸太町駅まで徒歩2分
  • 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩2分
  • 京都市営地下鉄東西線/三条京阪駅 徒歩8分
  • 京阪本線/三条駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立錦林小学校
  • 中学校区: 京都市立近衛中学校

ファミール聖護院冷泉通りに関するよくある質問

ファミール聖護院冷泉通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール聖護院冷泉通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール聖護院冷泉通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミール聖護院冷泉通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール聖護院冷泉通りはどのような物件ですか?

ファミール聖護院冷泉通りは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神宮丸太町駅徒歩2分。築2001年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール聖護院冷泉通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神宮丸太町駅に対する口コミ】神宮丸太町駅が近いのは勿論のこと、地下鉄東西線も近い京都市中心部(市役所周辺、四条・烏丸御池等)で働く場合、職場からすぐなのに家賃は安め
【神宮丸太町駅に対する口コミ】神宮丸太町駅は特急が止まらないので、大阪まで行くときは不便大阪まで働きに行く場合、特急が止まらないのがかなり残念
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【神宮丸太町駅に対する口コミ】診療所やコナミスポーツクラブなど、健康にかかわる施設は揃っている市の中心部にかなり近いわりに、治安は良い
【神宮丸太町駅に対する口コミ】付近に食品スーパーしかないため、衣料品を買うところが少ない特に川端通りにおいて、交通事故が多発しているので注意が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★
【神宮丸太町駅に対する口コミ】河原町通りにまで出れば、チェーン店から個人店までそろっている
【神宮丸太町駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が少なく、夏の日中などは飲食店が遠く感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【神宮丸太町駅に対する口コミ】鴨川が通っており、河川敷が比較的広いので遊ぶ場所には困らない
【神宮丸太町駅に対する口コミ】図書館が遠いため、本を借りにいくのはハードルが高い
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに鴨川があり、スターバックス三条店が見えます。この駅から歩いて京都の町に遊びに出るのに最適の駅です。電車や駅は混雑していますが、本数が多いので気になりません。烏丸御池、出町柳、東山、と京都のあらゆる方面に繋がる大変便利な駅です。
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】最近は観光客もさらに増え、混雑は酷くなっています。
2024年02月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセスがとても近く便利です。
特急が止まらないので特急に乗るためには山上まで行く必要があります。
生活利便施設の充実
京大病院以外にも病院がたくさんあります。
駅の目の前のコンビニが11時に閉まります。
飲食店の充実
学生の街なので安い店がたくさんあります。
高級感のあるお店は少し少ないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
公園もたくさんあり、病院もたくさんあります。
学校はありますが、グランドが少し小さい気がします。
治安
駅周辺は綺麗で快適です。出口の数が多いですが、どの出口から出ても治安は良いです。
鴨川沿いは街灯は多いですが、一本入ると街灯の数が減ります。
コストパフォーマンス
学生の街だけあって家賃は安く設定されています。
駅周辺にスーパーがないので、スーパーまで行くのに少し時間がかかります。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。