2015年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
JR、地下鉄、阪急、京福利用可 (阪急西院駅の改札がマンション寄りに新設され近くなった) 雨の日や荷物の多い日は市バス、京都バスを利用 バス停がとても近い上に路線本数も多く便利 京都駅までタクシーで1500円〜2000円ほど 最寄り駅丹波口・二条駅からだとワンメーターorツーメーターほど
最寄駅までは阪急、京福へは徒歩7〜10分 JR、地下鉄までは徒歩12〜14分かかる 歩きなれている人なら苦にならない距離 本数は少ないが最寄りのバス停より二条駅までのバスも出ている
立地・治安・周辺環境
★★★★
コンビニ、郵便局、銀行、美容院、和菓子屋、スイーツ店、ラーメン屋、と近くに揃っている。 マンションエントランスは四条通に面しているが、交通量がそれほど多いわけでもないので、右折でも駐車場へ入りやすいと思う 五山の送り火が共用スペースから見える（妙法は見えなくなった）
JRと京福の高架があり、夏場窓を開けているとTVの音が聞こえないこともある 近くの児童公園で野球やサッカーの練習をしているため、休日はほぼ一日子供の声が聞こえることも 静かな環境を求める方にはこの二点はうるさく感じられると思う
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
ペット飼育不可なので、匂いや落ちているペットの毛などがない 駐車場は足りている 管理員は平日９－17時、土曜日は昼まで
集会室はない 宅配ボックスなし
お部屋の仕様・設備
★★★★
南向き80％の物件 南向きはとても明るい。冬、天気の良い日は暖房要らず 天井が高いため圧迫感がない 南側約1キロに渡って背の高い建物がないため、上の階へ行くほど眺望が開けている
バリアフリーではなく、洗面所、和室への段差がある ワイドスパンではない ローカの収納は奥行きがあまりなく、新聞や掃除機が入らない
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパーは、阪急オアシス、スーパーライフ四条大宮店が徒歩６～８分で近い 商店街も近い 少し足を延ばせば、徒歩10〜15分でライフ壬生店・二条店、業務用スーパータカギ、スーパーマツモト、フレスコ、コレモ、サンディ、コープ、アイハート、モリタ屋と選び放題 自転車使用や休日の散歩がてら足を延ばすには三条商店街や二条駅周辺施設も充実している イオン・ライフ・西友のネットスーパー配達区域なので、悪天候の日や体調の悪い日などに便利 ドラッグストアは1キロ圏内にダックス、キリン堂、スギ薬局有り サンドラッグまでは1.2キロほど 1キロ圏内にパン屋、スイーツ店も多数
本屋は二条か西院まで行かないとない
暮らし・防災・子育て
★★★
徒歩10分以内に内科、整形外科、歯科医院、眼科などがある。
小学校、中学校へは１キロ前後歩く マンション内での行事がないため、住民同士顔を合わせることがあまりない