ファミール六甲の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1993年3月
総戸数92戸
小学校区域稗田小学校
中学校区域上野中学校
専有面積61.52m² ~ 78.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅
施工会社才門建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール六甲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数92戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ファミール六甲は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ファミール六甲は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1993年3月築という条件が希望に合いました。ファミール六甲は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファミール六甲のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ファミール六甲の売却ガイド

ファミール六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数92戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミール六甲の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ファミール六甲を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩13分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 稗田小学校
  • 中学校区: 上野中学校

ファミール六甲に関するよくある質問

ファミール六甲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール六甲には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール六甲の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミール六甲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール六甲はどのような物件ですか?

ファミール六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩13分。築1993年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール六甲には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】駅にはスーパー、本屋、カフェ、薬局など一通り揃っています。学生も多い割には、居酒屋や若者向けの店は少ないですが徒歩10分でJR六甲道まで出れば選択肢は多いです。三宮まで7分、梅田までも30分とアクセスも良いです。バスターミナルも駅前すぐ、非常に住みやすいです。
【六甲駅に対する口コミ】使い勝手の良いカフェやレストランが少ない。長く続いている店も多いが主婦やもう少し年上向けが多い。

ファミール六甲の中古販売価格の推移

平均㎡単価139.16万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.16 144.26 199.35 2013-11-05 4LDK 78.52㎡ 104.41万円/㎡2014-03-12 4LDK 78.52㎡ 112.83万円/㎡2014-05-11 4LDK 78.52㎡ 111.57万円/㎡2014-06-10 4LDK 78.52㎡ 108.62万円/㎡2014-10-19 2SLDK 65.46㎡ 105.04万円/㎡2014-11-08 2SLDK 65.46㎡ 99.99万円/㎡2015-01-26 2SLDK 65.46㎡ 116.15万円/㎡2015-04-09 3LDK 65.46㎡ 115.14万円/㎡2016-03-15 2SLDK 69.05㎡ 128.31万円/㎡2017-06-17 3LDK 66.59㎡ 118.15万円/㎡2018-09-27 3LDK 66.59㎡ 119.15万円/㎡2018-10-09 4LDK 78.52㎡ 121.25万円/㎡2020-08-12 3LDK 66.59㎡ 116.66万円/㎡2020-10-10 2SLDK 69.05㎡ 147.46万円/㎡2021-06-16 3LDK 66.59㎡ 123.12万円/㎡2021-08-22 4LDK 78.52㎡ 129.67万円/㎡2021-11-02 2LDK 61.52㎡ 98.34万円/㎡2022-02-16 3LDK 71.11㎡ 157.13万円/㎡2022-03-01 3LDK 71.11㎡ 175.73万円/㎡2023-09-25 1SLDK 65.71㎡ 140.36万円/㎡2023-11-20 2SLDK 65.46㎡ 150.49万円/㎡2024-02-04 2SLDK 65.71㎡ 190.17万円/㎡2024-06-01 2SLDK 65.71㎡ 180.11万円/㎡2024-10-13 2SLDK 65.46㎡ 180.79万円/㎡2024-10-18 2SLDK 65.71㎡ 165.01万円/㎡2024-10-26 2SLDK 65.71㎡ 175.98万円/㎡2024-11-05 1SSLDK 65.71㎡ 129.8万円/㎡2024-12-28 2SLDK 65.46㎡ 175.74万円/㎡2025-04-04 2SLDK 65.46㎡ 170.69万円/㎡2025-04-08 2SLDK 65.46㎡ 135.34万円/㎡2025-06-10 2SLDK 65.46㎡ 165.64万円/㎡2025-08-15 3LDK 69.05㎡ 142.67万円/㎡2026-01-30 2SLDK 65.46㎡ 180.79万円/㎡ 2013-11 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-30 3階 2SLDK 65.46㎡ 180.79万円/㎡
2025-08-15 2階 3LDK 69.05㎡ 142.67万円/㎡
2025-06-10 4階 2SLDK 65.46㎡ 165.64万円/㎡
2025-04-08 5階 2SLDK 65.46㎡ 135.34万円/㎡
2025-04-04 4階 2SLDK 65.46㎡ 170.69万円/㎡
2024-12-28 4階 2SLDK 65.46㎡ 175.74万円/㎡
2024-11-05 6階 1SSLDK 65.71㎡ 129.8万円/㎡
2024-10-26 8階 2SLDK 65.71㎡ 175.98万円/㎡
2024-10-18 8階 2SLDK 65.71㎡ 165.01万円/㎡
2024-10-13 4階 2SLDK 65.46㎡ 180.79万円/㎡
2024-06-01 8階 2SLDK 65.71㎡ 180.11万円/㎡
2024-02-04 8階 2SLDK 65.71㎡ 190.17万円/㎡
2023-11-20 6階 2SLDK 65.46㎡ 150.49万円/㎡
2023-09-25 8階 1SLDK 65.71㎡ 140.36万円/㎡
2022-03-01 6階 3LDK 71.11㎡ 175.73万円/㎡
2022-02-16 6階 3LDK 71.11㎡ 157.13万円/㎡
2021-11-02 7階 2LDK 61.52㎡ 98.34万円/㎡
2021-08-22 7階 4LDK 78.52㎡ 129.67万円/㎡
2021-06-16 3階 3LDK 66.59㎡ 123.12万円/㎡
2020-10-10 2階 2SLDK 69.05㎡ 147.46万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。