2021年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄駅の嵯峨野駅まで徒歩10分程、駅周辺には、スーパーや薬局、飲食店も多数あります。 地下鉄蒲生四丁目駅までは、徒歩15分弱。こちらも駅周辺は賑やかです。 どちらの駅も、距離がありますが、自転車ではすぐで、キタやミナミ、神戸方面に行くのにも便利な駅です。 コンビニまでは徒歩1分。ニトリまで徒歩5分。
駅から徒歩だと少し遠く感じる。 鴫野駅は普通電車のみ。隣の京橋駅で乗り換え必要。 スーパーがもう少し近ければ良いのに…
立地・治安・周辺環境
★★★★
近隣には大型マンションがいくつかあり、また新築建売の住宅も多くありまた売り出し中のため、子供が多いと感じる。小学校と保育園がマンションのすぐ近くにあります。 マンション内の公園もいつも清掃されており小さい子を遊ばせるのに重宝します。 マンションの前は川とグラウンドのため見晴らしは良く、生駒山が綺麗に見えます。
マンション敷地内に公園や植木もたくさんあるので、暑い時期は蚊やセミがたくさんです。 道路向かいに消防車があるので、日夜問わず音が聞こえます。 まだ、飛行機の空路下なので、窓を開けていると大きな音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
エレベーターは2基あるので混むことは滅多にありません。 清掃は行き届いているかと思います。 ペット飼育は可能ですが、上下左右の住人の許可が必要。
過去にデザイン賞を受賞しているマンションですが、、、今風ではありません。オートロック、宅配ボックなし。
お部屋の仕様・設備
★★★★
これから購入される場合は、リフォーム済みか、また購入後にリフォームが必要かと思います。物件価格がそんなに高くないので、好きなように出来るのは良いと思います。
ベランダや、窓は古いし、勝手に変えられない。特にまだは年季を感じます。 ベランダから離れている部屋は、室外機を置く場所がなく、エアコン取り付けが出来ない場合があります。ウィンドウエアコンを付けてる住人が多いです。
買い物・飲食店充実度
★★
ニトリとコンビニが近いのはとても良いです！
スーパーは自転車あれば便利ですが、徒歩で荷物を持って帰るとなるとしんどいです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
小学校と保育園は近いです。 城東区はほぼ待機児童いないようです。
マンションに住んでいる方、特にご年配の方は、すれ違っても挨拶されない方が多いです。現役世代の方たちの方が感じが良いです。