ファミールグラン県立美術館前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/県立美術館前駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区谷田39-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2002年1月
総戸数34戸
小学校区域静岡市立東源台小学校
中学校区域静岡市立東豊田中学校
専有面積61.14m² ~ 91.26m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社浅沼組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールグラン県立美術館前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファミールグラン県立美術館前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミールグラン県立美術館前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県静岡市駿河区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ファミールグラン県立美術館前の売却ガイド

ファミールグラン県立美術館前は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数34戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は県立美術館前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミールグラン県立美術館前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールグラン県立美術館前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県立美術館前駅まで徒歩8分
  • 静岡鉄道静岡清水線/県立美術館前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立東源台小学校
  • 中学校区: 静岡市立東豊田中学校

ファミールグラン県立美術館前に関するよくある質問

ファミールグラン県立美術館前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールグラン県立美術館前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールグラン県立美術館前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファミールグラン県立美術館前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールグラン県立美術館前はどのような物件ですか?

ファミールグラン県立美術館前は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県立美術館前駅徒歩8分。築2002年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールグラン県立美術館前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【県立美術館前駅に対する口コミ】駅名通り県立美術館への最寄駅。改札を出てすぐ公園あり。大学が近く、単身者用のアパートが充実している、住みやすさは市内随一と感じる。
▼【県立美術館前駅に対する口コミ】特に無いが、強いて言えば草薙駅と近すぎて、あまり必要性を感じない。美術館への到達時間もほぼ同じ単身者用アパートは家賃が安いが、坂を登った谷田地区は閑静な住宅地で家賃は高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【県立美術館前駅に対する口コミ】最近駅の近くにスタバができてよく利用する、KOマートに行く際も利用している。付近に住んでいるが、治安面で不安を感じたことはない。衛生面も全く問題無し
▼【県立美術館前駅に対する口コミ】特に無いが、静岡方面に向かう一本目の遮断機の所でパトカーがよく鼠取りをしていて、気分が悪い強いて言えば街灯は少ない。夜の帰宅で駅を利用すると少し暗めではある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【県立美術館前駅に対する口コミ】ラーメンチェーン、スタバ、セブンイレブンが近い。
▼【県立美術館前駅に対する口コミ】デメリットではないが草薙駅と比べると当駅にメリットは感じない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【県立美術館前駅に対する口コミ】公園が近いことと、駅付近の交通量の少なさから子供を連れて利用する事も多い
▼【県立美術館前駅に対する口コミ】強いて言えば、子供が利用できるトイレがないのが不便。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【県立美術館前駅に対する口コミ】美術館に行くのもいいんですが、大学内なのか大きい芝生の広場があります。親子連れや色んな年齢層の方々が散歩してます。特に春の桜の時期は本当素敵です。ストレス解消に自然に触れたい時はここは大変おすすめです。
▼【県立美術館前駅に対する口コミ】坂道が多いので、徒歩で駅周辺を散策する際は休憩しながら歩いて欲しいです。私は普段、運動不足からかとても疲れました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【県立美術館前駅に対する口コミ】静岡鉄道静岡清水線の駅であり県立美術館の最寄りである静かな環境にある駅となっています。当路線では一番新しく作られた駅でとあって綺麗ですし美術のオブジェが飾られている雰囲気の良い駅です。駅から15分ほどで美術館につくとあって非常に多くの人が利用する駅だと言えます。
▼【県立美術館前駅に対する口コミ】駅周辺は比較的お店が多くコンビニや飲食店なども十分でありデメリットはあまり感じられませんが強いていうなら歩いて15分ぐらいの距離にある美術館は少し遠く感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【県立美術館前駅に対する口コミ】周りにはコンビニやカフェ、大学、図書館と便利な立地になっています。駅こそ綺麗な訳ではないのですが、トイレはそれでも使いやすく、よく手入れがされていると思います。すぐ近くに自転車置き場があり屋根の下であるため、雨の日でも安心です。
▼【県立美術館前駅に対する口コミ】改札、券売機が2つと少なく、混雑時にはかなり大変です。 他にはかなり個人的な悩みなのですが、自転車置き場の位置に関して踏切を挟んで改札と反対側にあるため、どうしても今来た電車に乗らないと間に合わないという時に間に合わないことがあります。
2025年08月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
▲県立美術館があり、環境が良い。桃源台小学校は、近代的な作りで、教育にも力を入れている。
▼県立美術館駅はローカル鉄道なので本数が少ない。スーパーが近くに1件しかない為、車が必須。
交通利便性
▲本数が比較的多いかと思うので通勤通学に便利です。
▼鉄道の速度が遅いためそこそこ時間がかかります。
交通利便性
▲電車の本数がたくさんある近くにバス停がある
▼駅が外なので暑い虫なども結構でるのが地味につらい
生活利便施設の充実
▲近くにお医者さん(内科)、ドラッグストアがある
▼大きな商業施設はないスーパーも近くにない
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェなどは少し歩けば近くにある
▼入りやすいレストランはないチェーン店などはない
暮らし・子育て環境の充実
▲大きめの公園が近くにあるグラウンドもある
▼幼稚園、保育園、小学校などは近くにない駅に多機能トイレはない
治安
▲街灯は割と多い飲食店街ではないので人がたむろしない
▼交番が近くにない大きな公園のせいでちょっと暗め
コストパフォーマンス
▲土地相場はそんなに高くない賃貸相場もそこまで高くない
▼近隣の賃貸はほとんどプロパンガスなので、住んでから費用がかかる
交通利便性
▲駅名通り県立美術館への最寄駅。改札を出てすぐ公園あり。
▼特に無いが、強いて言えば草薙駅と近すぎて、あまり必要性を感じない。美術館への到達時間もほぼ同じ
生活利便施設の充実
▲最近駅の近くにスタバができてよく利用する、KOマートに行く際も利用している。
▼特に無いが、静岡方面に向かう一本目の遮断機の所でパトカーがよく鼠取りをしていて、気分が悪い
飲食店の充実
▲ラーメンチェーン、スタバ、セブンイレブンが近い。
▼デメリットではないが草薙駅と比べると当駅にメリットは感じない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近いことと、駅付近の交通量の少なさから子供を連れて利用する事も多い
▼強いて言えば、子供が利用できるトイレがないのが不便。
治安
▲付近に住んでいるが、治安面で不安を感じたことはない。衛生面も全く問題無し
▼強いて言えば街灯は少ない。夜の帰宅で駅を利用すると少し暗めではある
コストパフォーマンス
▲大学が近く、単身者用のアパートが充実している、住みやすさは市内随一と感じる。
▼単身者用アパートは家賃が安いが、坂を登った谷田地区は閑静な住宅地で家賃は高い

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。