ファミールグラン六甲赤松町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2004年8月
総戸数27戸
小学校区域高羽小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積72.23m² ~ 98.22m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社東亜建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールグラン六甲赤松町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 72〜98m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ファミールグラン六甲赤松町なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、赤松町3丁目3-11の利便性を評価しています。ファミールグラン六甲赤松町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2004年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ファミールグラン六甲赤松町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファミールグラン六甲赤松町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ファミールグラン六甲赤松町の売却ガイド

ファミールグラン六甲赤松町は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミールグラン六甲赤松町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ファミールグラン六甲赤松町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高羽小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

ファミールグラン六甲赤松町に関するよくある質問

ファミールグラン六甲赤松町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールグラン六甲赤松町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールグラン六甲赤松町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファミールグラン六甲赤松町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールグラン六甲赤松町はどのような物件ですか?

ファミールグラン六甲赤松町は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩7分。築2004年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールグラン六甲赤松町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】・準急は止まります。 ・三宮まで7分程度なので、三宮に会社がある人などは便利だと思います。・賃貸で住むには家賃もそこまで高くなく、治安も良くそこそこ便利なエリアなのでおすすめです。
【六甲駅に対する口コミ】・特急は止まりません。 ・朝や夕方は通勤通学の人でそれなりに混みます。・戸建てや分譲マンションになると、神戸市の中では比較的価格帯が高くなってくるので、コストパフォーマンスという点では少し評価が下がるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】近くには阪急オアシス、イカリスーパーなどがあります。 ・歯医者、耳鼻科なども規模は小さいですがひと通り揃っています。・住宅地エリアなのでいわゆる閑静な住宅街といった感じで、治安は良い部類だと思いますます。
【六甲駅に対する口コミ】・近くに大きな商業施設などはないので、食品以外の買い物をするときは、基本三宮か大阪に行くことになると思います。・大学が複数あるので大学生が多く、騒がしい学生も一定数存在します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】・六甲道には及びませんが、飲食店もそれなりに多いです。 ・特に、カフェが多い印象ですが、焼き鳥屋やピザ、イタリアンなど、ディナーに使えるお店も充実しています。
【六甲駅に対する口コミ】・あまり広いお店は少ないので、人気店は事前の予約をするのが無難です。 ・やはりJR沿線に比べるとお店の数は多少見劣りすると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】・近くに複数小学校や保育園があり、子育てしやすい街と言えると思います。
【六甲駅に対する口コミ】・強いて言えば、公園大きな公園はあまりなく、外で遊べる場所はそこまで多くはないという印象です。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】駅に直結したスーパー・ドラッグストアがあり便利です。繁華街から少し離れている位置にあるため、静かで住みやすいエリアです。大阪方面梅田駅まで約30分、神戸方面神戸三宮駅まで約10分と主要駅へのアクセスがとても便利です。
【六甲駅に対する口コミ】繁華街から少し離れているので、飲食店等は少なく、静かな反面賑やかさはあまりありません。
2025年12月 メリット
交通利便性
阪急神戸本線の準特急・通勤特急が停車し、三宮・梅田へ乗り換えなしでアクセスできるうえ、徒歩圏にJR六甲道駅もあり複数路線を使い分けられる。
駅周辺は山側に向かって坂道が多く、徒歩移動や自転車利用では体力やルート選びが必要になる。
飲食店の充実
阪急OASIS六甲店が駅前にあり、加えて六甲道駅周辺の商業施設も利用できるため、日常の買い物が非常にしやす
大型ショッピングモールのような広域集客型施設は近隣になく、休日の大型買い物は三宮方面に出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
都賀川公園など自然を感じられる場所が近く、文教地区らしい落ち着いた雰囲気で子育てや日常生活を送りやすい。
坂道が多いため、ベビーカー利用や小さな子ども連れの移動では負担を感じやすい。
治安
歓楽街がなく住宅街中心のため落ち着いており、交番も近く全体的に治安は良好である。
住宅街の一部では夜間に人通りが少なく、道によっては暗く感じることがある。
コストパフォーマンス
交通利便性と生活施設の充実度を考えると、神戸市内でも生活効率の高いエリアである。
人気住宅地のため家賃相場はやや高めで、条件を求めすぎると割高感が出やすい。
交通利便性
三宮まですぐ着くので便利バス停も近いので便利
夜はタクシーがつかまらない時があるのでアプリで呼ぶ事が多い
生活利便施設の充実
駅内にパン屋本屋100均などがあり待ち合わせで早く着いても便利
駅周辺に飲食店が少ないので夜は少し静かである
飲食店の充実
駅内のパン屋はイートイン出来るしリーズナブルで美味しい居心地も良い
飲食店が少ないのでどうしてもJR近辺まで降りて行く事が多い
暮らし・子育て環境の充実
治安がとても良い良いので安心して子供が外で遊べる
小学校によっては生徒数が多すぎる割に学校が狭い
治安
とても良い大学や中高一貫校が多いので学生が多い印象
通学時間帯はとても多いので少し混雑している
コストパフォーマンス
住みやすさは最高治安もいいし街並みが綺麗
土地代が高いマンションも高いので阪神沿線と比べると同じ区内でも金額の差が大きい

ファミールグラン六甲赤松町の中古販売価格の推移

平均㎡単価189.26万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
140.35 197.05 253.74 2011-07-28 3LDK 83.42㎡ 149.8万円/㎡2014-09-05 3LDK 77.42㎡ 169.94万円/㎡2016-04-29 3LDK 83.42㎡ 181.5万円/㎡2016-05-26 3LDK 83.42㎡ 173.97万円/㎡2017-12-09 3LDK 98.22㎡ 170.98万円/㎡2019-05-24 3LDK 77.06㎡ 170.74万円/㎡2022-09-28 3LDK 79.57㎡ 206.9万円/㎡2025-05-03 3LDK 79.57㎡ 206.9万円/㎡2025-08-05 3LDK 79.57㎡ 244.29万円/㎡2025-11-29 3LDK 75.66㎡ 217.59万円/㎡ 2011-07 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-29 2階 3LDK 75.66㎡ 217.59万円/㎡
2025-08-05 2階 3LDK 79.57㎡ 244.29万円/㎡
2025-05-03 2階 3LDK 79.57㎡ 206.9万円/㎡
2022-09-28 4階 3LDK 79.57㎡ 206.9万円/㎡
2019-05-24 3階 3LDK 77.06㎡ 170.74万円/㎡
2017-12-09 2階 3LDK 98.22㎡ 170.98万円/㎡
2016-05-26 2階 3LDK 83.42㎡ 173.97万円/㎡
2016-04-29 4階 3LDK 83.42㎡ 181.5万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 77.42㎡ 169.94万円/㎡
2011-07-28 1階 3LDK 83.42㎡ 149.8万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。