ファミュー御蔭A棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩13分
所在地(住所)京都府京都市左京区高野清水町31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1981年3月
総戸数35戸
小学校区域京都市立養徳小学校
中学校区域京都市立高野中学校
専有面積42.17m² ~ 48.22m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社山本木材工業
施工会社寶建設工業
管理会社和光建物総合管理

ファミュー御蔭A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、42〜48m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ファミュー御蔭A棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、42〜48m2という条件が希望に合いました。ファミュー御蔭A棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数35戸という点が安心材料になりました。ファミュー御蔭A棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

4組の購入希望者が検討中

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ファミュー御蔭A棟の売却ガイド

ファミュー御蔭A棟は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数35戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は元田中駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミュー御蔭A棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

ファミュー御蔭A棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 元田中駅まで徒歩6分
  • 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩6分
  • 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立養徳小学校
  • 中学校区: 京都市立高野中学校

ファミュー御蔭A棟に関するよくある質問

ファミュー御蔭A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミュー御蔭A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミュー御蔭A棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミュー御蔭A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミュー御蔭A棟はどのような物件ですか?

ファミュー御蔭A棟は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元田中駅徒歩6分。築1981年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミュー御蔭A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】京阪電車の始発駅なので、この駅から大阪方面に向かうと必ず座れます。 また叡山電鉄への乗り換えや、市バスも充実しているので、この駅から各方面へ向かうのも便利。 駅内は小さなコンビニがあるのみですが、周囲にコンビニやパン屋、ファーストフード店などお店が充実しているので、食事には困りません。 駅から鴨川がすぐなのも良いです。
【出町柳駅に対する口コミ】駅自体は地下にあるので、出口によっては階段のみのところが多いです。 エスカレーターやエレベーターのある出口が限られてるので、荷物が大きいときなどは不便です。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニやスーパーが高い。通りから一本入った場所なので夜は車通りがほとんどなく静か。少し歩けば高野川があり、春は満開の桜が楽しめて雰囲気もいい。徒歩3分のバス停から河原町・京都駅へ直通のバスも出ており便利。徒歩五分の元田中駅近辺は美味しい中華がとても多い。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】京都と大阪をつなぐ京阪本線の発着駅であり、大阪へ向かう時も余裕で座ることができますし、大阪から深夜に乗車する時も乗り過ごすことがありません。京都の繁華エリアよりも落ち着いた雰囲気で、学生の街らしくスーパーや商店は充実。一人暮らしも安心な地域です。
【出町柳駅に対する口コミ】洛北エリアでの大きな祭礼があると、観光客で駅構内は大混雑するので注意が必要です。
2023年06月 メリット
交通利便性
京阪にも乗れるし、叡電にも乗れる電車で、京阪に乗れば、繁華街の河原町等へすぐに行けます。
駅内には、パン屋さんとロッテリアしかないです。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、ロッテリア、居酒屋は近くにあります。
近くにスーパーはありません。スーパーへは少し歩かなければならないです。
飲食店の充実
出町柳駅から少し歩いたところに、美味しいフェアラルサンドのお店があります。
子連れで行けるようなレストランは近くにないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに鴨川があるので、土手でゆっくりできます。
近くに大きな公園等はないかもしれません。
治安
近くに京大があるので、学生が多く治安は悪いとは言えないでしょう。
学生が多いので、もしかしたら夜は少し騒がしいかもしらません。
コストパフォーマンス
家賃は繁華街近くに比べたら、比較的安いかと思います。
近くに大きいスーパーがあればもっと住みやすくなるかと思います。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。