ピュアグランデ中井町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR津山線/法界院駅 徒歩9分 JR赤穂線/西川原駅 徒歩14分
所在地(住所)岡山県岡山市北区中井町2丁目6-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年11月
総戸数52戸
小学校区域岡山市立御野小学校
中学校区域岡山市立岡北中学校
専有面積69.99m² ~ 89.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社イワサキ建設
施工会社竹中工務店
管理会社第1ビル

ピュアグランデ中井町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 岡山県岡山市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岡山県岡山市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岡山県岡山市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ピュアグランデ中井町の売却ガイド

ピュアグランデ中井町は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は法界院駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピュアグランデ中井町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアグランデ中井町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 法界院駅まで徒歩9分
  • JR津山線/法界院駅 徒歩9分
  • JR赤穂線/西川原駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立御野小学校
  • 中学校区: 岡山市立岡北中学校

ピュアグランデ中井町に関するよくある質問

ピュアグランデ中井町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアグランデ中井町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアグランデ中井町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がピュアグランデ中井町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアグランデ中井町はどのような物件ですか?

ピュアグランデ中井町は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。法界院駅徒歩9分。築2000年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアグランデ中井町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西川原駅に対する口コミ】岡山駅から1駅先の駅なのでアクセスが良い!住みやすさは大通りに行けばお店も多くあるので自転車や車があれば良いと思います。
【西川原駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅前にバス停はありません。強いて挙げれば、自転車や車がないとスーパーまで遠いので生活しづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【西川原駅に対する口コミ】大学が駅前にあるので学生さんには嬉しい駅。大学は近いので人通りもよく学生さんには安心の駅。
【西川原駅に対する口コミ】お店や病院は周辺になし。大通りに行けばあります。強いて挙げれば、夜遅いと暗い印象。駅も電車が来ないと静か。
買い物・飲食店充実度 ★★
【西川原駅に対する口コミ】コンビニは少し歩けばあります。あとは就実大学内の売店など。
【西川原駅に対する口コミ】飲食店は周辺になし。大通りに行けばあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西川原駅に対する口コミ】ホームまでは通常階段で上がりますが、広めのスロープはあります。
【西川原駅に対する口コミ】駅のホームが狭い。学生の下校時には混雑している。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西川原駅に対する口コミ】岡山県における主要駅である岡山駅まで一駅の距離にあり、通勤・通学、ショッピング等で利用するのにとても便利な駅だと思います。また、山陽本線、赤穂線の2つの路線が通過するため、約10~15分間隔で電車が来ます(岡山県ではトップクラスの待ち時間の少なさだと思います)。
【西川原駅に対する口コミ】昼間は人通り・車通りがあるため安全ですが、周辺に店や街灯が少なく日没後はとても暗く感じます。実際一人で歩いて帰宅するときは少し怖いです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【法界院駅に対する口コミ】駅周辺に生活に必要な買い物が出来るお店が揃っている為、生活することにおいては不自由と感じることがないのが良い点である。また、若者が多く住んでいる場所なので夜でも人通りが多少あり、その点は安心して生活できる環境だと感じる。
【法界院駅に対する口コミ】おいしいと感じる飲食店があまりないので、少し離れたところに行く必要がある。
2024年11月 メリット
治安
不審者等も見かけることはほとんどない。こどもの森も近いので子連れで出歩く人も多く安心できる町だと思う
大学生が多いので週末の夜に騒ぐ声が聞こえることもある学生、子供を持つ人が多く自転車がかなり多いので時間帯によっては危ないこともある
交通利便性
近くに道があり、送り迎えはできる。また、駐輪場もあるため、自転車もOK
近くの道が大通りでは無いため、あまり多くの車は通れないとおもう。
生活利便施設の充実
近くに学校や住宅街があり、生活に不便はあまりない。
コンビニやお店が少し離れたところにある。
飲食店の充実
1駅行けば岡山駅があるので、飲食はそっちでできる。
飲食店が少し離れたところにしかない。駅から学校までの間には無い。
暮らし・子育て環境の充実
高校(公立)、小学校(私立)、大学(私立)が近くにあるため、子育てに不便はない
公園が近くにないため、遊ぶとしたら住宅街の道路か、少し遠出して公園に行くか。
治安
近くの高校は偏差値が高いため、治安はいい。
所々に大人が捨てたマスクやゴミが落ちていたり、少し臭う家がある。
コストパフォーマンス
アパートは安く、一人暮らしの学生や外国人が住んでいるイメージ
一軒家となると、岡山市街に近いため、少し高めになる。
交通利便性
岡山駅から一駅で、大学の近くにあるため学生はとても助かっています。
特に思い浮かばないが、強いて言うなら踏切が閉まる時間が長い。
生活利便施設の充実
セブンティーンアイスの自動販売機があって、暑いこれからの時期にもとても嬉しい。もちろん飲み物の自動販売機もあります。
階段を登るのが大変。特に大学が近いのもあり、帰省する大学生が大荷物を持って階段を登っているのを見ると大変そうだなと思う。エレベーターでもあれば変わるはず。
飲食店の充実
周辺に大学生に優しいご飯屋さんがたくさんある。
大学生が多いにも関わらず、この付近にはカラオケがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに中学校があるため、子育てには便利そう。
学生の登下校が多いため、交通安全の面では少し危険かも。
治安
夜でも街灯やコンビニなど、明るい場所が比較的多いため安心感がある。
付近のコンビニに大学生がたむろしていることがあり治安が悪い。
コストパフォーマンス
大学が近い、中学校が近いが付近の賃貸の家賃はそこまで高くなく住みやすい。スーパーやコンビニも近くにあり便利。
踏切があるため、騒音があり慣れるまではうるさく感じるかもしれない。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。