ピアース旗の台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/旗の台駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都品川区旗の台2丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2020年2月
総戸数49戸
小学校区域品川区立清水台小学校
中学校区域品川区立荏原第五中学校
専有面積20.91m² ~ 53.71m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社小川建設
管理会社モリモトクオリティ

ピアース旗の台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ピアース旗の台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ピアース旗の台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ピアース旗の台の売却ガイド

ピアース旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数49戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は旗の台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピアース旗の台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアース旗の台を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旗の台駅まで徒歩3分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立清水台小学校
  • 中学校区: 品川区立荏原第五中学校

ピアース旗の台に関するよくある質問

ピアース旗の台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアース旗の台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアース旗の台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がピアース旗の台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアース旗の台はどのような物件ですか?

ピアース旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旗の台駅徒歩3分。築2020年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアース旗の台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【旗の台駅に対する口コミ】近くに医療系の大学があるのです、学生がたくさんいます。東急大井町線もあり、階段で2階に行くとホームがあります。駅には特になにもないですが、駅から出ると、商店街になっており、居酒屋や飲食店、コンビニなどがあり便利です。
▼【旗の台駅に対する口コミ】強いていうなら学生が多いため、夜はサークルの飲み会で酔っ払った学生がいて残念に思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲複数路線利用できます。渋谷、新宿にも近いです。
▼出口がたくさんあり分かりずらい。乗り換えが必要な場合が多い。
生活利便施設の充実
▲駅内においしいワッフルやさんがあります。
▼坂が多い、個人経営がおおいので臨時休業もおおいです。
飲食店の充実
▲色々な飲食店があり、居酒屋がおおく、喫茶店などはないです。
▼深夜まで営業しているところは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院が近く、学校も多いです、公演もあります。
▼くるまが多く、坂が多い、かいだんも多いです。
治安
▲駅内はリフォームされて綺麗で夜は街灯が多いです。
▼交番は少ないです。ホームレスも何人かいます。
コストパフォーマンス
▲治安もよくコンビニもスーパーもたくさんあります。
▼品川区なので高いです。あまり物件もおおくはないです。
交通利便性
▲東急大井町線と池上線が利用できます。私鉄で運賃が安いこともメリットだと思います。
▼踏切があるため、通勤ラッシュ時は踏切が閉まっている時間も長いです。反対側の道路(ホーム)に行きたいのになかなかいけない…ということも発生します。
生活利便施設の充実
▲大きな病院や商店街、スーパー、ドラッグストアなどがあり、生活利便性も高いです。
▼強いて言えば、チェーンのバラエティショップ(無印良品、100均一など)がないのがやや不便です。
飲食店の充実
▲チェーン店、個人店共に充実しています。学校も近いので、学生向けのお店も多いです。
▼強いていえば、カフェがもう少し駅の近くにあると便利かなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲東急線はベビーカーで乗り入れがしやすいです(車体の広さ、高低差)
▼歩道が狭いので、子連れで歩いていると車が怖いと思う瞬間が多いです
治安
▲駅、商店街ともにきれいで、不審者や酔った人を見かけたことがありません
▼強いていえば、夜間は少し街灯が少ないように感じます
コストパフォーマンス
▲家賃相場はそこそこ高いと思いますが、それに見合う利便性はあると思います
▼品川区なので土地も高いです。ですか住むメリットは大きいと考えます。
交通利便性
▲駅が広い。駅が広いので、大きな荷物でも通りやすいです。
▼しいて言えば、自販機を駅においてほしい。
生活利便施設の充実
▲昭和大学病院があるから、そこに行きやすい。
▼案内板をもっと増やしてほしい。そうすればお年寄りの方も良くなると思う。
飲食店の充実
▲ワッフルのお店があるのがいい。安いし、食べられるので。
▼もう少し飲食店増やしてほしい。パン屋さんとか。
暮らし・子育て環境の充実
▲まあまあ。エスカレーターがあるのでたすかる。
▼エスカレーターのはばを広くしてほしい。とおりやすくなるから。
治安
▲駅員さんがいるから、安心できます。近くに交番がアッた気がするので。
▼もうすこし、増やしてほしい、。警備員さんがいれば安心
コストパフォーマンス
▲住みやすい。家賃が安いので。駅からも近いので安心です。
▼特にないですが、強いて言えば、マンション増やしてほしい。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。