ピアース恵比寿の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/代官山駅 徒歩6分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩7分 東急東横線/中目黒駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都目黒区中目黒1丁目1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2012年5月
総戸数30戸
小学校区域中目黒小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積43.00m² ~ 82.86m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社大日本土木
管理会社モリモトクオリティ

ピアース恵比寿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ピアース恵比寿は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ピアース恵比寿の売却ガイド

ピアース恵比寿は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は代官山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピアース恵比寿の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアース恵比寿を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代官山駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩6分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩7分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中目黒小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

ピアース恵比寿に関するよくある質問

ピアース恵比寿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアース恵比寿には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアース恵比寿の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がピアース恵比寿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアース恵比寿はどのような物件ですか?

ピアース恵比寿は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代官山駅徒歩6分。築2012年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアース恵比寿には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】山手線と日比谷線が使えるのでどこに行くにも非常にアクセスが良いです。オシャレで評判の良い飲食店も多数あり、週末はちょっとした外食を楽しめますガーデンプレイス周辺も散歩のしがいがあり、写真美術館も素敵です。代官山も歩いていける距離感です。
【恵比寿駅に対する口コミ】とにかく家賃が高いです。私はワンルーム25平米で13万円以上払っています。それだけの価値を見いだせるかは人次第だと思います。通勤が便利などの付加価値があれば良いと思います。
2021年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR恵比寿駅に徒歩8分程度。代官山、中目黒にも徒歩10分圏内と申し分のない立地。
強いて上げればJR恵比寿駅までの動線が夜のお店の通りであることくらい。
2023年06月 メリット
交通利便性
東京メトロ日比谷線と東急東横線の接続駅特急も急行も止まるホームで対面乗り換えができるのでのとても便利横浜方面にもアクセスしやすい
朝はものすごく混みますまた目黒川のお花見のシーズンは入場制限がかかるほど駅周辺は比較的狭い道が多く、車でのアクセスや駐車場には注意が必要
生活利便施設の充実
駅前にスーパー「ライフ」、ドラックストアがあるまた、ニトリやドン・キホーテもあるの基本的に何でも揃う川沿いの散歩が気持ちいい
強いて挙げれるとすればドン・キホーテは結構駅から離れた場所にある
飲食店の充実
おしゃれで美味しい有名店だらけなので休みのたびに新しいお店にチャレンジするのが楽しい高架下のお店も充実している
気兼ねなく入りやすい安価のチェーン店はあまり多くない
暮らし・子育て環境の充実
区役所の区民センター児童館が利用できる小児科もいくつかあるベビーカーOKの親子で出かけられるスポットが多い
山手通りに近いので排気ガスや車の音、交通量が気になる
治安
夜中でも大通りを歩いていれば女性でも特に危険を感じることはない
金曜日の夜などは酔っぱらいが多い(特に高架下)
コストパフォーマンス
恵比寿、代官山、中目黒が徒徒歩圏なのでタクシーに乗らなくなった夜遊びしたいひとにはとてもおすすめ
家賃相場は高いし、物価も高い家賃が高いわりに築年数がかなりいってる物件が多い
交通利便性
地下鉄副都心、日比谷、東横が乗れてとても便利
通勤ラッシュの東横線乗り換えの時はすごく混む
生活利便施設の充実
病院等は充実していると思う。そこまで混んでないし、数が多いので、土日も行きやすい病院がある。
お洋服屋さんが、多いが、ファストファッションのお店は皆無。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実している?朝早くから営業しているカフェ、おしゃれなお店がすぐできる。
土日は観光スポットなので、お店は混む。人気店は予約必須。
暮らし・子育て環境の充実
ずっと中目黒で子育てしているが、文句があまりないくらい雰囲気もよく、公園もあり、幼稚園もいい園でした。
公園が小さいことと、目黒区の子育て支援が少ないこと。
治安
財布を落としても次の日交番に届けられてたことがあったくらいで、治安はとてもいいと思う。
たまに、駅前の商店街で週末酔っ払ったカップルとかが多いのが気になる。
コストパフォーマンス
近場にすぐ話題のお店やおしゃれなカフェが試せるのは距離が近い分コスパがいいのかもしれない。
地価が高いので、家賃は高いと思う。住宅が少ないことも家賃相場をあげていると思う。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。