ピアース中目黒ローレルアイの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩6分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩9分 東急東横線/代官山駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都目黒区中目黒1丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2012年1月
総戸数85戸
小学校区域中目黒小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積39.33m² ~ 84.63m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社モリモト近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社長谷工コミュニティ

ピアース中目黒ローレルアイを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ピアース中目黒ローレルアイの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ピアース中目黒ローレルアイの売却ガイド

ピアース中目黒ローレルアイは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数85戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピアース中目黒ローレルアイの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアース中目黒ローレルアイを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩6分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩9分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中目黒小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

ピアース中目黒ローレルアイに関するよくある質問

ピアース中目黒ローレルアイの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアース中目黒ローレルアイには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアース中目黒ローレルアイの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がピアース中目黒ローレルアイの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアース中目黒ローレルアイはどのような物件ですか?

ピアース中目黒ローレルアイは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩6分。築2012年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアース中目黒ローレルアイには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日比谷線は始発駅なので必ず座れます。また東横線もそのまま副都心線に乗り入れるので、横浜方面へも新宿・池袋方面へも一本で行けます。飲食店や雑貨屋なども非常に多く、さらに高級なお店から大衆的なお店まで幅広くラインナップされているので様々なライフスタイルの人を受け入れてもらえる街だと思います。春には目黒川沿いの桜も楽しめます。
あえて言うと、花見の時期、特に週末には人が多すぎて地元住民は迷惑することでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
山手通りに面し、また駒沢通りにもすぐなので車でのアクセスも良好です。
大きな公園は近くに無いので、週末に子供を思い切り遊ばせるには3㎞程離れた駒沢公園まで行く必要があります。言い換えれば3㎞行けば駒沢公園があるってことですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
普通に高級感があります。また内廊下なので、いわゆるホテルライクな雰囲気を楽しめます。
1階部がやや掘り下げられていることもあってか、エントランスの重厚感は弱いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側か北側か東側(目黒川サイド)かで大きく日照は異なります。内装は廊下やキッチンなどに石をふんだんに使っていて高級感があります。天井高はふつうです。
南側に目黒学院のサブグランドがあり、3階まではグランドを覆うグリーンのネットがベランダから目前に見えてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前の東急ストアが通常の買い物場所です。急な買い物の際にはもう少し近いファミアを使っています。お店はたくさんあり過ぎて書ききれません。
駅からマンションに帰る道中にジンギスカンの人気店があり、前を歩くとちょっと臭います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目黒区役所も近く、東京共済病院も近く、クリニックも徒歩圏に各種揃っています。子供は徒歩3~4分の中目黒公園で遊ばせることが多いです。
マンション前の道路が意外と交通量が多く(抜け道的に使われている)小さい子供などには注意が必要です。また道幅もあまり広くないので「ちょっと車を停める」というのが難しいです。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりよく、広さも満足。うち廊下でホテルライクな住み心地。
家族で様には間取りを考えないといけなくなる、子連れで入れる店が少ない
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ドラックストア、病院、クリニック、ニトリ、カフェ全て徒歩圏内で便利です。川沿いを歩いて子供と散歩しふらっといろんな所へ寄れます。代官山までも徒歩圏内で充実しています。
道路の歩道が狭く確保されてないところがやや見られます。子供が小さい時にベビーカーでの移動など少し車などに気を遣います。カフェが多いので子連れで入る場所は選ぶかもしれません。大人にはとても楽しい場所です。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中目黒から8分、恵比寿から12分とアクセスが抜群。銀座へは日比谷線で20分程度、新宿へは東横線・副都心線で15分程度でアプローチできる。恵比寿・中目黒・代官山に面しているため文化的な生活ができる。
若者の街ということもあって、キックボードや電動自転車の通行が相対的に多く、そのあたりを許容できるかが分かれ目。
2025年12月 メリット
交通利便性
​どこへでも行ける: 渋谷・新宿・池袋・六本木・銀座まで乗り換えなし。​速い電車が止まる: 湘南新宿ラインや埼京線の「快速」が全部止まるので、横浜や大宮方面も爆速。​タクシー・バスが便利: 乗り場が整備されていて、深夜でも困りません。​雨に強い: ガーデンプレイスまで「動く通路」があり、屋根の下を歩けます。
​座れない: 始発駅ではないので、朝はすでに満員電車。座っての通勤はほぼ無理です。​ホームが遠い: 埼京線や日比谷線への乗り換え、または出口まで結構歩きます。
交通利便性
駅が分かりやすくてホームまで行くのも行きやすいです。周りはカフェやランチなどの飲食店も多く便利。駐輪場もたくさんあるので便利。
中目黒行くまでの道がずっと工事されてて狭くなっていて通りづらい。朝の時間は自転車や歩行者がたくさんいるので危ない。駅のトイレが臭い。
生活利便施設の充実
区役所もあまり駅から離れていないので行きやすい。カフェなどがあっておしゃれ。少し歩くと商店街もあって良い。
車通りが多くうるさい。道が狭い。トイレ臭い。
飲食店の充実
スターバックスさんが何店舗があって便利。一度行ったベーカリー屋やさんのハンバーガーが美味しかった。ランチもおしゃれで美味しいとこが多い。
強いてあげれば飲食店が多い分ネズミとかがいてたまに飛び出してくるのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
子育て中ではないので養育、教育施設などはあまり分かりませんがマンションが並んでるところの近くに保育園があるのでお子さんがいる方は便利だと思う。駅前は段差があるのでスロープと階段があるので便利。
保育園も大通りの前などでお子様が出てきたら危なそう。
治安
治安はそんなに悪くないと思う。街灯は多いと思うし飲食店がたくさん並ぶので割と明るい。
金曜や土曜だと酔っている人がたまにいる。飲食店があるので汚い。
コストパフォーマンス
家賃も相場通りなのかと思う。電車乗ってもどこ行くにも便利だと思う。
強いてあげれば家賃がもう少し安くなったらいいと思う。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。