ピアッツァコート法隆寺駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/法隆寺駅 徒歩1分
所在地(住所)奈良県生駒郡斑鳩町興留7丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年3月
総戸数41戸
小学校区域斑鳩町立斑鳩東小学校
中学校区域斑鳩町立斑鳩南中学校
専有面積69.43m² ~ 87.05m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社フクダ不動産
施工会社森本組
管理会社ピアッツァ・コミュニティ

ピアッツァコート法隆寺駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、法隆寺駅周辺の需要を重視しています。ピアッツァコート法隆寺駅前は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2017年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ピアッツァコート法隆寺駅前なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ピアッツァコート法隆寺駅前は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良県生駒郡斑鳩町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ピアッツァコート法隆寺駅前の売却ガイド

ピアッツァコート法隆寺駅前は奈良県生駒郡斑鳩町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は法隆寺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピアッツァコート法隆寺駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒郡斑鳩町のマンション売却市場

生駒郡斑鳩町のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアッツァコート法隆寺駅前を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 法隆寺駅まで徒歩1分
  • JR関西本線/法隆寺駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 斑鳩町立斑鳩東小学校
  • 中学校区: 斑鳩町立斑鳩南中学校

ピアッツァコート法隆寺駅前に関するよくある質問

ピアッツァコート法隆寺駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアッツァコート法隆寺駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアッツァコート法隆寺駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がピアッツァコート法隆寺駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアッツァコート法隆寺駅前はどのような物件ですか?

ピアッツァコート法隆寺駅前は奈良県生駒郡斑鳩町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。法隆寺駅徒歩1分。築2017年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒郡斑鳩町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒郡斑鳩町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアッツァコート法隆寺駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒郡斑鳩町の住みやすさは?

世界文化遺産「法隆寺地域の仏教建造物」を擁する歴史的な町です。聖徳太子ゆかりの法隆寺をはじめ、法起寺、中宮寺など飛鳥時代の貴重な文化財が集中しています。 世界遺産と共に暮らす特別な環境で、歴史的な景観が日常に溶け込んだ落ち着いた住環境です。

生駒郡斑鳩町の交通アクセスは?

JR大和路線の法隆寺駅が最寄りで、大阪方面への通勤にも利用されています。

生駒郡斑鳩町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【法隆寺駅に対する口コミ】大阪駅までは1時間程度、天王寺駅までは30分と少し時間はかかりますが乗り換えなしで大阪の主要都市まで出ることができます。奈良駅の方には20分ほどで向かうことができます。タクシー、バス乗り場も駅にはきちんと完備されています。詳しい家賃まではわかりませんが、物価もそこまで高くないので住みやすいと思います。
▼【法隆寺駅に対する口コミ】電車の本数はあまり多くないので15分ほど待ちます。単線なので乗り継ぎなどはできません。強いて言うならば駅前に住宅地などが少ないのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【法隆寺駅に対する口コミ】駅を出ると商店街があり、パン屋やカフェなどが充実しています。また少し歩けば耳鼻科、産婦人科、歯医者、皮膚科があり、病院施設も充実しています。駅周辺はきちんと整備されており、交番も駅前にあるので安心できます。治安は良いです。
▼【法隆寺駅に対する口コミ】コンビニ、スーパーなどは近くにあまりないので買い物をするのは不便です。街灯は少なめで夜になると少し薄暗い点だけ気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【法隆寺駅に対する口コミ】小さなカフェやお茶ができるパン屋などが並んでいます。どちらも小売店なのでアットホームな空間です。
▼【法隆寺駅に対する口コミ】飲食店が圧倒的に少ないです。夜になると居酒屋などはあるようですが、家族で入れるようなレストランなどはあまり見かけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【法隆寺駅に対する口コミ】駅は綺麗で法隆寺をモチーフにした歴史感じる駅です。きちんと整備されており、エレベーター、エスカレーターが設置されています。
▼【法隆寺駅に対する口コミ】学校施設はありますが、駅からは遠め少し不便です。公園なども近くにはあまりありません。
2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅に近く、通勤に便利。向かいの定食屋のランチが美味しい。
▼回りの環境が殺風景。マンションだけが、浮いた感じがする。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲JR法隆寺駅が最寄り駅になるので、マンションとは反対側になりますが小さいセブンイレブンがあります。マンション側には小さい商店街があり、パン屋さんや居酒屋さん、カフェがありますが、小さい故に栄えているとは思いません。徒歩圏内でスギ薬局、万代があります。
▼銀行が少なく、王寺や大和郡山まで行かないと銀行がありません。駅前に信用金庫のATMはあります。上で書いたようにセブンイレブンまでいけばATMでおろせます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【法隆寺駅に対する口コミ】この路線では普通各駅停車と急行が走っており、急行が停まるので乗り降りに便利です。大阪方面、京都方面へ向かうのにもスムーズな移動が出来ます。周辺は閑静な住宅街で駅前に交番もあり、とても治安が良いです。駅名でもある法隆寺へはバスか徒歩になり、徒歩だと10分〜20分ほどかかるため少し距離があります。通勤通学の際に利用できる駐車場、駐輪場は数ヵ所あります。駅前はコンビニ、小さな商店街とスーパーがありますが買い物目的では充実しているとは言い難いです。一度改築されているので外観、駅構内共にとても綺麗で清潔感のある駅です。
▼【法隆寺駅に対する口コミ】駅から周辺施設へのアクセスは距離があるのであまり良くありません。法隆寺以外は観光面では充実していないため、長時間滞在は出来ないでしょう。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲大阪環状線に直接接続していることもあり、大阪市内へ乗換なしで行くことができる。
▼メリットの裏返しで、大阪環状線に遅延があるともろに影響を受ける。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに飲食店や美容室が立ち並んでおり、会社帰り等に立ち寄ることができる。
▼俗に言うスーパーマーケットは近くに無いので、まとまった買い物はできない。
飲食店の充実
▲居酒屋中心だが、結構ある。お酒が好きな方は良いかも知れない。
▼古くからあるお店が大半なので、常連でないと入りにくいかも知れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーター、エスカレーターがあり、行き来に困ることはあまりないと思う。
▼トイレが古い。ウォシュレットが付いていないので、ウォシュレット必須の人は厳しいかも。
治安
▲治安は良いと思う。住宅街ということもあり、周囲の目があるのでそうそう何かあることは無いと思う。
▼街頭が少なく、夜間は非常に暗い。また、周囲の道幅の割に車の往来も多いので、交通事故には注意。
コストパフォーマンス
▲王寺から一駅離れるだけで、物件は見つかりやすく家賃も安くなる。意外と穴場だと思う。
▼強いて挙げれば、賃貸物件は新築のものはあまりないので、築年数が気になる人にはオススメできない。
交通利便性
▲大阪までのアクセスもよく、法隆寺までも徒歩25分程度の距離。
▼大阪には行きやすいが県内には近鉄じゃないと行きにくい。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ、医療機関も充実している。
▼100均、本屋がない。駅の近辺があまりなにもない。
飲食店の充実
▲駅前にパン屋や唐揚げ、パスタなどのお店がある。
▼駅前は居酒屋の方が多いイメージ。昼間のランチにいくには店が不足している。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園があり、電車に乗る前に預けることができて便利だと思う。
▼大きな公園が少ない。あっても小学生がボール遊びをしているのでベビーには使いにくい。
治安
▲駅前に交番があり安心感があると思う。雰囲気的にのどかではある。
▼街灯が少ないので駅から離れると少し不安感がある。
コストパフォーマンス
▲大阪へのアクセスは便利なので大阪のベッドタウンとしてはいいと思う。
▼駅前のマンションは価格的に高い。駅から離れると土地の価格は下がるが風致地区の為、規制がある。

生駒郡斑鳩町の暮らし情報ガイド

世界文化遺産「法隆寺地域の仏教建造物」を擁する歴史的な町です。聖徳太子ゆかりの法隆寺をはじめ、法起寺、中宮寺など飛鳥時代の貴重な文化財が集中しています。

交通アクセス

JR大和路線の法隆寺駅が最寄りで、大阪方面への通勤にも利用されています。

主要路線

  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 天王寺駅: JR大和路快速で約25分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約40分
  • JR奈良駅: JR大和路線で約10分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道25号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター

教育の特徴

世界遺産・法隆寺がある環境を活かした歴史教育が特色です。

生活利便情報

法隆寺駅周辺に生活施設があり、近隣の王寺町や大和郡山市の商業施設も利用されています。

商業施設

  • 地元スーパーマーケット

医療

町内の医療機関のほか、近隣市町の病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 法隆寺iセンター周辺
  • 藤ノ木古墳周辺

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

世界遺産と共に暮らす特別な環境で、歴史的な景観が日常に溶け込んだ落ち着いた住環境です。

治安

観光地としてパトロールも行われ、比較的治安の良い地域です。

自然環境

法隆寺周辺の歴史的景観と田園風景が調和した美しい環境です。

コミュニティ

法隆寺の行事を中心に地域の伝統文化が受け継がれています。

防災情報

大和川水系の水害リスクについてハザードマップを公開しています。