サントル法隆寺弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/法隆寺駅 徒歩3分
所在地(住所)奈良県生駒郡斑鳩町阿波3丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年8月
総戸数45戸
専有面積75.80m² ~ 95.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ビルドプラン
施工会社清水組建設
管理会社東洋テック

サントル法隆寺弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、生駒郡斑鳩町の中でもこの立地は使いやすそうでした。サントル法隆寺弐番館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2002年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サントル法隆寺弐番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サントル法隆寺弐番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈良県生駒郡斑鳩町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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サントル法隆寺弐番館の売却ガイド

サントル法隆寺弐番館は奈良県生駒郡斑鳩町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は法隆寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサントル法隆寺弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒郡斑鳩町のマンション売却市場

生駒郡斑鳩町のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントル法隆寺弐番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 法隆寺駅まで徒歩3分
  • JR関西本線/法隆寺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約6施設
  • 待機児童: 少数

サントル法隆寺弐番館に関するよくある質問

サントル法隆寺弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントル法隆寺弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントル法隆寺弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサントル法隆寺弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントル法隆寺弐番館はどのような物件ですか?

サントル法隆寺弐番館は奈良県生駒郡斑鳩町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。法隆寺駅徒歩3分。築2002年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒郡斑鳩町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒郡斑鳩町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントル法隆寺弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒郡斑鳩町の住みやすさは?

世界文化遺産「法隆寺地域の仏教建造物」を擁する歴史的な町です。聖徳太子ゆかりの法隆寺をはじめ、法起寺、中宮寺など飛鳥時代の貴重な文化財が集中しています。 世界遺産と共に暮らす特別な環境で、歴史的な景観が日常に溶け込んだ落ち着いた住環境です。

生駒郡斑鳩町の交通アクセスは?

JR大和路線の法隆寺駅が最寄りで、大阪方面への通勤にも利用されています。

生駒郡斑鳩町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【法隆寺駅に対する口コミ】大阪や難波へ直通が出ています。大和路快速が便利です。大阪に比べると、土地代は低めです。駅から離れた場所も人気があります。
▼【法隆寺駅に対する口コミ】昼間は15分に一本くらいのペースで走っています。駅前は古い住宅が広がっています。低価格帯の古いアパートも残っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【法隆寺駅に対する口コミ】古都の観光地らしい骨とう品屋があります。駅から住宅街が続いており、街灯があります。
▼【法隆寺駅に対する口コミ】駅周辺には、個人商店があるものの、スーパーはありません。田んぼや畑のエリアが多く、街灯がないところも少なくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【法隆寺駅に対する口コミ】居酒屋やランチができるカフェがあります。
▼【法隆寺駅に対する口コミ】気軽に入ることができるレストランはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【法隆寺駅に対する口コミ】図書館があります。昔ながらの住宅が多く、のんびり穏やかに子育てができます。
▼【法隆寺駅に対する口コミ】子供の数が多いエリア出ないものの、少なくなっています。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【法隆寺駅に対する口コミ】平日の朝は混んでいるが、それ以外は基本的に座れる。駅周辺は少し飲食店もある。駅を降りてすぐは居酒屋が3軒〜ある。美味しいところが多い。 王寺駅にも大阪駅にも乗り換えなしでいけるのでとても便利。 冬の時期にはイルミネーションもある。最近頑張っていてバージョンアップしている。
▼【法隆寺駅に対する口コミ】近くのバスの終電が早い。 個人経営のお店は駅周辺にあるが、有名な飲食チェーン店までは遠い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【法隆寺駅に対する口コミ】法隆寺の最寄駅です。 JR難波や大阪まで1本で行けます。 大和路快速だと王寺から久宝寺までかなりの駅を飛ばすので早いです。 観光地ということもあり駅はきれいで設備も整っています。 駅のすぐ側には小さな商店街と飲食店が少しだけあります。
▼【法隆寺駅に対する口コミ】駅の周りにお店が少ないです。もっと栄えてもいいと思うのですが。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【法隆寺駅に対する口コミ】法隆寺駅は田舎ですが法隆寺をはじめとした観光名所に恵まれていることもあって、多くの観光客が訪れるので快速急行が停車する駅に指定されています。そのためJR難波駅へ40から50分程度で移動でき郡山・奈良駅といった奈良県の主要駅にも素早くアクセスできる点も魅力となっています。
▼【法隆寺駅に対する口コミ】寺院が多い地域と合って駅の周辺を含めても電灯の設置数が少なく、夜となると観光地とは思えない暗さになる。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲大阪まで乗り換えなし一本で行ける利便さがある。
▼強いて言うなら椅子だけではなく休憩室をホームにつけて貰えると冬でも暖かくて良い
生活利便施設の充実
▲近くに薬局やコンビニがあるのでちょっとした飲み物等を買うのに便利
▼強いて言えば居酒屋が近くに多いのでラーメンなどのチェーン店が近くにあると利用しやすい
飲食店の充実
▲居酒屋が多いので駅を降りてすぐで打ち上げができる
▼ファミレスやラーメン屋さんなどの安めのお店があると寄りやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲女子トイレの中にオムツがあるスペースがある。
▼公園などの遊べるような所は近くでは知らない。
治安
▲駅周辺は塾等もあり小さい子も多くいるので治安がいいと感じる
▼夜は駅出てすぐなら飲食店の明かりで明るいがスギ薬局前の道は暗くて危ない
コストパフォーマンス
▲たくさんマンションがあるので家賃もお手頃なんだと思う。
▼デメリットを特に感じない。大阪まで一本で行けるし利便性も高い
交通利便性
▲大和路快速が止まる駅なので、天王寺や大阪へのアクセスが抜群です!
▼駅へのバスも本数がかなり少ないため、車がないとアクセスが不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前に1つコンビニがあり、何か買い忘れに気付いたときはさっと寄れるので便利です。
▼コンビニ以外何もなく、買い物は全く楽しめません。周辺にも商標施設がありません。
飲食店の充実
▲周辺に小さな居酒屋さんやコンビニが少しありますが、それ以外カフェやレストランはありません。
▼おすすめの美味しい店や人気店などは私が知る限く、数もかなり限られているので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から歩いて10分以内のところに斑鳩町立図書館があります。子供さんも気軽に本を借りに行けるので良いと思います。学校は、近くに斑鳩南中学校があります。
▼駅周辺に子供さんが遊べるような公園がないので、小さいお子さんがいる場合は不便かもしれません。
治安
▲駅前に交番があるので治安の面で心配はいらないと思います。酔っ払いなども見かけないので、安全だと思います。
▼駅周辺にお店があまりないので、夜は静まり返り、暗くなってしまいます。
コストパフォーマンス
▲大阪に40分以内でアクセスできることを考えると、かなり利便性が高いです。家賃も大阪に比べるとお手頃なので、通勤する方にはいいのではないかと思います。駅からやや離れますが、スーパーは、万代があるので食料品の買い物には便利です。
▼周辺に大型の商業施設がないので、食料品以外の買い物が不便です。

サントル法隆寺弐番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.31万円/㎡
データ件数15件
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.07 83.1 103.13 2014-11-09 3SLDK 81.16㎡ 73.32万円/㎡2014-12-10 3SLDK 81.16㎡ 72.5万円/㎡2014-12-16 3SLDK 81.16㎡ 72.5万円/㎡2015-12-21 3LDK 78.65㎡ 66.41万円/㎡2016-04-25 3LDK 78.65㎡ 87.43万円/㎡2016-07-11 3LDK 81.16㎡ 77.31万円/㎡2016-07-25 3LDK 81.06㎡ 81.48万円/㎡2016-12-01 3LDK 81.06㎡ 81.48万円/㎡2016-12-22 3LDK 81.16㎡ 77.31万円/㎡2017-01-16 3LDK 81.06㎡ 77.4万円/㎡2017-02-05 3LDK 81.16㎡ 75.27万円/㎡2018-05-27 3LDK 75.8㎡ 78.41万円/㎡2018-06-13 3LDK 75.8㎡ 69.34万円/㎡2021-11-10 3LDK 81.16㎡ 99.79万円/㎡2026-03-06 3LDK 81.16㎡ 84.72万円/㎡ 2014-11 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 1階 3LDK 81.16㎡ 84.72万円/㎡
2021-11-10 4階 3LDK 81.16㎡ 99.79万円/㎡
2018-06-13 1階 3LDK 75.8㎡ 69.34万円/㎡
2018-05-27 1階 3LDK 75.8㎡ 78.41万円/㎡
2017-02-05 2階 3LDK 81.16㎡ 75.27万円/㎡
2017-01-16 2階 3LDK 81.06㎡ 77.4万円/㎡
2016-12-22 2階 3LDK 81.16㎡ 77.31万円/㎡
2016-12-01 2階 3LDK 81.06㎡ 81.48万円/㎡
2016-07-25 2階 3LDK 81.06㎡ 81.48万円/㎡
2016-07-11 2階 3LDK 81.16㎡ 77.31万円/㎡
2016-04-25 2階 3LDK 78.65㎡ 87.43万円/㎡
2015-12-21 2階 3LDK 78.65㎡ 66.41万円/㎡
2014-12-16 4階 3SLDK 81.16㎡ 72.5万円/㎡
2014-12-10 4階 3SLDK 81.16㎡ 72.5万円/㎡
2014-11-09 4階 3SLDK 81.16㎡ 73.32万円/㎡

生駒郡斑鳩町の暮らし情報ガイド

世界文化遺産「法隆寺地域の仏教建造物」を擁する歴史的な町です。聖徳太子ゆかりの法隆寺をはじめ、法起寺、中宮寺など飛鳥時代の貴重な文化財が集中しています。

交通アクセス

JR大和路線の法隆寺駅が最寄りで、大阪方面への通勤にも利用されています。

主要路線

  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 天王寺駅: JR大和路快速で約25分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約40分
  • JR奈良駅: JR大和路線で約10分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道25号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター

教育の特徴

世界遺産・法隆寺がある環境を活かした歴史教育が特色です。

生活利便情報

法隆寺駅周辺に生活施設があり、近隣の王寺町や大和郡山市の商業施設も利用されています。

商業施設

  • 地元スーパーマーケット

医療

町内の医療機関のほか、近隣市町の病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 法隆寺iセンター周辺
  • 藤ノ木古墳周辺

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

世界遺産と共に暮らす特別な環境で、歴史的な景観が日常に溶け込んだ落ち着いた住環境です。

治安

観光地としてパトロールも行われ、比較的治安の良い地域です。

自然環境

法隆寺周辺の歴史的景観と田園風景が調和した美しい環境です。

コミュニティ

法隆寺の行事を中心に地域の伝統文化が受け継がれています。

防災情報

大和川水系の水害リスクについてハザードマップを公開しています。