チサンマンション斑鳩の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/勢野北口駅 徒歩21分 JR関西本線/王寺駅 バス7分
所在地(住所)奈良県生駒郡斑鳩町龍田西2丁目6-2,5,12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1994年12月
総戸数66戸
小学校区域斑鳩町立斑鳩小学校
中学校区域斑鳩町立斑鳩中学校
専有面積62.44m² ~ 94.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社地産
施工会社日本建設
管理会社穴吹コミュニティ

チサンマンション斑鳩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1994年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。チサンマンション斑鳩なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで62〜94m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。チサンマンション斑鳩は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、奈良県生駒郡斑鳩町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 チサンマンション斑鳩の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県生駒郡斑鳩町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県生駒郡斑鳩町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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チサンマンション斑鳩の売却ガイド

チサンマンション斑鳩は奈良県生駒郡斑鳩町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数66戸、15階建の建物です。

最寄り駅は勢野北口駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはチサンマンション斑鳩の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒郡斑鳩町のマンション売却市場

生駒郡斑鳩町のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション斑鳩を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 勢野北口駅まで徒歩21分
  • 近鉄生駒線/勢野北口駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 斑鳩町立斑鳩小学校
  • 中学校区: 斑鳩町立斑鳩中学校

チサンマンション斑鳩に関するよくある質問

チサンマンション斑鳩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション斑鳩には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション斑鳩の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がチサンマンション斑鳩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション斑鳩はどのような物件ですか?

チサンマンション斑鳩は奈良県生駒郡斑鳩町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勢野北口駅徒歩21分。築1994年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒郡斑鳩町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒郡斑鳩町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション斑鳩には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒郡斑鳩町の住みやすさは?

世界文化遺産「法隆寺地域の仏教建造物」を擁する歴史的な町です。聖徳太子ゆかりの法隆寺をはじめ、法起寺、中宮寺など飛鳥時代の貴重な文化財が集中しています。 世界遺産と共に暮らす特別な環境で、歴史的な景観が日常に溶け込んだ落ち着いた住環境です。

生駒郡斑鳩町の交通アクセスは?

JR大和路線の法隆寺駅が最寄りで、大阪方面への通勤にも利用されています。

生駒郡斑鳩町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【勢野北口駅に対する口コミ】生駒〜王寺を結ぶ路線の無人駅。 朝夕15分間隔、昼間20分間隔 通勤通学時には混み合うローカル線。 終日4両編成、各駅停車のみ。 ほぼ確実に座ることができる。大阪から転居した自分にとっては この立地で安価に持ち家を新築購入 できたと思う。
▼【勢野北口駅に対する口コミ】トイレが未だに汲み取り式なので、 抵抗感がある人には使いづらいと 思います。大和川が近くを流れているので、 ハザードマップ等で災害リスクは 事前調査することをおすすめします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【勢野北口駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあるので 通勤通学帰り等、買い物には便利。 あとは小さなアンテナショップに 郵便局、少しあるけどコンビニがある。住宅街にある駅なので、深夜帯は 人通りが少なくなる。
▼【勢野北口駅に対する口コミ】スーパーマーケットは20次閉店と 少し早いので注意。田舎のヤンチーがバイクでうるさい。 気になる人には気になるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【勢野北口駅に対する口コミ】住宅地にある駅なので、なかなかないが スーパーの惣菜は美味しいのでそこでカバー。 最近イタリアンレストラン(ひので) の開店準備がされていたので少し 気になる。
▼【勢野北口駅に対する口コミ】うどん屋と中華料理屋があるが、 徒歩圏内では飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【勢野北口駅に対する口コミ】幼稚園は公立が1ヶ所、私立は保育園等含め複数箇所あり。 小学校は公立2校、中学校は公立1校 児童公園や大きい公園、ウォータースライダー付きの町営プール、キレイな図書館等、子育てにはいいと思います。
▼【勢野北口駅に対する口コミ】駅前の道路が狭いので、歩行時は注意が必要です。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【勢野北口駅に対する口コミ】駅員さんはいませんが、置き傘等があったり、アットホームな感じです。 駅前にスーパーが出来て、便利です。物価は、都会と比べて安いと思います。 住みやすい環境です。
▼【勢野北口駅に対する口コミ】駅員さんがいないので、すぐに対応してもらえません。特にデメリットは感じないのですが、強いてあげると空き家が増えて来ました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【勢野北口駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり便利です。 もっと色々なお店があると良いのですが。治安は良いと思います。 アットホームな感じです。
▼【勢野北口駅に対する口コミ】駅前にスーパーが一つだったり、 駅がさみしい感じです。人通りが少なく、街灯も暗くて 夜一人で歩くのは怖い感じです。 特に治安は悪くはないのですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【勢野北口駅に対する口コミ】近くに飲食店が少なく、さみしい感じです。メリットがなかなか無いように思います。
▼【勢野北口駅に対する口コミ】近くに喫茶店等、ゆっくりくつろげる場がほとんどありません。少しさみしい感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【勢野北口駅に対する口コミ】静かな閑静な場所で暮らしや子育てには良いと思います。
▼【勢野北口駅に対する口コミ】夜は、暗くて 一人歩きが駅から怖い感じです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲便利な王寺駅がすぐ近くにあります。すごく便利
▼少し離れたところに線路があるので電車の音が聞こえる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】売店が入ってすぐにあり、使い勝手がいい。入ってすぐの電光掲示板も見やすい。改札口を出てすぐにバス停が一覧で見れる。喫茶店がすぐ隣にあるのも使いやすい。スーパーに直結なので雨に濡れずに行ける。マクドやミスド、モスバーガーも近くにあるので、都会感がある。
▼【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅構内のセブンイレブンが少し小さいので朝混雑しがち。もう少し広くて商品が多ければ尚嬉しい。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲快速がと前る駅なうえ、主要駅である大阪方面への移動のほか、和歌山への移動も楽にできる駅です。
▼移動方法なんですが、バスについては本数が減らされてしまったというのが難点です。
生活利便施設の充実
▲飲食店は充実していて南出口、北両方とも飲食店が多いです。
▼スーパーやコンビニが辺りにはなく、飲食店が多い分なぜスーパーやコンビニがないのかがわからないです。
飲食店の充実
▲北側と南側に飲食店が多く、チェーン店から個人経営店までそろっています。
▼あえて難点を言えば、テイクアウト可能なお店が少ないのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内はエレベーター完備である程度バリアフリー化されています。
▼駅周辺は学校もあまりなく、公園施設もないのが難点です。
治安
▲治安は、南側は治安がよく、昼も夜も安全に見えます。
▼北側は飲み屋が多いため、夜間においては問題があり、安全といえないです。
コストパフォーマンス
▲単身者向けであれば家賃は駅前でも意外にお得な価格だったのが利点です。
▼ファミリーになると難しい価格で賃貸が高く、それほど室内も広くない物件が主だったように見えました。
交通利便性
▲よく止まるJR大和路線の代替ルートとして重要です。電車もローカル線として可愛いです。
▼各駅しかなく遅いです。急行があれば、もっといいです。
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設はありますが、何もないので、特にないです。あー、改札横にケーキ屋さんはあります。
▼駅構内に売店などがあればもっといいです。
飲食店の充実
▲改札前に一杯飲み屋さんはあります。少し行くとモスと吉野家、パン屋はあります。
▼気の利いたカフェがあれば、利用する人は多いのに無いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さい預け保育園はあるようだが、詳細は分かりません。
▼多機能トイレなど気の利いたものは、ありません。
治安
▲夜も治安などはまったく問題はありません。酔っ払いもいません。
▼強いて言えば、交番がもっと改札に近いところにあれば、いいと思う。
コストパフォーマンス
▲近鉄とJRがあり、JRで天王寺まで20分と近く、居住費の割にはコスパが良い。
▼もし、センスの良い公園があれば、もっといい。

チサンマンション斑鳩の中古販売価格の推移

平均㎡単価35.82万円/㎡
データ件数40件
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.67 35.96 44.25 2013-06-10 4LDK 77.35㎡ 32.82万円/㎡2013-06-14 4LDK 77.35㎡ 29.49万円/㎡2014-03-01 3LDK 66㎡ 29.05万円/㎡2014-05-25 3LDK 66.56㎡ 41.72万円/㎡2014-06-09 4LDK 77.35㎡ 35.05万円/㎡2014-09-05 3LDK 66.56㎡ 39.24万円/㎡2014-09-05 4LDK 77.35㎡ 33.76万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.56㎡ 39.24万円/㎡2015-04-23 3LDK 66㎡ 29.05万円/㎡2015-08-13 4LDK 74.52㎡ 33.27万円/㎡2015-08-24 3LDK 66.56㎡ 39.24万円/㎡2015-11-02 4LDK 74.52㎡ 33.27万円/㎡2016-01-19 2SLDK 66㎡ 31.05万円/㎡2016-07-18 3LDK 66㎡ 29.55万円/㎡2017-11-26 3LDK 69.3㎡ 32.44万円/㎡2017-12-15 3LDK 69.3㎡ 37.21万円/㎡2018-01-09 3LDK 67.86㎡ 36.54万円/㎡2018-06-14 2SLDK 66㎡ 35.06万円/㎡2018-06-15 3SLDK 76.18㎡ 41.22万円/㎡2018-08-30 4LDK 78.18㎡ 37.21万円/㎡2018-09-08 4SLDK 76.18㎡ 38.19万円/㎡2018-10-09 4LDK 78.18㎡ 37.21万円/㎡2018-10-09 2SLDK 66㎡ 35.06万円/㎡2019-06-10 4LDK 74.52㎡ 42.14万円/㎡2019-11-29 4LDK 74.52㎡ 37.71万円/㎡2020-03-25 3LDK 66㎡ 29.55万円/㎡2020-09-29 3LDK 66㎡ 29.55万円/㎡2020-11-08 3LDK 66.72㎡ 38.65万円/㎡2022-06-17 3LDK 67.86㎡ 42.87万円/㎡2022-08-12 2LDK 72.25㎡ 38.89万円/㎡2022-10-01 4LDK 76.18㎡ 39.05万円/㎡2024-06-25 3LDK 66㎡ 42.07万円/㎡2024-12-26 3LDK 66㎡ 39.57万円/㎡2025-02-15 3LDK 66㎡ 35.06万円/㎡2025-06-20 1SLDK 64.52㎡ 33.3万円/㎡2025-06-20 4LDK 71.47㎡ 36.91万円/㎡2025-06-20 4LDK 94.01㎡ 38.68万円/㎡2025-06-22 3LDK 90㎡ 36万円/㎡2025-07-22 3LDK 66㎡ 32.56万円/㎡2025-12-11 4LDK 76.4㎡ 34.18万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-11 4階 4LDK 76.4㎡ 34.18万円/㎡
2025-07-22 1階 3LDK 66㎡ 32.56万円/㎡
2025-06-22 1階 3LDK 90㎡ 36万円/㎡
2025-06-20 4階 1SLDK 64.52㎡ 33.3万円/㎡
2025-06-20 4階 4LDK 71.47㎡ 36.91万円/㎡
2025-06-20 5階 4LDK 94.01㎡ 38.68万円/㎡
2025-02-15 1階 3LDK 66㎡ 35.06万円/㎡
2024-12-26 5階 3LDK 66㎡ 39.57万円/㎡
2024-06-25 5階 3LDK 66㎡ 42.07万円/㎡
2022-10-01 3階 4LDK 76.18㎡ 39.05万円/㎡
2022-08-12 4階 2LDK 72.25㎡ 38.89万円/㎡
2022-06-17 4階 3LDK 67.86㎡ 42.87万円/㎡
2020-11-08 5階 3LDK 66.72㎡ 38.65万円/㎡
2020-09-29 4階 3LDK 66㎡ 29.55万円/㎡
2020-03-25 4階 3LDK 66㎡ 29.55万円/㎡
2019-11-29 2階 4LDK 74.52㎡ 37.71万円/㎡
2019-06-10 2階 4LDK 74.52㎡ 42.14万円/㎡
2018-10-09 5階 4LDK 78.18㎡ 37.21万円/㎡
2018-10-09 1階 2SLDK 66㎡ 35.06万円/㎡
2018-09-08 5階 4SLDK 76.18㎡ 38.19万円/㎡

生駒郡斑鳩町の暮らし情報ガイド

世界文化遺産「法隆寺地域の仏教建造物」を擁する歴史的な町です。聖徳太子ゆかりの法隆寺をはじめ、法起寺、中宮寺など飛鳥時代の貴重な文化財が集中しています。

交通アクセス

JR大和路線の法隆寺駅が最寄りで、大阪方面への通勤にも利用されています。

主要路線

  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 天王寺駅: JR大和路快速で約25分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約40分
  • JR奈良駅: JR大和路線で約10分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道25号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター

教育の特徴

世界遺産・法隆寺がある環境を活かした歴史教育が特色です。

生活利便情報

法隆寺駅周辺に生活施設があり、近隣の王寺町や大和郡山市の商業施設も利用されています。

商業施設

  • 地元スーパーマーケット

医療

町内の医療機関のほか、近隣市町の病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 法隆寺iセンター周辺
  • 藤ノ木古墳周辺

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

世界遺産と共に暮らす特別な環境で、歴史的な景観が日常に溶け込んだ落ち着いた住環境です。

治安

観光地としてパトロールも行われ、比較的治安の良い地域です。

自然環境

法隆寺周辺の歴史的景観と田園風景が調和した美しい環境です。

コミュニティ

法隆寺の行事を中心に地域の伝統文化が受け継がれています。

防災情報

大和川水系の水害リスクについてハザードマップを公開しています。